ТОП-5 курортов Албании: недвижимость и стиль жизни

Дуррес

Второй после столицы город в Албании, расположен на побережье Адриатического моря в 33 км от Тираны, население – около 200 000 человек.

Что

По российским меркам, Дуррес – спокойный зеленый городок, лишенный толчеи и суматохи мегаполисов. По албанским – крупнейший курортный и портовый центр в стране. Инфраструктура соответствует званию. Для отдыхающих – оборудованные пляжи, аккуратная набережная, отели разных категорий, развлекательные заведения, которые, кстати, работают круглый год, а не только в пик сезона. Для проживающих – крупные торговые сети, поликлиники, банки, фитнесс залы, салоны красоты, столица и международный аэропорт – в 30 минутах езды.

Стоит отметить район набережной под названием Волга и новый район Цурилла к северу от центра города, который застраивается стройными многоэтажками. В эту часть города сейчас вкладывается немало средств: продлевают набережную, высаживают декоративные растения, облагораживают пляжи. Словом, формируют элитную среду обитания, что для ровного албанского рынка недвижимости – редкость.

Татьяна Баллиу, менеджер-консультант по недвижимости компании Albania Expert:

- В Албании нет откровенно элитного или бюджетного курорта. Долгое время страна была закрыта для туристов, а когда открылась, города начали развиваться примерно одинаково. Поэтому и цены на недвижимость в разных частях страны похожи. Правда, на больших курортах, например, в Дурресе, уже начали выделяться отдельные районы, которые можно отнести к элитным. Там живут состоятельные албанцы и иностранцы. А дальние пригороды города – дешевле среднего. Но это лишь потому, что местная инфраструктура только начинает развиваться.

Береговая линия Дурреса протянулась на 15 километров. В дальних пригородах, например, в Черрете, царит совсем другая атмосфера – пасторальные пейзажи, сельский колорит, безмятежное спокойствие. Местные пляжи имеют пологий вход в море, что удобно для отдыха с маленькими детьми. А цены на квартиры на 30-50% ниже, чем в центральной части Дурреса.

Почём

Самые бюджетные предложения в недвижимости находятся пригородах Дурреса, самые дорогие – в районе набережной и Цурилла. В среднем по городу квартиру на первой линии с боковым видом на море можно приобрести за €800 за кв. м. Апартаменты, из которых открывается панорама на Адриатику, идут от €850 за кв. м.

В ближайших пригородах Дурреса (Большой пляж, Голем) можно выделить две первых линии. «Фактическая» – назовем ее так – когда здание стоит непосредственно у воды, и «теоретическая» – когда между домом и морем проходит дорога. В большинстве стран Европы и во втором случае квартира будет считаться расположенной на первой линии, что естественно отразится на цене. В Албании же квартиры за дорогой намного дешевле – от €450 за «квадрат». За эти деньги можно получить частичный вид на море и переход к воде по пешеходному мосту.

Жилые объекты в Дурресе

55 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Специальная цена за меблированную квартиру 1+1 / 55м2 с 1 гостиной, 1 спальней, 1 туалетом и 2 балконами. Квартира расположена на 2-м этаже в ухоженном здании на главной пляжной улице города Дуррес. Цена 55000€ Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации Occasional price for a furnished apartment 1+1 / 55m2...

Lux-Albania HOME

282 000 €

Вилла в Дурресе, Албания

282 м²

ВНЖ при покупке

Город Дуррес предлагает 2- этажную виллу под ключ, организованную в 3 + 1 с общей площадью 250 м2 + гараж 32 м2. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации ️ Цена 282 000 €

Lux-Albania HOME

75 000 €

Дом в Дурресе, Албания

72 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Компактный удобный дом с двором и садиком всего в километре от пляжа. Городская зона, хорошая инфраструктура. есть разрешение на постройку 2 этажа. Две спальни.

Lux-Albania HOME

120 000 €

Дом в Дурресе, Албания

150 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Дом расположена в пригороде города Дуррес, в 500 метрах от моря. Имеет участок 10 соток, что является редкостью для Албании. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда...

Albania4you

157 500 €

Квартира в Дурресе, Албания

105 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Квартира 2+1 в престижном месте на Воллге, Дуррес. 4-й этаж, вид на море. Цена 157 500 евро

Lux-Albania HOME

145 000 €

Дом в Дурресе, Албания

85 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Компактный дом с садом, 1+1. Удобный городок, близко от Дурреса.

Lux-Albania HOME

36 900 €

Квартира в Дурресе, Албания

37 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Две студии в одном подъезде - идеально под сдачу и/или ВНЖ для нескольких членов одной семьи! Возможна частичная оплата в рублях! Предлагается перепланировка в 1+1 за счет компании-продавца! ОФОРМЛЕНИЕ ВНЖ РУССКОГОВОРЯЩИМИ ЮРИСТАМИ КОМПАНИИ В ПОДАРОК!

ALBANIA EXPERT

80 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

65 м² 2 1 1

Квартира 1+1 с люксовым ремонтом в 10 км от Дурреса,. Престижная зона, сосновый бор. Магазины, рестораны. Море в 100 м. Пакет документов. 80000 евро

Lux-Albania HOME

95 000 €

Апартаменты в Дурресе, Албания

115 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира ️Типология: 2+1. ️Пляж, Дуррес ️ 5 этаж ️С лифтом. ️Площадь 115м2 Общая. ️С сертификатами

ALBPRO

45 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

35 м² 1

ВНЖ при покупке

Квартира - студия 35 м2 с панорамным видом в Дурресе у пляжа

Lux-Albania HOME

67 000 €

Апартаменты в Дурресе, Албания

76 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Продается квартира 2+1 общей площадью 75,5 м2 расположена на 4 этаже 5-ти этажного дома без лифта и организована: - гостиная + кухня - 2 спальни -туалет

ALBPRO

50 000 €

Апартаменты в Дурресе, Албания

51 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается квартира 1+1, расположенная в Големе, в новом доме без лифта, в тихом районе, с мебелью, площадь 51м2, организована: -Спальная комната - Туалеты - Гостиная - Балкон

ALBPRO

65 000 €

Апартаменты в Дурресе, Албания

61 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается квартира 1+1, расположенная в пляжной зоне. Площадь 61,4м2, организована: -Спальная комната -Гостиная - Туалеты - Балкон

ALBPRO

50 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

45 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 3 эт. в туристическом районе Пляж. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов,...

Albania4you

65 000 €

Апартаменты в Дурресе, Албания

80 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира в районе Шкемби Кавая

ALBPRO

67 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

67 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 6 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Пляж. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда...

Albania4you

70 000 €

Апартаменты в Дурресе, Албания

54 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

ALBPRO

90 000 €

Апартаменты в Дурресе, Албания

106 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Просторная квартира с видом на море

ALBPRO

50 000 €

Апартаменты в Дурресе, Албания

66 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира с видом на море

ALBPRO

57 000 €

Апартаменты в Дурресе, Албания

45 м² 2 1 1

Продается уютный апартамент 1+1 (1 гостиная совмещённая с кухней и 1 отдельная спальня) в Големе, Дуррес. Легальная со всеми серетификатами. Квартира в отличном состоянии, комнаты изолированные, алюминиевые окна с сетками от комаров, входная дверь металлическая на 2а замка. Большой санузел с большим окном на улицу, что даёт возможность...

Частное лицо

Посмотреть ещё 118 похожих объектов

Влёра

Крупный курортный город на юге Албании населением 130 000 человек, расположен на стыке двух морей – Адриатического и Ионического, в 130 километрах от столицы и аэропорта Матери Терезы.

Что

Если попросить местных назвать самый удобный город на побережье для проживания иностранных пенсионеров, они первым делом вспоминают о Влёре. Ритм жизни здесь спокойнее, чем в Дурресе - для пожилых людей это чаще плюс, чем минус. С отъездом туристов здешняя инфраструктура не закрывается, что позволяет комфортно отдыхать круглый год. Рядом находится заповедник и пляжи двух морей – песчаные на Адриатическом и галечные на Ионическом побережье. Недавно бельгийская компания выиграла тендер на реконструкцию набережной Влёры, работы уже ведутся, а после их завершения город приобретет новый облик.

В основном местный рынок представлен апартаментами в многоквартирных новых домах, расположенных в непосредственной близости от пляжей. По крайне мере, иностранцам предлагают именно это.

Татьяна Баллиу:

- Рынок недвижимости Албании развивается синхронно: спрос возрастает – строятся новые объекты. Застройщики стараются в первую очередь осваивать лучшие территории, мы этим пользуемся и, пока есть возможность, продаем качественное новое жилье на первой-второй линиях. Покупатели с ограниченным бюджетом, которые приезжают из России и Украины, сразу настраиваются на эконом-класс. А когда они видят эти дома, говорят, что это недвижимость бизнес- или даже элитного класса. Люди бывают приятно удивлены, т.к. все квартиры в Албании сдаются «под ключ» - с отделкой, качественной сантехникой, а бывает и с мебелью.

Почём

Во Влёре в отличие от Дурреса нет возможности выбрать «фактическую» первую линию – здесь от моря вас всегда будет отделять дорога. Зато благодаря холмистому рельефу, из-за которого дома располагаются один над другим, из всех квартир открываются красивые виды. Цены стартуют от €550 за кв. м. – с боковым видом на море, от €750 – с панорамным. Пентхаусы предлагаются за €1000 за «квадрат».

Жилые объекты во Влёре

125 000 €

Апартаменты во Влёре, Албания

113 м² 3 2 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

75 000 €

Дом во Влёре, Албания

86 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

139 000 €

Апартаменты во Влёре, Албания

106 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

265 000 €

Дом во Влёре, Албания

355 м² 10 8 4

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

150 000 €

Апартаменты во Влёре, Албания

91 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

115 000 €

Апартаменты во Влёре, Албания

66 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

108 000 €

Квартира во Влёре, Албания

70 м² 2 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

160 000 €

Дом во Влёре, Албания

74 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

205 000 €

Апартаменты во Влёре, Албания

113 м² 3 2 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

92 000 €

Квартира во Влёре, Албания

67 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

193 000 €

Апартаменты во Влёре, Албания

82 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

92 000 €

Квартира во Влёре, Албания

70 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

350 000 €

Апартаменты во Влёре, Албания

110 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

125 000 €

Квартира во Влёре, Албания

174 м² 4 3 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

93 000 €

Апартаменты во Влёре, Албания

70 м² 2 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

395 000 €

Квартира во Влёре, Албания

90 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

53 000 €

Дом во Влёре, Албания

59 м² 1 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

84 000 €

Апартаменты во Влёре, Албания

85 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

235 000 €

Апартаменты во Влёре, Албания

135 м² 3 2 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

129 000 €

Апартаменты во Влёре, Албания

103 м² 3 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

Посмотреть ещё 24 похожих объекта

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Саранда

Небольшой курортный городок на юге Албании, расположенный на побережье Ионического моря напротив греческого острова Корфу, расстояние до столицы – 280 км, население – 30 000 человек.

Что

Пожалуй, самый европейский город в Албании. Здесь чувствуется сильное влияние Греции, чуть ли не половина местных жителей – этнические эллины. Из окон многих домов в Саранде открывается вид на греческий остров Корфу, куда, кстати, ходят ежедневные паромы. Эти типичный Средиземноморский курорт, который, как и большинство подобных, живет активной жизнью лишь во время купального сезона. Летом число обитателей Саранды увеличивается в несколько раз, зимой же многие заведения закрываются.
Город уютный, зеленый, в меру спокойный. Пожалуй, единственный его недостаток для иностранцев – транспортная доступность. Из-за горных дорог добираться в столичный аэропорт приходится как минимум четыре часа. Как вариант: прилететь чартером на Корфу, а оттуда на пароме отправиться в Албанию. Правда, в этом случае понадобится шенгенская виза. В Саранде давно обещают построить аэропорт. Но когда это случится – вопрос открытый.

Почём

Рельеф местности накладывает отпечаток на принципы ценообразования на рынке недвижимости. Допустим, в равнинном Дурресе квартиры на первой линии стоят куда дороже, чем на второй. Во Влёре горы подходят ближе к морю – и разница в ценах уже не так ощутима. А Саранда и вовсе стоит на холме, благодаря чему даже у удаленных от моря домов шикарные панорамные виды. Соответственно, и цены зависят не столько от «линий», сколько от этажей.

Чем выше этаж – тем дороже. В одном и том же доме квартира на первом ярусе может стоить €650 за кв. м., на последнем - €850. В целом же по городу цены стартуют от €500 за «квадрат».

Жилые объекты в Саранде

92 000 €

Апартаменты в Саранде, Албания

68 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новое предложение на продажу в солнечном Саранда уютный апартамент типа 1+1в новом доме, на берегу Ионического моря, на первой линии! квартира с частичным видом на море, Ионическое море и отличные пляжи прямо внизу дома! . в шаговой доступности находятся остановка автобуса, ресторан, кафе, продуктовые магазины, ... расстояние до...

TekilaRealEstate

94 000 €

Апартаменты в Саранде, Албания

70 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Продается супер квартира 1+1 на первой линии Ионического моря! .Квартира с видом на море и идеальным расположением В шаговой доступности расположены остановка общественного транспорта, городская набережная, аптека, рынки, рестораны, школы и т. д. Качественное строительство, администрирование объекта и охрана. Недвижимость имеет общую площадь 68...

TekilaRealEstate

75 000 €

Апартаменты в Саранде, Албания

85 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Еще одно интересное предложение в курортном городе Албании- в Саранда. Новый, меблированный апартамент с хорошим видом на море и на город. Апартамент с гостиной и одной спальней, ванная комната и просторный балкон Полный пакет документов, можно сразуже заселяться или начать сдавать квартиру в аренду и получить хороший доход уже в этом сезоне!

TekilaRealEstate

80 500 €

Апартаменты в Саранде, Албания

74 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Солнечный и уютный апартамент в новом районе города Саранда, с прекрасным видом на город и Ионическое море! Большой балкон, квартира полностью меблирована, заселяться можно сразу же после подписания договора! Есть вся необходимая бытовая техника, сантехника, новая современная мебель. Этот вариант подойдёт и для постоянного проживания, и для...

TekilaRealEstate

138 000 €

Апартаменты в Саранде, Албания

90 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новое супер предложение- апартамент в новом люксовом комплексе в центре Саранда! Дом с охраняемой территорией, бассейном, высококачественной отделкой..Прекрасное расположение рядом с центром, до городского пляжа и до центра города менее 15 минут пешком. Полный пакет документов, быстрое переоформление. В апартаменте есть 2 балкона с...

TekilaRealEstate

49 500 €

Апартаменты в Саранде, Албания

52 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Отличный бюджетный вариант в солнечном Саранда! на продажувыставлены 4 апартамента типа 1+1 в новом здании, в новом районе города. Есть 2 квартиры с видом на море и на 2 апартамента с видом на горы всего за 49500 евро каждый! квартиры частично меблированы, в данный момент сдаются в аренду. это новый район с развивающейся инфраструктурой, новая...

TekilaRealEstate

125 000 €

Апартаменты в Саранде, Албания

120 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Выгодное предложение! большой, просторный и светлый апартамент в новом доме, на первой линии. собственный пляж, охраняемая парковка, хорошее администратирование дома, множество магазинов, кафе, ресторанов в шаговой доступности... до центра Саранда и до городской набережной можно дойти менее, чем за 15 минут. тихий и спокойный район, чистое море,...

TekilaRealEstate

102 500 €

Апартаменты в Саранде, Албания

108 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Отличный апартамент с двумя спальнями и просторной гостиной в верхней часи города Саранда. В квартире есть 2 балкона- один небольшой и один балкон типа терраса с прекрасным видом на море и на город! апартамент частично меблирован, можно заселяться сразуже псле заключения сделки. Есть оборудованная кухня, шкафы, сантехника. дом расположен...

TekilaRealEstate

98 500 €

Апартаменты в Саранде, Албания

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Супер предложение! готовый, полностью меблированный апартамент типа 1+1 в новом доме, с лифтом, парковкой, администратором и управляющей компанией! Солнечный, прсторный апартамент с балконом, с которого открывается фантастичексий вид на Ионическое море! Отличная цена, быстрое переоформление документов, возможность сразуже заселиться в апартамент

TekilaRealEstate

116 500 €

Апартаменты в Саранде, Албания

80 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Продажа апартаментов в новом комплексе люкс в шаговой доступности от морского побережья! комплекс Саранда Терраса, закрытая территория, охрана, администратирование, подземная парковка, гарантия качества от застройщика Перспективный район с развитой инфраструктурой Есть апарменты с одной, двумя и тремя спальнями, площадью от 68 до 250м2...

TekilaRealEstate

89 500 €

Апартаменты в Саранде, Албания

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Отличный, просторный апартамент типа 1+1 на первой линии солнечного Саранда! Апартамент общей площадью 65м2 в новом доме, с просторной верандой и частичным видом на море. Прямо возле дома находится закрытый частный пляж, есть место для парковки автомобиля, лифт, управляющая компания. Квартира полностью меблирована, имеет все необходимые...

TekilaRealEstate

74 000 €

Апартаменты в Саранде, Албания

80 м² 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартамент с видом на море, расположен в центре города Саранда. общая площадь 80м2, просторная гостиная, большая ванная комната, 2 балкона дом находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой, полностью заселен, есть лифт, интернет. Апартамент полностью меблирован и готов к заселению в доме есть администратор. апартамент имеет все...

TekilaRealEstate

104 500 €

Апартаменты в Саранде, Албания

105 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартамент с двумя спальнями в новом доме, в верхней части города Саранда. до центра города и набережной можно дойти менее чем за 15 минут высокое качество застройки, большой балкон с частичным видом на море. быстрое переоформление документов отличный вариант в качественном комплексе по доступной цене!

TekilaRealEstate

39 500 €

Апартаменты в Саранде, Албания

35 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Самый бюджетный вариант в солнечном Саранда! Вы можете стать владельцем недвижимости у моря всего за 39000 евро! Помогаем с меблировкой, оформлением документов и последующим получением внж! Данная студия с отдельной спальней расположена в хорошем районе Саранда, с отлично развитой инфраструктурой, рядом с домом есть несколько продовольственных...

TekilaRealEstate

79 000 €

Апартаменты в Саранде, Албания

75 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Отличное предложение в солнечном Саранда! Уютный и солнечный апартамент в престижном туристическом районе города, с развитой инфраструктурой- всего в нескольких метрах от популярного пляжа Манго! в шаговой доступности от дома находятся парк, детская площадка, остановка автобусов, стоянка такси, булочная, маркет и другие магазины, салон красоты и...

TekilaRealEstate

70 500 €

Апартаменты в Саранде, Албания

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Новое супер предложение! На продажу предлагаются 2 апартамента типа студия (с отдельной кухней) на 4х этажной вилле. Отдельный вход, парковочное место, место для барбекю в саду возле дома. Студии полностью меблированы, просторная ванная комната, также полностью оборудована, большой балкон с фантастическим видом на Ионическое море. Дом...

TekilaRealEstate

199 500 €

Квартира в Саранде, Албания

105 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

КВАРТИРА В ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ на первой линии в Саранде. Выгодная цена.

Lux-Albania HOME

175 000 €

Апартаменты в Саранде, Албания

80 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Супер апартамент с одной спальней и гостиной в самом центре города Саранда, в двух минутах ходьбы от набережной и порта! Современная квартира с просторным балконом с великолепным видом на море! общая площадь 80 м2, в стоимость апартамента включен гараж! отличное предложение

TekilaRealEstate

207 000 €

Апартаменты в Саранде, Албания

101 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Фантастический апартамент с двумя спальнями и просторной солнечной гостиной в центре Саранда! Большая терраса с прямым видом на Ионическое море. В доме есть лифт, администратор и управляющая компания. В стоимость апартамента входит гараж!

TekilaRealEstate

111 000 €

Квартира в Саранде, Албания

66 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Продается квартира в городе Саранда, Албания. 100 м. до моря, вид на море и остров Корфу. Выполнен качественный ремонт, новая современная техника и мебель Капитальный ремонт санузла с установкой теплого пола. Квартира расположена на 7 эт. в доме с лифтом в туристическом районе. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура....

Albania4you

Посмотреть ещё 23 похожих объекта

Шенджин

Небольшой курортный городок на севере Албании, расположившийся на побережье в 50 км от аэропорта имени Матери Терезы и на таком же расстоянии от черногорской Подгорицы. Шенджин входит в округ Лежа и до начала 2000-х был небольшой рыбацкой деревушкой. Сегодня здесь проживает около 11 000 человек.

Что

Шенджин, как и Саранда, пока что сезонный городок. Зимой здесь, честно говоря, скучновато. Зато летом жизнь бьет ключом. Большой плюс Шенджина для семей с маленькими детьми – здесь много детских площадок. Нет, конечно, не полноценных аквапарков, которые пока есть только в Тиране – но очень симпатичных горок, качелей, каруселей и прочих детских радостей. Еще один весомый плюс – сюда удобно добираться. Час езды из аэропортов албанской и черногорской столиц.

Курорт очень маленький, но застраивается он не частными домами, какие обычно встречаются в поселках, а современными многоэтажками (7, 19, 12 этажей) с развитой инфраструктурой. У многих домов есть собственные бассейны и залы для занятий спортом.

Почём

Шенджин – это море, длинный пляж, променад, дорога и десяток-другой многоэтажных зданий. По сути, все они расположены на первой линии. Цены на недвижимость здесь такие же, как и в Дурресе: без вида на море - от €550 за кв. м., с видом – до €1000, но не больше.  

Ривьера цветов

Курортная зона, протянувшаяся между Влёрой и Сарандой. Самые известные курорты – Дхерми, Химара, Чепаро, Яль, Борщ.

Что

Когда путеводители пишут про «последние девственные пляжи Европы», они имеют в виду именно эти места. Ривьера Цветов считается самым живописным местом в Албании. Здесь – шикарные виды на Ионическое море, нетронутая природа и, что для Албании редкость, здесь запрещена плотная высотная застройка. Визитная карточка Ривьеры – закрытые коттеджные поселки с собственными бассейнами и садами и, понятное дело, управляющими компаниями. Именно эти курорты начинают предлагать «элитные»  варианты загородной жизни в Албании.

Татьяна Баллиу:

- В Албании чаще строят квартиры, реже можно попасть на дуплекс – духуровневые апартаменты, еще реже – на таунхаусы. На Ривьере Цветов как раз строятся коттеджные поселки с виллами и таунхаусами – несколько комплексов уже готовы, другие еще не закончены или вовсе пока на стадии проекта. Цены, по албанским меркам, кусаются. Строят только те девелоперы, которые ранее успели получить права. Сейчас власти Албании не выдают разрешений на строительство, чтобы защитить местную природу.  По уже одобренным проектам, конечно, будут построены еще несколько закрытых элитных поселков на Ионическом побережье Албании, но в целом  предложений по виллам больше не станет.

Местные курорты отлично подходят для тихого семейного отдыха вдали от толп туристов. За исключением Дхерми...Летом вся ночная жизнь столицы переносится на местные пляжи: сюда съезжается молодежь из Албании, Италии, Греции и Македонии, здесь пляжные дискотеки, пенные вечеринки, диджеи из Европы… Впрочем, вся тусовка сконцентрирована на пляже, так что жителей закрытых комплексов молодежь не сильно беспокоит. Для круглогодичного проживания эти места пока не идеальны. В них есть маленькие магазинчики, но за крупными покупками придется ехать в большие города.

Почём

В поселках на Ривьере Цветов строят не только отдельно стоящие виллы, но и таунхаусы, и апартаменты в малоэтажных комплексах. Если в Дурресе и Саранде за €750 за кв. м. можно купить квартиру на первой линии с видом на море, то здесь от €750 цены только начинаются и доходят до €1500 за «квадрат».

Автор Анастасия Фалей

Фото предоставлены компанией Albania Expert

Больше полезных статей о недвижимости на нашем канале в Яндекс.Дзен. Подписывайтесь!

Условия цитирования материалов Prian.ru