Недвижимость в Италии: за и против

23 июня 2012 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Италия

Недвижимость на любой вкус и кошелек, возможность зарабатывать на аренде и сложности с получением кредитов… Prian.ru собрал основные плюсы и минусы покупки недвижимости в Италии.

  • Италия – совершенно особенная страна, недвижимость которой покупают люди, действительно любящие этот регион: его природу, культуру, темперамент… Риэлторы утверждают, что сравнивать Италию с другими морскими державами просто бессмысленно. Помимо теплого моря, страна привлекает и стабильностью.

 

  • Несмотря на то, что сегодня Италия переживает не самые лучшие в экономическом плане времена, специалисты уверены: итальянцы просто не допустят того, чтобы их страна повторила греческий сценарий. Хотя кто знает…

 

  • Ежегодно Италию посещают около 60 млн туристов, поэтому от сдачи недвижимости в аренду можно получать неплохой доход. Если вы не хотите самостоятельно заниматься процедурой оформления всех документов, а также взиманием арендной платы, лучше всего обратиться к агенту, который подыщет вам самых лучших, тихих и ответственных жильцов, оплатит счета за коммунальные услуги и организует уборку помещений.

 

  • Приобрести жилье в одном из уголков Италии может практически каждый.  Даже тем, чей бюджет ограничен несколькими десятками тысяч евро, здесь повезет. Стоит обратить внимание на юг страны, где превалирует недорогая курортная недвижимость. Тем же, кто нацелен на что-то более роскошное, необходимо отравиться на север: почти вся недвижимость здесь считается элитной.

 

  • Итальянские банки с неохотой и недоверием относятся к иностранным покупателям недвижимости, что обусловило жесткие условия выдачи кредитов. Получить деньги все-таки можно, если заявитель предоставит хорошие рекомендации, а также сможет похвастаться высокими доходами.
     
  • Если вы все-таки решились сдавать свою недвижимость в аренду и заключили долгосрочный договор, выгнать неблагонадежного арендатора дело весьма непростое. Кроме того, 20% от получаемого дохода придется отдать государству – в качестве подоходного налога.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй дом». Читать

Личный опыт: элитный таунхаус на озере Гарда. Италия

Любите Италию, мечтаете о прекрасном доме или квартире у озера и достаточно состоятельны, чтобы позволить себе элитное жилье? Тогда опыт покупки Натальи из Москвы станет для вас настоящей пошаговой инструкцией для совершения сделки. Читать

Калькулятор: элитная вилла в Италии. Расходы на покупку и содержание

В этом материале мы подробно рассмотрим расходы покупателя элитной недвижимости в Италии на всех этапах – от регистрации предложения о покупке до оплаты коммунальных услуг и ежегодных налогов. Все расчеты приводятся на примере реальной сделки с виллой в Лигурии. Читать

Дно где-то рядом: обзор рынка недвижимости Италии. 2016 – 2017

Падение цен замедляется, а количество сделок растет. Банки поддерживают покупателей, но не всех. Иностранцы приобретают как дорогие, так и очень дешевые объекты. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Италии. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Италии

Италия веками была и остается местом вдохновения для творческих людей. Богатая история, великолепные пейзажи и солнце, заряжающее позитивом, привлекают сюда туристов со всего мира. Некоторые из них влюбляются в страну настолько, что хотят переехать в Италию насовсем. А каково жить в этой стране: дорого или дёшево? Попробуем подсчитать. Prian.ru представляет гид по ценам в Италии. Читать