Версия
для печати
для печати
600 000 €
600 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.53 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 33 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 300 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Кафе | 2 750 EUR |
Кафе
В продаже коммерческое помещение с арендатором в ближайшем пригороде Барселоны.
Окружение:
Объект сдан в аренду под кафетерий, распространенной в Барселоне сети. Договор аренды подписан в июле 2023 года сроком на 12 лет. Стоимость аренды составляет 2.750€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,5%.
Помещение общей площадью 230м2 располагается на первом этаже жилого здания и оснащено ярким фасадом, который добавляет объекту видимости.
