Жильё в Греции иностранцы покупают с разными целями: кому-то нравится иметь собственный дом рядом с тёплым морем, кто-то рассчитывает заработать на аренде, а многих интересуют перспективы греческой «золотой визы». Что ждёт покупателя из-за границы? Как происходит сделка, кто обеспечивает её безопасность и сколько надо будет заплатить сверх суммы, указанной в объявлении? Об этом и многом другом – в нашей статье.
Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в Греции?
Граждане России, Украины, Казахстана и других стран бывшего СССР могут покупать недвижимость в Греции без ограничений. Оформлять сделку можно на физическое или на юридическое лицо. В собственности может находиться любое число объектов жилой и коммерческой недвижимости.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
Единственное исключение, предусмотренное для иностранцев, касается районов, которые считаются по греческим законам приграничными территориями, несмотря на то что очень многие из них находятся довольно далеко от государственных границ Греции. Для покупки недвижимости в этих местах иностранцу требуется получить разрешение от властей страны. На сегодняшний день к ним относятся некоторые приграничные с Турцией греческие острова (например, Родос и Кос).
Справка
В 2011 году в целях упрощения процедуры выдачи разрешений на приобретение недвижимости в приграничных зонах нерезидентам Евросоюза префектуры города Салоники и региона Халкидики перестали рассматриваться как пограничные территории. На прилегающих к территории Турции островах Греции также упрощена процедура продажи недвижимости.
Разрешения на проведение сделок выдаются муниципалитетами, а не самим министром национальной обороны, как это было ранее.
Процедура происходит следующим образом. Нотариус подаёт заявление в муниципалитет и в течение десяти дней обычно получает разрешение. Из документов покупателю нужны свидетельство о рождении, справка об отсутствии судимости, справка о доходах, а также копия загранпаспорта.
Все документы следует перевести на греческий язык и заверить апостилем. В ожидании получения разрешения покупатель может покинуть страну. Личное присутствие для получения не требуется.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Греции?
Владение недвижимостью в Греции даёт основание для получения долгосрочной шенгенской визы. Она может быть как однократной, так и многократной; максимальный срок действия составляет три года.
Покупатели недвижимости стоимостью от €250 тыс. могут претендовать на пятилетний ВНЖ – это так называемая золотая виза. При условии постоянного проживания в Греции в дальнейшем можно претендовать на гражданство.
Помимо этого, ВНЖ можно получить при покупке или даже аренде недвижимости на меньшую сумму как финансово независимое лицо, предоставив официальное подтверждение того, что ваш доход в стране проживания составляет не менее €2 тыс. в месяц. В этом случае ВНЖ выдаётся на два года с правом продления на три года при повторном подтверждении финансовой независимости.
Вид на жительство Греции для финансово независимых лиц
ВНЖЗа 4 месяца
от 24 000 €
Греция
ВНЖ Греции за инвестиции в ценные бумаги или банковский депозит
ВНЖЗа 3 месяца
от 400 000 €
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Греции?
Любой собственник в Греции, независимо от его гражданства и наличия вида на жительство, обязан платить ежегодные налоги на недвижимость и коммунальные услуги. Задолженность по налогам может привести к штрафам и отказу в выдаче визы или продлении ВНЖ. Читайте подробнее о содержании недвижимости в Греции.
Обратите внимание!
Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. И то, и другое может потребоваться для заключения сделки. Читайте подробнее о правилах покупки недвижимости за рубежом для граждан России.
Жизнь в Греции привлекает людей из многих стран
Поиск недвижимости в Греции
Информацию об объектах, выставленных на продажу, можно получить из интернета: полезно изучить греческие или международные сайты, где собраны объявления о продаже недвижимости. К этой категории относится и Prian.ru.
При желании сделкой можно заниматься самостоятельно, не прибегая к услугам агентств. Но если вы обратитесь в компанию, то избавите себя от необходимости разбираться в юридических документах на незнакомом языке. Вы можете обратиться в греческое агентство недвижимости или компанию в вашей стране, которая продаёт недвижимость в Греции через своих партнёров.
Большая база объектов недвижимости в Греции собрана на нашем портале. Вы можете сортировать предложения по важным для вас параметрам, сохранять понравившиеся варианты и подписываться на обновления. Также вы можете оставить заявку на подбор объекта по вашим требованиям – риелторы сами пришлют вам подборки подходящих вариантов.
Продается таунхаус площадью 215 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
108 000 €
Квартира в Салониках, Греция
80 м2321
Продается квартира площадью 80 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть камин, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В данный момент квартира сдаётся в аренду. Арендная плата составляет 200 евро в месяц. Таким...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
225 000 €
Таунхаус в Ситонии, Греция
93 м2322
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Продаётся двухуровневый таунхаус (новостройка) площадью 93 m².
На первом этаже расположена 1 большая спальная комната с балконом, просторная гостиная, совмещённая с кухней, с выходом на веранду и 1 ванная комната.
Этаж мансарды состоит из 1 спальной комнаты, 1 WC и веранды площадью 27 m² с красивым видом на море.
Имеется также:...
El Greko
450 000 €
Мезонет в Лагониси, Греция
220 м2644
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 220 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
181 000 €
Квартира в Салониках, Греция
88 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продаётся светлая отремонтированная квартира площадью 88 m², расположенная на третьем этаже.
Состоит из 2 спальных комнат, просторной гостиной, отдельной кухни, 1 ванной комнаты и балконов.
Имеется также: лифт, газовое отопление, 2 кондиционера, бронированная дверь.
Квартира сдаётся за 480 евро в месяц до 12/2023 и за 500 евро в месяц...
El Greko
472 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
180 м2421
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 180 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из гостиной, одной кухни. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные...
Mercury Group
660 000 €
Мезонет в Аттике, Греция
305 м2543
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 305 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. К недвижимости относится гараж. Дуплекс расположен в районе Кифисия. Банковский объект.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Квартира в Афинах, Греция
124 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 124 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в центре Афин.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
586 500 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
218 м2323
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 218 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного офиса. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной кладовой. Из окон открывается вид на город. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
210 000 €
Мезонет в Айос-Констаниносе, Греция
290 м2321
Продается таунхаус площадью 290 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. Недвижимость продается с мебелью. 2 отдельных дома, 1...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 070 000 €
Квартира в Салониках, Греция
180 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 180 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного офиса. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море. В здании расположен лифт. Район:Исторический центр
Mercury Group
530 000 €
Квартира в Афинах, Греция
117 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 117 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
334 611 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
77 м2211
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 77 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 1 уровнях. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
120 000 €
Квартира в Афинах, Греция
70 м2211
Продается квартира площадью 70 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть камин. Квартира расположена в районе Нео Пагкрати. Банковский объект.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
89 м2542
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 89 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается вид...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
147 м2642
ВНЖ при покупке
Mercury Group
245 000 €
Мезонет в Пирее, Греция
104 м2431
Продается таунхаус площадью 104 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
225 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
86 м2321
Продается таунхаус площадью 86 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
323 000 €
Квартира в Салониках, Греция
120 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 120 кв.м в пригороде города Салоники. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании...
Mercury Group
161 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
64 м2211
Продается дуплекс площадью 64 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одного санузла. В здании нет лифта. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.
В Греции участие риелтора в сделке необязательно (в отличие от нотариуса, без которого продажа не может быть зарегистрирована). Теоретически вы можете сами искать объекты, договариваться о просмотрах, вести переговоры о цене… Но на практике иностранцы крайне редко решаются проходить процедуру самостоятельно. И на практике заплатить риелтору оказывается выгоднее.
Многие из тех, кто пытался купить недвижимость самостоятельно, затем всё равно обращаются в агентство, но уже потеряв деньги и время.
Россияне и выходцы из других стран бывшего СССР в Греции – одни из основных покупателей недвижимости по программе «золотой визы». Поэтому многие греческие компании держат в штате сотрудников, говорящих по-русски. У некоторых девелоперов и агентств есть офисы в крупных городах России, Украины, Казахстана.
Подбирает объекты недвижимости под заданные параметры и организует показы.
Согласует цену и специальные условия с продавцом (например, в случае рассрочки).
Готовит документы для сделки.
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Этап 1. Резервация и проверка объекта
Оформляем ИНН
Необходимым шагом является получение АФМ – местного ИНН. Получение индивидуального налогового номера требуется для проведения всех расчётов по сделке. ИНН оформляется в местном налоговом органе. Как правило, этим занимается адвокат.
Обратите внимание! После того как объект выбран, в оформление сделки вступают два специалиста – адвокат и нотариус. Как правило, агентства уже имеют сложившиеся деловые отношения с конкретными специалистами и рекомендуют обращаться к ним.
Ранее участие адвоката по закону было обязательным, сейчас – по желанию покупателя. Однако эксперты настоятельно рекомендуют воспользоваться его услугами: он будет представлять интересы покупателя и осуществлять юридическое сопровождение сделки.
Нотариус будет заверять законность сделки. По греческому законодательству, приобретение любой собственности без участия нотариуса запрещено, такая сделка является недействительной.
Вносим задаток
После выбора объекта в Греции, как и при покупке недвижимости во многих других странах, его необходимо зарезервировать. Для этого покупатель вносит задаток в размере €5-10 тыс. – в зависимости от стоимости объекта. Оставшуюся сумму покупатель перечисляет в момент подписания или в течение семи дней после заключения договора купли-продажи.
Задаток можно вносить как наличными, так и через банк. При наличной форме оплаты продавец предъявляет покупателю расписку в получении средств, при безналичной у покупателя остаются банковские документы, подтверждающие перевод. Для продавца задаток служит гарантией серьёзности намерений покупателя, а покупатель может быть уверен, что объект уже не будет продан никому другому.
Проверяем объект недвижимости
После внесения задатка адвокат покупателя осуществляет юридическую проверку на наличие обременений и задолженностей в реестре недвижимости. Для этого адвокат запрашивает у продавца копию документа о праве собственности на недвижимость. Собственник объекта обязан представить этот документ. Проверка в реестре занимает от пяти дней и необходима, чтобы выяснить:
действительно ли владелец обладает абсолютным правом собственности на недвижимость;
не находится ли объект под залогом;
все ли необходимые налоги на владение недвижимостью оплачены продавцом;
не является ли объект предметом судебной тяжбы.
Квартиры в Афинах – вариант для тех, кто хочет зарабатывать на аренде
Этап 2. Заключение договора купли-продажи
После того как получено разрешение из Министерства национальной обороны или муниципалитета (если оно необходимо), можно приступать к заключению договора купли-продажи.
Договор обязательно заключают в присутствии нотариуса и адвоката. Документ составляется на греческом языке. По желанию клиента он может быть переведён на русский язык и заверен переводчиком. На подписании договора купли-продажи может присутствовать переводчик, что отражается в этом документе.
Одновременно (или в установленные сроки, которые на практике составляют 7-14 дней) покупатель вносит оставшуюся стоимость недвижимости и получает ключи от объекта.
После подписания договора покупателем и продавцом адвокат занимается государственной регистрацией документа. Контракт, заверенный нотариусом, является главным документом, подтверждающим право собственности на объект или земельный участок.
В договоре подробно описывается продаваемый объект, его стоимость и порядок оплаты (в случае рассрочки). Гарантом выполнения договора выступает нотариус, поскольку он является в Греции представителем государства.
Этап 3. Оплата сделки
Покупатель перечисляет средства со своего банковского счета на счёт продавца сразу или в течение семи дней после подписания договора купли-продажи.
Налог на переход права собственности, услуги нотариуса и прочие расходы на покупку при этом оплачиваются до подписания договора. Как правило, за один-два дня до заключения сделки покупатель вносит необходимую сумму. Подтверждение уплаты налога необходимо представить нотариусу.
Этап 4. Регистрация нового собственника
Для оформления перехода права собственности адвокат регистрирует договор в реестре недвижимости.
В момент подачи договора купли-продажи на регистрацию палата выдаёт соответствующее свидетельство. Право собственности нового владельца сразу вступает в силу. Сам сертификат выдаётся в течение месяца, в зависимости от загруженности палаты.
Можно ли провести сделку с недвижимостью удалённо?
Если у покупателя нет возможности совершать покупку лично, он может приобрести недвижимость удалённо, не приезжая в Грецию. Для этого потребуется оформить доверенность на своего представителя или сразу на адвоката, сопровождающего сделку.
Доверенность можно составить в нотариате в Греции или у нотариуса в стране проживания, необязательно в греческом консульстве. Если документ составляется в стране проживания, необходимо его заверить апостилем. Перевод сделают уже в Греции.
Ещё несколько историй от людей, купивших недвижимость в Греции:
Имейте в виду, что при покупке придётся платить налоги и сборы
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Греции
Гонорар адвоката составляет приблизительно 1,5% от стоимости объекта. Дополнительные услуги (например, юридический анализ сделки в нестандартных ситуациях) согласуются и оплачиваются отдельно. В данную сумму уже входят подготовка всех документов, переводы.
Нотариальные расходы составляют обычно 1,5% от контрактной стоимости недвижимости.
Комиссия агентства недвижимости составляет до 2% от суммы сделки, в редких случаях компании не взимают комиссию, если объект приобретается напрямую от застройщика.
Налог при покупке недвижимости. При покупке греческой недвижимости необходимо уплатить налог на передачу собственности. На 2021 год установлена ставка:
на вторичном рынке, для недвижимости от частных владельцев – 3,09%;
на первичном рынке, для объекта от застройщика – 3,09% (временно, до 2022 года).
Обратите внимание! Стандартная ставка налога при покупке новостроек в Греции – 24% (НДС). С 2014 года применялась льготная ставка (3,09%) только для объектов, разрешение на строительство которых было выдано до 1 января 2006 года.
Однако с 2020 года правительство Греции объявило о заморозке НДС для всех новостроек, включая непроданную недвижимость, построенную после 2006 года. Новые правила будут действовать в течение трёх лет – до конца 2022 года.
Государственные сборы при регистрации составляют 0,6% от суммы, прописанной в договоре, или от кадастровой стоимости, если она выше суммы, прописанной в договоре.
Пример расчёта дополнительных расходов на покупку недвижимости в Греции
Коттедж на Кассандре, п-ов Халкидики, площадь 170 кв. м. Продавец – частное лицо.
Если рыночная стоимость – €250 тыс., а налог на переход прав собственности равен 3,09% (от частного лица), тогда расходы следующие.
Гонорар адвоката: €250000 × 1,5% = €3750, плюс НДС 24%, который начисляется на всю сумму гонорара, итого €4650.
Все дополнительные расходы рассчитываются от рыночной стоимости объекта недвижимости, прописанной в договоре.
В редких случаях, если кадастровая стоимость выше рыночной, указанной в договоре, все дополнительные выплаты рассчитываются исходя из кадастровой стоимости, кроме услуг посредника (риелтора) – его гонорар всегда рассчитывается на основе рыночной стоимости объекта.
Ещё два примера расчёта расходов на покупку и содержание недвижимости в 2020 году
Греция встретила начало 2020 года на подъёме: страна преодолела последствия экономического кризиса, цены на жильё стабильно росли, владельцы домов и квартир делали бизнес на сдаче недвижимости туристам.
Однако пандемия спутала все планы. Туристический поток иссяк: за десять месяцев 2020 года сектор туризма в Греции недосчитался €14 млрд – его падение превысило 75%. Вслед за ним рухнул рынок краткосрочной аренды. Количество объявлений также сократилось на 50-70%.
Из-за отсутствия иностранных покупателей и прочих следствий коронавирусных ограничений за 2020 год рынок недвижимости заметно просел: количество сделок во многих регионах упало на 30-50%.
Существенно пострадала программа «золотых виз»: их число за 2020 год упало на 88%, а место россиян заняли британцы, которые спешили купить недвижимость «на материке» до завершения Брексита.
Одной из государственных мер поддержки рынка стало создание льготных условий для иностранных пенсионеров, переезжающих в Грецию.
Однако серьёзного падения цен не произошло, напротив, отмечен небольшой рост в годовом исчислении. Владельцы жилья и профессионалы рынка понимают, что снижение активности покупателей вызвано внешними факторами, и откладывают сделки в надежде на восстановление турпотока.
При этом в Греции, как и в других странах, наметилась новая тенденция: уставшие от локдаунов люди стараются перебираться в более просторное жильё или отдельные дома.
Дома и виллы в Греции
1 000 000 €
Дом в Пиерии, Греция
670 м214103
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 670 кв.м на Олимпийской Ривьере. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
235 м2963
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 235 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты. Из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
440 000 €
Дом в Пирее, Греция
200 м2
ВНЖ при покупке
Здание 200 кв.м на участке 120 кв.м, недалеко от порта ПирейПодходит для профессионального использования, идеально подходит для студентов, отличное состояние, без влаги, яркий,Центральное отопление и кондиционер, камин, бронированная дверь, солнечная батарея, навесы, виды, закрытая парковка, просторная, против землетрясения (сетка, в дополнение...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 350 000 €
Дом в Вуле, Греция
213 м2534
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 213 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
110 м2321
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 110 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на лес. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
360 000 €
Дом в Лагониси, Греция
300 м2532
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 300 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город, на лес. У объекта есть камин, зона барбекю,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
450 000 €
Дом в Салониках, Греция
240 м2753
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 240 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 000 000 €
Дом в Вуле, Греция
485 м21175
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 485 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 гостиных, одной кухни, 2 душевых комнат. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат. У объекта есть тенты, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 500 000 €
Вилла на Корфу, Греция
397 м267
ВНЖ при покупке
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
125 000 €
Дом в Килкисе, Греция
152 м2642
Продается 2-этажный коттедж площадью 152 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть камин, отопление. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
800 000 €
Дом в Афинах, Греция
199 м2
ВНЖ при покупке
Продается 0-этажный коттедж площадью 199 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью.
Mercury Group
450 000 €
Дом в Салониках, Греция
320 м253
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 320 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на горы. У...
Mercury Group
2 700 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
600 м2755
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 600 кв.м в Салониках. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 санузлов, одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, 2 санузлов, одной кладовой. Второй этаж состоит из одной спальной...
Mercury Group
780 000 €
Дом на островах Додеканес, Греция
450 м21377
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 450 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 3 душевых комнат. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, гостиной, 2 душевых комнат. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. Из окон...
Mercury Group
1 400 000 €
Дом в Салониках, Греция
300 м2863
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 300 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, 3 кладовых. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой...
Mercury Group
430 000 €
Дом в Салониках, Греция
369 м253
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 369 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, 2 кладовых. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. Недвижимость продается с...
Mercury Group
1 600 000 €
Дом в Афинах, Греция
470 м2742
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 470 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат. Из окон открывается вид на...
Mercury Group
3 750 000 €
Вилла в номе Ханья, Греция
426 м2445
Представляем MAJESTIC, потрясающий трехуровневый комплекс, расположенный в очаровательной деревне Плака Апокоронас, Крит. Имея общую площадь 426 квадратных метров, эта роскошная недвижимость предлагает достаточно места для комфортного и роскошного образа жизни.
Изюминкой MAJESTIC является красивый бассейн площадью 80 квадратных метров, который...
Ailit Estate
2 500 000 €
Вилла в Лигарье, Греция
500 м2866
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 500 кв.м на острове Крит. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат, одного тренажерного зала. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат. Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 €
Дом в Фессалии, Греция
250 м2963
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 250 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид...
Граждане России, Украины, Казахстана и других стран бывшего СССР могут покупать недвижимость в Греции без ограничений. Но для покупки недвижимости на приграничных с территорией Турции островах иностранцу требуется получить разрешение от властей страны.