Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (28.09–04.10.2009)

6 октября 2009 года

Россия: в Петербурге прошел второй Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL. США: объемы продаж жилых новостроек растут. Хорватия: в столице страны Загребе поднимаются цены на жилье.

2–4 октября в Петербурге состоялся второй Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, в рамках которого проводились Конгресс для профессионалов и Выставка зарубежной недвижимости для потребителей. Участники Конгресса высоко оценили уровень его проведения и насыщенность деловой программы. Выставку INFOREAL, которая открыла сезон тематических мероприятий в Петербурге, посетили более шести тысяч человек.

В августе объемы продаж жилой недвижимости на первичном рынке США увеличились на 0,7% по отношению к предыдущему месяцу. Средняя стоимость жилой недвижимости на первичном рынке страны составила $256,8 тыс., средняя цена продажи – $195,2 тыс.

В августе число сделок купли-продажи жилой недвижимости на первичном рынке Израиля сократилось на 12% относительно предыдущего месяца. Эксперты отмечают, что снижение продаж может быть связано с продолжающимся повышением цен на жилье в стране.

В сентябре число сделок купли-продажи вторичного жилья в украинской столице выросло на 15,5% относительно предыдущего месяца. Начиная с февраля этого года, активность на вторичном рынке жилья Киева стабильно растет.

Цены на жилье в Австралии в августе выросли на 1,9% по сравнению с июлем. Но эксперты рынка опасаются, что это негативно скажется на доступности жилья, тем более что ставки по ипотеке также в скором времени начнут повышаться.

В августе средняя стоимость жилой недвижимости в Ирландии снизилась на 1,5% относительно июля. Средняя стоимость жилых объектов в стране составила €235,3 тыс.

Стоимость квартир в хорватской столице Загребе подросла в сентябре на 0,6% относительно августа, до €1911 за кв. м. На Адриатическом побережье Хорватии квартиры стоят в среднем €2005 за кв. м.

Средняя цена предложения на новостройки в микрорайонах столицы Латвии Риги варьируется от €800 до €1 тыс. за кв. м. Однако в ходе переговоров с покупателями некоторые девелоперы скидывают цены до €700 – €750 за «квадрат». По утверждению застройщиков, это меньше себестоимости строительства.

По данным Национального статистического института Испании, стоимость жилой недвижимости в стране снизилась во втором квартале на 7,7% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Первичное жилье потеряло в цене 3,9%, на вторичном рынке жилье подешевело на 11,2%.

Цены на жилье в столице Греции Афинах снизились в первом полугодии на 2,9% в годовом исчислении. Как отмечают эксперты, спрос на жилую недвижимость в стране начал падать в конце прошлого года, что вызвало переизбыток предложения и повлияло на снижение цен.

За июль-август в недвижимость Центральной и Восточной Европы было вложено €458 млн, что составляет 96% от объема инвестиций за первые шесть месяцев текущего года. Наиболее активным рынком региона стал российский: в июле-августе инвестиции в российскую недвижимость составили €239 млн, или 52% от общего объема вложений.

Вместо послесловия

Недвижимость США пострадала не только от снижения цен на рынке. По данным Национального центра здорового жилья (NCHH), жилищные условия примерно 5,7 миллиона американских семей не соответствуют требованиям санитарии и гигиены. Каждый третий дом в крупных городах США «вреден для здоровья» жильцов. Наиболее распространенными угрозами для их здоровья являются наружные и внутренние протечки (зафиксированы в 11% и 8% объектов соответственно). В число других подобных проблем входят неисправности крыши (6%), повреждения внутренних стен (5%) и наличие мышей (5%).

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать