Версия
для печати
для печати
560 000 €
560 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.81 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 32 544 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 280 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Автомастерская | 2 712 EUR |
Автомастерская
В продаже коммерческое помещение с арендаторами в пригороде Барселоны.
Окружение:
Помещение уже 10 лет арендует именитый клуб автолюбителей, который готов продлить договор аренды до 2038 года. Действующий договор рассчитан до 31 декабря 2028 года. Сумма аренды составляет 2.712€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5,81%. Налог на недвижимость (IBI), а также на комунидад в размере 2.228€ / год оплачиваются арендатором.
Двухэтажное помещение общей площадью 188м2 располагается на цокольном этаже высотного жилого здания и оснащено ярким и заметным фасадом, а также стеклянными витринами, которые добавляют видимости помещению.
