Австрия и ее перспективы: от страны отдыха до места размещения инвестиций

15 января 2008 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Австрия

Если русские хотят во время отпуска заняться зимним спортом, то их любимая страна Австрия. Русские туристы ценят Австрию как шикарную страну для зимнего отдыха; ценят гармоничное сочетание цены и качества и инфраструктуру в сфере лыжного спорта.

Чистота, безопасность и надежность австрийских поставщиков услуг в глазах русских гостей стали очень серьезным доводом за то, чтобы провести отпуск в Австрии.

Русские любят Австрию, как открывают для себя руководители австрийского туризма. И действительно, в последний зимний сезон они второй раз зафиксировали впечатляющий рост числа русских гостей – целых 21% от общего числа! Только в январе 2008 года почти 50 тысяч русских туристов избрали целью своего путешествия Австрию. Россия – на пятом месте в австрийском туристическом бизнесе: в прошлом году число русских туристов выросло на 19,2% и составило 630 тысяч.

Наибольший прирост числа туристов можно было зафиксировать в федеральных землях Зальцбурга, Тироля и Вены. И еще: русские туристы, ежедневно тратящие в среднем по 250 евро, дают Австрии больше, чем французы, швейцарцы и немцы.

Популярность Австрии дает повод все большему числу русских покупать недвижимость в альпийской республике и вкладывать в нее деньги. Уже давно не только «олигархи», мультимиллионеры, покупают недвижимость на австрийских высокогорьях, в основном это представители среднего класса, которые переехали в Австрию на постоянное жительство или часто бывают в стране по личным или коммерческим делам.

Недвижимость Австрии – выгодное дело для инвесторов из России. Дома и квартиры можно не только использовать самому, но и сдавать внаем: они могут быть объектами, приносящими прибыль. Наибольшим спросом пользуются Вена, Китцбюэль, Тироль и Озерный Край в районе Зальцбурга (Зальцкаммергут).

Огромный покупательский интерес граждан Скандинавских стран, Англии, Германии и России особенно сильно способствует росту цен на дома и квартиры между Зальцбургом и Китцбюэлем. Однако в сравнении с другими европейскими странами цены здесь все еще считаются умеренными.

Туристический бизнес – направление с огромным потенциалом: возрастающее число туристов в Австрии обеспечивает отличные условия для выгодного вложения денег. Прежде всего выгодным и безопасным капиталовложением считаются гостиницы и кулинарный бизнес. Уже сейчас видно, что через некоторое время часть туризма граждан России в Австрии будет развиваться силами русских инвесторов. К тому же инвесторы могут и впредь исходить из того, что число туристов растет. Уже сейчас австрийский профсоюз туристических компаний на основании с размахом намеченной рекламной кампании рассчитывает в ближайшие летние месяцы увеличить число русских туристов на 25%.

Кроме того, популярность, которой пользуется у русских Австрия как место жительства, дает повод австрийскому телевидению даже к тому, чтобы разрабатывать специальную телевизионную программу. Один из известнейших авторов работает сейчас над сценарием о состоятельной российской семье, которая поселяется в Китцбюэле, в Отпускном Раю.

Ральф Брингс (www.lifestyle-property.de)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Австрия»:

Статьи

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Визовый режим и вид на жительство в Австрии

Как оформить въездную визу в Австрию? Предоставляет ли страна визовые льготы при покупке недвижимости? На каких основаниях можно получить вид на жительство? И как можно стать обладателем ВНЖ через инвестиции? Об этом и о многом другом читайте в нашем материале. Читать

Содержание недвижимости в Австрии

Должны ли собственники квартир платить ежегодный налог на недвижимость. Почему содержать новостройку дешевле, чем старое жилье. И сколько можно заработать на аренде квадратных метров в Австрии. В этом материале вы найдете всю необходимую информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 11 июля 2016 года. Читать

Личный опыт: покупка дома на гольф-курорте в Австрии

Как иностранцу без ВНЖ приобрести недвижимость в Австрии? Что можно найти на самом знаменитом гольф-курорте под Баденом? Каковы будут дополнительные расходы при покупке? И чем австрийцы отличаются от немцев? Антон из Санкт-Петербурга выкроил буквально несколько минут в своем загруженном графике, чтобы ответить на вопросы Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Австрии

Иностранец без вида на жительство в Австрии не имеет права приобретать недвижимость в этой стране на физическое лицо. И даже имея ВНЖ, необходимо получить разрешение местных властей. Какова роль юриста в процессе заключения сделки? В каких случаях можно взять ипотеку? И каковы будут расходы на покупку? Ответы на эти и многие другие вопросы – в нашем материале. Читать