Дом для хобби

14 мая 2010 года
| Рубрики: Рынки и цены

Одна, но пламенная страсть к водным видам спорта влечет сотни россиян к берегам теплых морей-океанов. Чтобы как можно чаще предаваться любимому занятию, некоторые решают бросить якорь в особо приглянувшихся местах и обзаводятся вторым домом.

Катание на волнах или подводное плавание могут быть и спортом, и отдыхом, и погоней за адреналином. Но главное, почему многие люди с такой страстью отдаются этим увлечениям—ни с чем несравнимое чувство единения со стихиями воды и ветра. Радость, свобода, ощущение полноты жизни, которые дарят эти занятия, доступны как новичкам, так и профессионалам. Тот, кто сумев однажды преодолеть собственную лень, инертность и страх, решился встать на доску или погрузиться с аквалангом, редко возвращается потом к праздному отдыху на пляже. Научиться основам, оказывается, не так уж трудно, а совершенствоваться и делать новые открытия можно будет всю оставшуюся жизнь.

Конечно, подлинные энтузиасты готовы ехать за подводными красотами, волнами и ветром на любой край света—хоть на Большой Барьерный риф, хоть на Гавайские острова. Но самые близкие и популярные у отечественных поклонников дайвинга, виндсерфинга, кайтсерфинга (катание на доске по воде за воздушным змеем) места находятся в Египте, Испании, Турции и на Кипре.


Египет

Одна из самых доступных стран, где есть множество мест для занятия любимым спортом и к тому же отлично развита сеть проката—Египет. Кататься на доске с парусом здесь можно почти круглый год. И, конечно же, Красное море по праву считается одним из лучших мест для дайвинга—мало где в мире найдется такое разнообразие рыб и кораллов. В Хургаде и в Шарм-Эль-Шейхе дайвинг-центры, где можно взять напрокат оборудование и пройти курс обучения, есть чуть ли не в каждом отеле, и во многих из них работают русские инструкторы. Интересных мест для погружения хватит всем—в Хургаде, например, их более сорока. Правда, из-за популярности курорта у большинства дайв-достопримечательностей к обеду скапливается с десяток бортов, и под водой становится тесновато. Поэтому лучше выходить в море пораньше, пока большинство туристов еще только заканчивают завтракать или принимают утренние солнечные ванны.

Не менее популярна Хургада и у отечественных виндсерферов. Здесь всегда есть ветер, причем сильнее всего он летом и в начале осени. Большинство любителей доски с парусом предпочитают серф-центры при отелях «Софитель» и «Хилтон Плаза», которыми руководят русские спортсмены. Недвижимость в Египте по карману самым разным категориям покупателей. В Хургаде, в районе Эль-Каузер, новую квартиру-студио можно подобрать, располагая суммой всего в €30 тыс.

В последние годы в среде любителей катания на досках и подводного плавания стремительно растет популярность курортного городка Дахаб. Этот бывший лагерь бедуинов, лежащий в 100 км к северо-востоку от Шарм-Эль-Шейха, сегодня может похвастаться современными отелями, но сохраняет при этом старинный колорит. Городок расположен на берегу Акабского залива в лагуне c прекрасным песчаным пляжем, к которой с двух сторон близко к берегу подходят горы, и ветер довольно сильно разгоняется в этой «трубе». Песчаная коса закрывает лагуну от волн с моря, поэтому здесь прекрасные условия для катания по гладкой воде. Дальше за косой, где волны достигают 2–3 метров в высоту, резвятся настоящие «профи», для которых прямо в море сооружена платформа: там можно посидеть и перевести дух. В самом центре лагуны расположена серф-станция «Ветратория», принадлежащая русскому серферу—одному из первых наших соотечественников, осевших в Дахабе еще в 2002 г. Чилл-аут на крыше станции—популярное место сбора местных серферов, где можно не только отдохнуть, но и поработать на компьютере, воспользовавшись бесплатным интернетом, или посмотреть кино.

Есть в Дахабе также русская кайт-шко-ла, проводятся многочисленные кайт-сафари для продвинутых кайтеров. Место отлично подходит и для дайвинга. Залив Акаба—самая глубоководная часть Красного моря, и в Дахабе все места для погружений с аквалангом доступны с берега. Всего в нескольких метрах от пляжа можно встретить огромных рыб и любоваться многообразием жизни кораллового рифа. Практически возле каждой дайверской точки есть небольшие кафе, где можно недорого и вкусно пообедать между погружениями и обсудить свои приключения. Скромные размеры Дахаба позволяют за полчаса проехать на велосипеде весь город с севера на юг—до лагуны, где расположены многочисленные отели и серфстанции.

Тем, кому расслабленная атмосфера Дахаба покажется чересчур демократичной, наверняка понравится более элегантный курорт Эль Гуна. Его планировку делал знаменитый американский архитектор Майкл Грейвс (Michael Graves), который проложил в египетской пустыне сеть каналов и построил романтический городок, напоминающий Венецию. Основная местная недвижимость—это небольшие уютные дома, стоящие на островках разного размера, соединенных между собой мостиками и переходами. Помимо дайвинга, винд- и кайт-серфинга здесь есть весь набор развлечений и вся необходимая инфраструктура фешенебельного курорта. В Эль Гуне находится крупнейший в регионе гольф-клуб, а ночная жизнь центра города считается самой насыщенной в Египте. Рядом с гольф-клубом строятся несколько комплексов апартаментов и вилл в разных архитектурных стилях—нубийском или венецианском, расположенных непосредственно у песчаного пляжа. Цены на апартаменты начинаются от €28 тыс.

Еще одно место с отличными возможностями для активного отдыха: Марса Алам—молодой перспективный курорт, расположенный в 240 км к югу от Хургады.

Развитию курорта способствуют аэропорт, куда теперь летают и российские авиакомпании, и прекрасные природные и климатические условия. Вода здесь всегда на несколько градусов теплее, чем в Хургаде, и значительно прозрачнее. В Марса Аламе много мест для погружений с берега, которые подходят для всех уровней подготовки. Главная достопримечательность курорта—нетронутое коралловое царство с известными всем заядлым дайверам рифами Эльфинстоун и Долфин. Профессиональный центр виндсерфинга Марса Алама находится на территории национального парка, и широкий песчаный пляж серферы делят с морскими черепахами, которые облюбовали это место для выведения потомства.

Одним из первых проектов, реализованных в регионе, стал туристический центр Порт Галиб с отелями и комфортабельными жилыми комплексами. В новых курортных комплексах, которые во множестве строятся в этом активно развивающемся регионе, апартаменты с одной спальней можно купить по цене от €30 тыс.


Кипр

Заядлые дайверы никогда не обойдут своим вниманием Кипр, прибрежные воды которого скрывают от посторонних глаз множество затонувших кораблей. В этом на своем личном опыте убедилась дайвер со стажем Ольга Бородина, которая представляет в России интересы компании Stereodomiki Ltd (группа компаний Patrocls). «Кипр—очень подходящее место и для опытных дайверов, и для новичков,—рассказывает она.—Начинающему дайверу лучше учиться у русскоязычного инструктора, дабы не было сложностей с общением и путаницы в терминологии. На Кипре большая русская диаспора, так что с этим проблем не будет. Некоторые дайвинг-центры, в которых работают русские инструкторы, расположены на территории пятизвездочных отелей, ориентированных опять же на российских туристов. Но цены на обучение и погружения там довольно высоки. Поэтому советую выбирать независимый дайвинг-центр. Тот центр, в котором занималась я сама, находится в Пафосе. Его владелец, Александр, уже больше 10 лет живет на Кипре и прекрасно знает места для дайвинга. Инструкторы там очень доброжелательные и веселые, цены невысокие: получаешь удовольствие и от дайвинга, и от общения. Для погружений на затонувший корабль мы ехали на машине почти полтора часа, но дороги на Кипре хорошие, так что расстояние—не проблема».

Из всех регионов Кипра самый интересный для дайверов,—это, безусловно, Ларнака, в гавани которой в 1980 году затонул шведский грузовой паром «Зенобия». Сейчас он покоится на глубине 42 метра. Паром прекрасно сохранился, на палубе можно увидеть грузовики, прикованные к ней цепями. Любители острых ощущений могут сплавать внутрь, даже в машинное отделение. «Но это опасно: мой инструктор рассказывал, что были смертельные случаи, когда у дайверов заканчивался воздух и они не могли найти обратного выхода,—вспоминает Ольга Бородина.—Также любителям затонувших кораблей я бы порекомендовала «Ахиллес» и «Вера Кей», покоящиеся у гавани Пафоса. Хотя по сравнению с «Зенобией» эти корабли, конечно, не столь интересны. Но оптимальная глубина залегания «Ахиллеса» (около 11 метров в 5 км от гавани) позволяет вдоволь поплавать вокруг двух частей этой посудины, лежащей кверху килем».

Дайверов трудно назвать оседлыми людьми, потому что мест для погружений в мире много, и посетить хочется все. Поэтому зачастую любой недвижимости они предпочтут «движимость», причем водную. «Мы с друзьями, приезжая куда-либо для дайвинга, останавливаемся на лодках или яхтах: ведь с них можно нырять аж по четыре раза в день! —делится опытом эксперт.—Так я делала и в Австралии: дайвинг-центр арендовал корабль, который уплыл на 4 дня на Большой Барьерный Риф и погружения проводились практически в режиме нон-стоп».

Но какой бы фешенебельной ни была яхта, как бы ни был белоснежен корабль, порой даже дайверу хочется почувствовать под ногами твердую почву. И тогда возникает желание поселиться где-нибудь неподалеку от берега. Хотя для Кипра понятия «далеко» весьма условно: слишком невелик остров. Но если совсем не хочется тратить время на дорогу, тогда стоит остановить свой выбор на Ларнаке или Лимассоле. Цены на кипрскую недвижимость за время кризиса значительно снизились: как отмечает эксперт, односпальные апартаменты с видом на море можно купить за €95 тыс. плюс НДС 15%. Кстати, дайверам недвижимость на Кипре интересна и еще по одной причине. «С Кипра очень удобно добираться до Египта,—говорит Ольга Бородина.—Отсюда летают недорогие чартеры, время полета до Шарм-эль-Шейха—1,5 часа. Красное море гораздо богаче и красочнее, чем Средиземное, но недвижимость в Египте по некоторым причинам подходит далеко не всем. Поэтому вариант жить на Кипре, а для погружений летать в Египет или, например, на Мальдивы (через Эмираты или Оман), очень удобен».


Испания


Самое известное в Европе кайтинговое место—испанский город Тарифа, прозванный европейской столицей ветров. Близость города легко вычисляется по сотням ветряков, размещенных на окрестных холмах. Всякий солнечный день (а других тут почти не бывает) прибрежные воды бороздят сотни людей на досках, запряженных воздушными змеями. Здесь регулярно проводятся мировые соревнования, сюда съезжаются чемпионы—покататься и поболтать о своих победах. Слава к мало кому известному городку пришла около 25 лет назад, тогда же когда в Европе началось «погоня за ветром». Сегодня туризм—основная статья местного дохода, и популярность курорта неизменно растет.

Находится Тарифа в южной оконечности Испании на берегу Гибралтарского пролива в самом узком его месте. Курорт круглогодичный, ветры здесь дуют всегда, и если для винд­серфинга их силы иногда не хватает, то для кайтинга—самое то. Городок совершенно очарователен: со старинной крепостью и кривыми улочками шириной полтора метра, огромным количеством баров и ресторанчиков. Возможностей занять себя чем-либо помимо хобби существует множество: историческое и культурное наследие Андалусии сулит немало «открытий чудных», кроме того, совсем рядом лежит Африка: до Танжера рукой подать, всего 16 км по морю. Такая близость усиливает туристический поток в Тарифу, ведь так заманчиво за одну поездку посетить сразу два континента. Цены на недвижимость в Испании мировой финансовый кризис сделал вполне приемлемыми и доступными, рассчитывать на дальнейшее падение цен вряд ли приходится, так что сейчас самое подходящее время для покупки. В Тарифе в самом центре старого города симпатичную квартирку площадью 80 кв. м с двумя спальнями можно купить за €169 тыс.—со всей мебелью, с общей террасой и традиционным андалусским патио.

Идеальным местом для занятий виндсерфингом в Испании считаются Канарские острова. Развитая инфраструктура, теплый климат, прекрасные песчаные пляжи, чистейшая вода в сочетании с «правильным» ветром делают эти края одним из самых комфортных мест для тренировок, и многие выдающиеся спортсмены предпочитают Канары всем другим местам. Географически это Африка, однако острова принадлежат Испании, и уровень сервиса здесь вполне европейский. При этом цены на Канарах ниже, чем в материковой части страны, поскольку острова имеют статус особой экономической зоны, и местные фирмы освобождены от многих налогов.

Самые лучшие условия для занятия всеми видами парусного спорта—на юге Тенерифе, в Эль Медано (El Medano). Это крошечный городок неподалеку от аэропорта и в 20 минутах езды на машине от курорта Лас Америкас (Las Americas). Виндсерферы проводят время в двух заливах, разделенных выступающим в море молом. Северная часть, где ветер сильнее,—для тех, кто любит жесткое катание, южная больше подходит для среднего уровня. Жить и развлекаться лучше в Лас Америкас, хотя и в самом Эль Медано множество баров и ресторанов, и есть даже нудистские пляжи.

Тенерифе считается недорогим регионом Испании. В Эль Медано апартаменты с одной спальней в новом комплексе на первой линии от моря можно купить за €120–130 тыс. В Лас Америкас прибрежная зона застраивалась давно, а новые дома находятся в некотором отдалении от моря, где такую же квартиру можно купить примерно за €100 тыс. Бывает, что друзья-серферы покупают недвижимость в складчину. Общий дом становится удобной базой и складом для довольно громоздкого оборудования: досок и парусов, которых у каждого, как правило, несколько.

Канарские острова пользуются также большой популярностью у дайверов. Воды архипелага славятся богатой фауной, здесь можно встретить дельфинов, китов, морских черепах, а одно из самых известных местных подводных развлечений—кормление с рук скатов и мурен. Большая часть дайверских маршрутов пролегает у побережья острова Гран Канария. В северной части острова у города Las Palmas более десятка «рэков»—останков затонувших судов. Здесь очень прозрачная вода, поэтому хорошая видимость сохраняется при достаточно глубоких погружениях, однако для них нужна определенная подготовка.


Турция

На Средиземноморском побережье Турции, хорошо освоенном россиянами, почти не бывает ветра, а вот на Эгейском, продуваемом ветром Мельтеми, есть места с прекрасными условиями для виндсерфинга.

Главный серфовый курорт Алачаты находится на полуострове Чешме. Идеальная тренировочная площадка создана в бухте самой природой: у берега расположена песчаная отмель площадью примерно 500 кв. м с глубиной дна от одного до полутора метров. Здесь не утонешь, и отсюда не унесет в открытое море, поэтому можно часами отрабатывать тот или иной трюк в безопасных условиях. Продвинутые серферы уходят с отмели и катаются на глубокой воде. Популярная зона катания—расположенный чуть южнее клубов для виндсерфинга пляж Чарк, где ежегодно проводятся соревнования по слалому. Прямо у пляжа стоят недавно построенные виллы стоимостью около €500 тыс. с собственными причалами для яхт. Однако, несмотря на солидные цены, все они уже распроданы. Всего в 6 км от Алачаты расположен модный курорт Чешме. Город старинный, сохранивший немало памятников архитектуры и истории, некоторые страницы которой тесно связаны с историей России. В прошлом здесь, как и в Алачаты, были греческие владения, и этим курортам присуща более европейская атмосфера. Правда, и цены на недвижимость здесь ближе к европейским, чем в Анталии. Дома рядом с морем стоят в среднем €180–200 тыс., а в нескольких минутах езды на машине от пляжа можно купить хороший дом за €100 тыс.

Второе по популярности серфовое место Турции—местечко Фенер, которое находится на выдающемся в море мысу в 20 км от г. Бодрума. В Фенере всегда ветрено: серферы от этого в восторге. А вот прочих туристов, особенно состоятельных, отсюда «сдувает», так что дорогих отелей в Фенере нет. Зато Бодрум—излюбленное место отдыха элиты и богемы со всей Турции, да и европейские туристы давно оценили курорт по достоинству. Дайверы также не обходят Бодрум вниманием. Погружения у островов Орак, Каргы, Кечек и Чатал дарят самые разнообразные впечатления. Кроме того, турецкое побережье Эгейского моря идеально подходит для тех, кто впервые решился провести свой отпуск на яхте. Здесь огромное количество закрытых бухт и целая россыпь прибрежных островов, так что возможность встать на якорь есть практически в любой момент, и можно не бояться ходить под парусом в любую погоду.

Большинство любителей водных видов спорта предпочитают арендовать недвижимость на длительный срок, на сезон или даже на год, чтобы была возможность прилететь в любой момент, когда появится свободное время. А те из «гоняющихся за ветром», кто покупает дом у моря, к наиболее важным критериям отбора (помимо близости к зоне катания, общего удобства расположения и качества инфраструктуры) относят возможность сдавать жилье в аренду. На популярных круглогодичных курортах арендный бизнес приносит неплохой доход, так что, совмещая приятное с полезным, можно сделать свое хобби необременительным для кошелька и получать от этого дополнительное удовольствие.

Вдоль всего берега Красного моря в районе Хургады тянется барьерный коралловый риф. К сожалению, при строительстве отелей и пляжей он был разрушен во многих местах. Курсы дайвинга здесь стоят $35–50 в день, включая обед. Но придется поторговаться!

Курорт Эль Гуна находится в 30 км к северу от Хургады. Он очень популярен среди художников и фотографов со всего мира—для них даже построен специальный комплекс.Есть на Кипре и места, где можно заниматься виндсерфингом и кайтсерфингом—например, работают серф-станции в районе Ларнаки и в Лимассоле. К тому же небольшие размеры острова позволяют легко поменять место катания.

На Тарифе дуют два ветра: Леванте (восточный) и Поньенте (западный). Леванте круглые сутки дует слева вдоль берега, это теплый сильный ветер со Средиземного моря. При Леванте вода гладкая, но если ветер усилится, могут возникнуть ветровые волны. Поньенте дует с Атлантического океана справа вдоль берега и формирует волны. Обычно этот ветер слабее Леванте, он достигает наибольшей силы в середине дня и может внезапно прекратиться.

Автор: Надежда Орлова

Homes Collection

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

В Черногории за покупку любой недвижимости предоставляют ВНЖ. Какие документы необходимы для его оформления? Нужна ли вам въездная виза для покупки дома или квартиры? Какие условия нужно выполнить для получения ПМЖ и гражданства? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Читать