50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Хельсинки: квартира в столице Финляндии

29 июня 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Финляндия

Многие путешественники, которых можно считать «бывалыми», заочно назовут финскую столицу «неинтересным городом». «Здесь скучно»,– безапелляционно скажут те, кто ни разу не был в Хельсинки. И приведут куски из рассказов побывавших: делать в городе нечего, кроме как ходить по магазинам, ассортимент которых напоминает российский, но цены ниже, и обедать в весьма популярном заведении, где неограниченное количество еды стоит всего €7…

хельсинки

МЕЧТА

Что имел в виду британский Monocle, который в 2011 году назвал Хельсинки лучшим городом мира? Явно ведь финская столица удостоилась этого звания не только потому, что из года в год занимает первые места в рейтингах самых безопасных городов планеты?

Хотя стоп! Разве безопасность в наше время недостаточно сильный аргумент при выборе места для жизни. Ведь безопасность – это не только уверенность, что тебя не ограбят в темном переулке, а полицейский не будет считать тебя виновным, просто потому что ему так удобнее. Безопасность – это возможность получить достойное образование, вести бизнес, воспитывать детей, жить в достатке и с достоинством.

А что до того, что в городе нет картин Рембрандта и зданий XVIII века... За этим можно съездить в Петербург (3,5 часа), Таллин (2 часа), Стокгольм (ночь пути), Копенгаген (€80 на самолете в оба конца). Съездить с удовольствием и осознанием того, что у тебя есть надежный тыл. Дома, в Хельсинки.
 

КОМУ ИНТЕРЕСНО

хельсинки

Недвижимость в Хельсинки вряд ли заинтересует тех, кто просто влюблен в этот город и хочет бывать здесь снова и снова. При всем уважении Хельсинки нельзя отнести к категории тех городов, к которым проникаешься всей душой. Скорее недвижимость в Хельсинки подойдет тем иностранцам; кто имеет бизнес в Финляндии, краткосрочным и долгосрочным инвесторам; и, наконец, студентам, которые воспользовались прекрасной возможностью получить бесплатное высшее образование.
 

ЧТО УЧЕСТЬ

В 2010 году между Петербургом и Хельсинки начал курсировать скоростной поезд «Аллегро». Время в пути между двумя городами сократилось до 3,5 часов.
 

ТЕМПЕРАТУРА

Климат Хельсинки относится к категории не просто умеренных, а переходных: между континентальным и морским. Зима здесь длительная и снежная. А лето – прохладное и короткое. При этом суровые морозы здесь бывают не часто: средняя температура февраля -6ºС. Впрочем, лето не радует поистине жаркими деньками. Средняя температура июля +17,6 ºС.
 

КОГДА ЖИТЬ

Бывать в Хельсинки можно круглый год. В зависимости от ожиданий и предпочтений, кажется, в любой сезон здесь можно найти развлечение по душе. Театры, музеи, бары, кафе и рестораны... К тому же зачастую в Хельсинки проходят различные фестивали и выставки. И все же ехать в Хельсинки советуют летом. Почему? Все просто. Финны уезжают в свои загородные дома, а некоторые офисы прекращают свою работу.
 

НА РАССТОЯНИИ ОТ

Хельсинки – одна из немногих европейских столиц, добраться до которых из России совсем просто. Да и недалеко. Судите сами. Расстояние до Санкт-Петербурга – всего 390 км. До балтийского Таллина – 88 км (по воде), а до скандинавского Стокгольма – 400 км.

хельсинки

ДЕНЬГИ

Рынок жилья страны ориентирован главным образом на внутренний спрос. Иностранцы совершают здесь менее 1% сделок. Тем не менее из немногочисленного количество нерезидентов самыми активными покупателями жилья в Финляндии являются россияне. В столице мы покупаем и однокомнатные квартиры, и многокомнатные, и в старых домах, и в новостройках, особый интерес проявляя к объектам неподалеку от единственной ветки хельсинского метро.

В Хельсинки сосредоточена самая дорогая недвижимость в стране. Средняя стоимость квартир в столице страны составляет €4-4,5 тыс. за "квадрат". Наиболее высокие цены зафиксированы в районах, прилегающих к центру города. Так, в самом престижном Katajanokka, где сосредоточены красивейшие образцы финского модерна, стоимость квадратного метра – почти €6,5 тыс.

Почти столько стоит квадратный метр в районах Kaartinkaupunki и Kaivopuisto – это территории в сердце Хельсинки, прилегающие к знаменитому порту. Здесь много зелени, здесь аллеи и парки, здесь самые красивые дома, дипломатические представительства...

В районах, удаленных от центра, вполне можно приобрести двухкомнатную квартиру за €150 тыс., расположенную в доме 60-70-х годов постройки прошлого века.

Квартиры же в новых домах в Хельсинки стоят куда дороже – чуть ли не в два раза. Зато они действительно эксклюзивны. Речь идет не о качестве строительства или необычных планировках. Просто земля в столице стоит недешево, и уж если застройщик хочет заработать, он должен предложить оригинальное решение, выбрать оригинальное местоположение, обеспечить оригинальный вид.
 

МЕСТО

Скажи мне, какой в твоем городе зоопарк, и я скажу тебе, хороший ли это город. Наверное, не мы первые сочинили такой тезис, который, если вдуматься, – обыкновенная банальность. Потому что если люди заботятся о животных, о природе, если у них хватает времени, сил и ума создать такое радостное жизненное пространство для других, то и о себе они смогут позаботиться…

Хельсинскому зоопарку Коркеасаари 120 лет. Такой солидный возраст позволяет ему считать себя старейшим зоопарком мира. Здесь представлено около 200 видов животных, 20 из которых внесены в Красную книгу. Это действительно достопримечательность, одинаково удобная и для людей, и для животных.
Особой «пикантности» зоопарку придает эффект интерактивности. И, если хотите, неожиданности. Так, скажем, на вольере скунсов установлена особая кнопка, нажав которую все желающие (если такие имеются) смогут ощутить запах этого животного и понять, почему его называют «американской вонючкой».
 

ЦИТАТА

В Хельсинки не так и плохо. Это очень милый город, и там холодно исключительно в зимнее время.
Линус Торвальдс, создатель ядра Linux

Хельсинки

АЛЬТЕРНАТИВЫ

За альтернативой жилью в финской столице далеко ходить не нужно – можно недалеко плавать. Рядом – близкие по духу Эстония и Швеция. Вот только цены на недвижимость тут разные. Контрастный Таллин, а королевский Стокгольм – дороже.

 

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Финляндия»:

Статьи

Недвижимость в Финляндии: свежие тенденции

До начала экономического кризиса россияне были самыми активными иностранными покупателями финских дач. Из-за падения курса рубля интерес граждан РФ резко сократился. Как обстоит ситуация сейчас? Какие объекты и по какой цене приобретают выходцы из России? И изменилось ли что-нибудь на рынке недвижимости Финляндии? Prian.ru рассказывает о последних трендах. Читать

Самое важное за неделю: В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили налогом, а в Финляндии эстонцы опередили россиян по количеству сделок

В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили подоходным налогом. Недвижимость в Финляндии: россияне уступили лидерство по количеству сделок эстонцам. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 13 по 19 июня. Читать

Самые безопасные страны мира и их недвижимость

Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать

Финская недвижимость по-прежнему в цене

Несмотря на серьезный отток российских туристов, цены на недвижимость в юго-восточной Финляндии, а также арендные ставки, за последний год практически не изменились. Местные власти стараются помочь владельцам коттеджей и квартир зарабатывать на собственности. Читать

В Финляндии продажи жилья растут, а во Франции – падают. Дайджест Prian.ru c 25 по 31 января

В Финляндии выросли продажи недвижимости. Во Франции в три раза сократилось число иностранных покупателей жилья. В Греции отменили единый налог на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать