Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (20–26.04.2009)

28 апреля 2009 года

США: цены на жилье растут второй месяц подряд. Великобритания: стоимость и объемы продаж также пошли в рост. Болгария и Кипр: стоимость жилья снижается.

Цены на жилую недвижимость в США в феврале по сравнению с январем выросли на 0,7%, сообщает Федеральное агентство по финансированию жилья. В январе их рост составлял примерно 1%.

Запрашиваемые цены жилья в Великобритании выросли в марте по сравнению с февралем на 1,7%, сообщает агентство Рейтер. Кроме того, за указанный период в стране увеличились объемы продаж жилой недвижимости – на 40% относительно февраля. По данным Совета ипотечных кредиторов, в марте общая стоимость выданных жилищных займов поднялась на 16% к февралю. Эксперты полагают, что эти цифры могут свидетельствовать о начале восстановления рынка недвижимости Великобритании.

В апреле началось повышение цен на элитное жилье Лондона, сообщает консалтинговое агентство Knight Frank. Их рост на 0,4% относительно марта, по мнению аналитиков, обусловлен снижением курса фунта стерлингов к американскому доллару и евро, что привлекло зарубежных покупателей.

По информации Национального статистического института (NSI) Болгарии, в первом квартале текущего года относительно предыдущего квартала цены на жилье в среднем по стране упали на 12,4%. Стоимость квадратного метра в Болгарии просела до 1190 левов (€608,5).

Согласно индексу BuySell Home Price Index, цены на жилье на Кипре по итогам первых трех месяцев текущего года относительно четвертого квартала 2008 года снизились на 1,7%. За последние 12 месяцев средняя стоимость жилья на острове упала на 2,2%, до €187 053.

В первом квартале объемы инвестиций в коммерческую недвижимость стран Центральной и Восточной Европы составили всего €220 млн – это треть объема инвестиций, зафиксированного в предыдущем квартале, говорится в отчете международной консалтинговой компании CB Richard Ellis. Большая часть инвестиционной активности в регионе пришлась на Россию, где было заключено несколько крупных сделок купли-продажи офисных и гостиничных площадей, и Чехию.

В первом квартале 2009 года арендные ставки в бизнес-центрах класса «А» США и Канады по сравнению с предыдущим кварталом снизились на 5,5% и 6,8% соответственно, сообщает консалтинговое агентство Colliers International. Уровень незанятых офисных площадей в США вырос за указанный период с 13,8% до 14,75%, в Канаде – с 5,1% до 5,9%.

Объем инвестиций в гостиничную недвижимость в 2009 году упадет до $10–15 млрд, прогнозирует консалтинговое агентство Jones Lang LaSalle Hotels. По словам руководителя агентства Артура де Хааста, основной причиной данного тренда станет сокращение туристической активности, вызванное глобальным финансовым кризисом.

В Испании подвели ипотечные итоги 2008 года. Количество изъятых за невыплаты по жилищным кредитам объектов в стране выросло относительно 2007 года на 126%, до 58 686 единиц жилья. По прогнозам экспертов, в 2009 году число отчужденных объектов вырастет по сравнению с предыдущим годом на 43,5%, достигнув 76 500.

В заключение
Средняя стоимость единицы жилья в Нидерландах в марте 2009 года в сравнении с мартом 2008-го снизилась на 1,5%. Однако элитный сегмент страны живет своей жизнью: здесь проводится уникальная акция для миллионеров. Владелец особняка в Амстердаме стоимостью €1,5 млн предлагает в качестве бонуса при покупке своего недешевого объекта недвижимости шестиместный самолет. Избавиться от летательного аппарата миллионер решил в связи с переездом на новое место жительства, рядом с которым нет аэродрома.

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

В Черногории за покупку любой недвижимости предоставляют ВНЖ. Какие документы необходимы для его оформления? Нужна ли вам въездная виза для покупки дома или квартиры? Какие условия нужно выполнить для получения ПМЖ и гражданства? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать