Премиум-недвижимость Италии: скидки стали меньше, а продажи выросли

Спрос растёт и толкает цены вверх

В последние годы цены на недвижимость в Италии стагнировали. Но как только пандемия отступила, рынок стал восстанавливаться.

По оценкам Knight Frank, продажи премиального жилья в 2021 году увеличились на 22% по сравнению с докризисными показателями, а цены расли самыми быстрыми темпами за последние 15 лет.

Согласно данным Banca d’Italia, средние скидки, которые получали покупатели в ходе переговоров с продавцами, упали с 12% в 2019 году до 9% в 2021-м. Это самый низкий уровень с 2012 года.

Цены на элитное жильё в Италии в прошлом году выросли на 4% – это наивысший показатель с начала кризиса.  

Рост цен на недвижимость, 2018–2021. Источник: Knight Frank

Италия стала привлекательной для покупателей нового типа – цифровых кочевников, особенно из стран северной Европы. Более тысячи опрошенных потенциальных собственников включили Италию в пятёрку востребованных локаций для приобретения второго дома. 

Богатых привлекают налогами

В Италии уже проживает 17 тыс. сверхбогатых людей – чей капитал составляет более $30 млн. Эксперты Knight Frank ожидают, что эта цифра вырастет на 14% в ближайшие пять лет.

Этому поспособствуют новые налоговые льготы: с 2017 года иностранцы, переводящие фискальное резидентство в Италию, могут ежегодно выплачивать €100 тыс. на все источники дохода за пределами страны вместо уплаты обычных налогов. Фиксированная ставка доступна заявителям, которые не являлись налоговыми резидентами Италии по крайней мере девять из последних десяти лет, предшествовавших переезду.

С 2017 по 2019 год новым налоговым режимом воспользовались 683 человека.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Люди ищут, где комфортнее

В последнее месяцы агенты фиксируют растущий спрос на новые дома премиум-сегмента. На рынке образовался дефицит из-за повышающихся цен на материалы, удорожания строительных работ и пауз на стройках во время пандемии.

Изменившиеся приоритеты покупателей сыграли в этом важную роль.

Если раньше тосканский полуразрушенный фермерский дом был мечтой для британского покупателя, который искал проект под реставрацию, то сейчас востребованы готовые для проживания объекты. После двух лет пандемии покупатели не хотят тратить время на реконструкцию.

Самые популярные регионы

Тоскана

... остаётся самой популярной локацией среди иностранцев: на этот регион в 2021 году пришлось 66% заявок, поступивших в Knight Frank. Наиболее востребованными оказались Флоренция и Кьянти.

Цены здесь растут с 2018 года, после десяти лет относительной стагнации, начавшейся в результате финансового кризиса.

В 2021-м в Лукке, Валь-д’Орче и Флоренции цены выросли на 6%, 4% и 3% соответственно. Это произошло на фоне усиления спроса и смягчения санитарных мер.

Регион популярен среди молодых семей, которые хотят воспользоваться фиксированным налоговым режимом. Многие из них выбирают Флоренцию и окружающие деревни из-за высоких рейтингов местных международных школ.

Количество экспатов в Тоскане продолжает расти. По данным Итальянского бюро статистики (Istat), с 2019 по 2021 год количество проживающих здесь иностранцев увеличилось на 2% и составило 426 тыс., а за последнее десятилетие их число выросло на 37%.

Примеры недвижимости в Тоскане

Цена по запросу

Замок в Чертальдо, Италия

5000 м² 19 19

Это великолепный старинный замок расположен на вершине высокого холма, откуда открывается поистине восхитительный вид, можно различить очертания Флоренции, Сиены, Пизы и Лукки. В конце двадцатого века замок был полностью отремонтирован, при проведении ремонтных и реставрационных работ были сохранены все его уникальные характерные детали, к...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла во Флоренции, Италия

300 м² 4 5

Рядом с историческим центром Флоренции продается элитная вилла с террасой и садом. В четырехэтажной резиденции площадью в 270 кв. м. есть удобный лифт. Интерьер оформлен с использованием ценных высококачественных материалов, создающих элегантную атмосферу в сочетании с условиями современного комфорта. Просторный салон виллы отделан кирпичом. На...

Lionard Luxury Real Estate

4 700 000 €

Вилла в Лукке, Италия

1500 м² 38 27

В окрестностях старинного города Лукка продается роскошная вилла XVIII века, расположенная в парке площадью 9500 кв. м. Недавно отреставрированная резиденция включает господскую виллу, флигель и частную часовню. Трехэтажная вилла площадью 805 кв. м. включает 17 спален и 11 ванных. Салоны имения украшены фресками. Флигель площадью 274 кв. м...

Lionard Luxury Real Estate

2 200 000 €

Вилла в Камайоре, Италия

250 м² 3 4

В зеленой зоне Камайоре, недалеко от моря в тосканской провинции Лукка, выставлена на продажу эта красивая вилла с бассейном. Дом окружен садом из оливковых деревьев и средиземноморской растительности, которая отделяет его от дороги и обрамлен лесом из дубов сосен и каштанов площадью около 3000 м2, обеспечивают уединение и неприкосновенность...

Lionard Luxury Real Estate

3 700 000 €

Вилла в Ливорно, Италия

740 м² 8 9

На острове Эльба, в Марчано-Марино, продается роскошная вилла площадью 440 кв.м. К ней также прилегает два флигеля в 105 и 200 кв.м. Имение окружено пышным парком. Оно датируется 60-ми годами прошлого столетия и является подлинным украшением острова. Особняк позволяет любоваться невероятными пйзажами. На участке выстроен ослепительный бассейн с...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Лукке, Италия

900 м² 10 11

В Лукке выставлена на продажу красивейшая вилла, сооруженная еще до тысячного года. Резиденция расположена недалеко от городского центра, к нему ведет частная дорога и прилегает обширная парковка. Вилла позволяет любоваться живописными пейзажами. В восточной части здания расположен выход в просторный сад, а на западная включает подвалы и...

Lionard Luxury Real Estate

3 900 000 €

Дом в Торрита-ди-Сьене, Италия

703 м² 21 11 11

Собственность располагает угодьями - около 50 га - поля, оливковая роща и лесной массив. И имеет два отдельных дома (с двумя бассейнами), сообщаемые между собой дорогой вдоль оливковой рощи, которую также можно пройти пешком. Первый дом находится на двух уровнях общей площадью около 315 кв.м и имеет пять спален, каждая из которых имеет ванную...

Great Estate

11 750 000 €

Вилла в Пьетрасанте, Италия

1150 м² 9 8

На побережье Версилии, недалеко от элитного курорта Форте-деи-Марми, выставлена на продажу роскошная вилла с садом в 7500 кв.м. Часть сада отведена под лесную волосу. Здание виллы при этом имеет площадь 1150 кв.м. Сюда же, помимо основного корпуса, входит небольшой флигель. Главное здание состоит из трех этажей, не считая аттикового. Внизу...

Lionard Luxury Real Estate

770 000 €

Вилла в Гроссето, Италия

435 м² 11

Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла площадью 200 кв.м на двух уровнях с просторным портико на первом этаже и большой террасой на втором, недавно отремонтированная, с парком, теннисным кортом, бассейном (недавно отремонтированным), гостевым домом площадью 180 кв.м на двух уровнях и постройкой площадью 66 кв.м. На первом этаже виллы расположены гостиная, обеденный зал-кухня,...

Great Estate

2 400 000 €

Дом в Кортоне, Италия

300 м² 12 5 6

В нескольких шагах от знаменитого старинного города Кортона, расположен этот каменный дом площадью 262 кв.м на 4 уровнях (доступных как снаружи, так и изнутри) и представленный следующим образом: на цокольном этаже находится большой гараж и техническое помещение. На первом этаже - светлое пространство open space с кухней, обеденным залом и...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Ливорно, Италия

800 м² 11 12

Предлагаемая вилла расположена на берегу моря между заливами Ниспортино и Ниспортино, вдоль одного из самых диких участков побережья на острове Эльба, вдали от проторенных дорог, всего в 300 метрах от пляжа. Построенная несколькими кинорежиссерами в годы известной Dolce Vita, резиденция имеет внутреннюю площадь 800 кв. м. и расположена на...

Lionard Luxury Real Estate

490 000 €

Дом в Кортоне, Италия

112 м² 6 2 1

Реставрация дома была проведена с вниманием к архитектурному стилю старинного здания, сохранив его типичные характеристики - двускатную крышу и внешнюю лестницу из камня. Полностью отремонтированный второй этаж с доступом по внешней лестнице состоит из кухни-гостиной, двух спален, коридора и ванной комнаты. Первый этаж, который в настоящее...

Great Estate

1 300 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

300 м² 2 4

В окрестностях Тосканы продается вилла класса люкс, состоящая из двух этажей и имеющая площадь 300 кв.м. Недавно особняк был полностью отреставрирован и сегодня представляет собой частную резиденцию, выполненную в классическом стиле. В общей сложности вилла состоит из двух спален и нескольких ванных. Стены комнат особняка украшены старинными...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Ферма в Гроссето, Италия

1900 м² 10 13

В живописной Тоскане, в невскольких километрах от городка Гроссето, выставлен на продажу роскошный фермеркский дом с ослепительным бассейном. Парк, окружающий дом, простирается на 185 гектаров, участок частично засажен оливковыми рощами и лесными массивами. На территории парка также находится частное озеро. Общая площадь внутренних помещений,...

Lionard Luxury Real Estate

2 050 000 €

Дом в Форте деи Марми, Италия

165 м² 4 4

Форте дей Марми, продается отдельный дом недавней постройки. Дом расположен на тихой улице 400 метров от моря. Дом, площадью 165 кв.м. состоит Первый этаж – гостиная с кухней, гостевой санузел, двухместная спальня, одноместная спальня, санузел Второй этаж – две спальни, каждая со своим санузлом и террасой. Машиноместо на...

ITALCASA

3 500 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

600 м² 5 5

Предлагаем вашему вниманию восхитительную виллу с бассейном, расположенную в прекрасной Флоренции. Роскошная недвижимость находится всего в шаге от исторического центра и в то же время окружена зеленью, создающей атмосферу уединенности. Вилла впечатляет своим великолепным парком общей площадью 1,5 га. Через лоджию, вы попадете в резиденцию...

Lionard Luxury Real Estate

3 800 000 €

Вилла в Форте деи Марми, Италия

250 м² 6 5 5

Agenzia le case

Цена по запросу

Ферма в Лукке, Италия

530 м² 6 5

Эта прекрасная старинная вилла в Тоскане с бассейном предлагает уникальное сочетание исторической красоты и современного комфорта. Прошедшая капитальную реставрацию, она обладает 500 кв.м внутреннего пространства, включая бильярдную, просторные гостиные с каминами и семь уютных спален. Огромные сады, занимающие 8 гектаров, украшены...

Lionard Luxury Real Estate

14 000 000 €

Поместье в Кастильоне-делла-Пеская, Италия

723 м² 17 8 9

Этот эксклюзивный дом в Пунта-Ала, окруженный очаровательными пейзажами Тосканы, был построен в 1960-х годах и имеет площадь около 770 квадратных метров. Вилла была реализована по проекту архитектора Альфонсо Стокетти. Расположенная на участке площадью 2 гектара, резиденция имеет шесть просторных спален и такое же количество ванных комнат....

Mercury Group

530 000 €

Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия

470 м² 43% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Готовый бизнес

Уникальная возможность купить на самом известном Итальянском курорте высокоприбыльный, /от 40% годовых в евро! Подтвержденными выписками банка белый доход/ ресторан с аппартотелем и двумя пляжными барами вместе или по отдельности, продажа от пожилых собствееников, переходящих на пассивный доход, релчайший шанс. На самом знаменитом курорте мира,...

Частное лицо

Посмотреть ещё 832 похожих объекта

Озеро Комо

Деревни на берегах озера привлекают покупателей из самых разных уголков мира – Европы, США, Ближнего Востока и даже Австралазии.

Средняя стоимость элитной недвижимости у озера Комо в 2021 году выросла на 4%. Большинство запросов поступало на объекты ценовой категории от €2 млн до €4 млн. За последние пять лет местная недвижимость подорожала на 10%.

Цена квадратного метра жилья в популярных деревнях Белладжио и Менаджио достигла отметки €12 тыс.

Образ жизни и местоположение – основные триггеры спроса. Людей привлекает разнообразие водных видов спорта летом, катание на лыжах на курорте Бормио зимой, а также отличные рестораны. Курорты озера Комо находятся менее чем в часе езды от миланского аэропорта Мальпенса, а за 30 минут можно доехать до Швейцарии. Здесь тоже есть возможность получить хорошее образование – в международной школе International School Como.

По данным Istat, в провинции Комо проживает 596 тыс. человек, 46 тыс. из них – иностранцы. За последние десять лет их количество выросло на 9%.  

Вот что можно купить на озере Комо сегодня

Цена по запросу

Отель, гостиница у озера Комо, Италия

1000000 м²

Менаджио, озеро Комо. Известный отель-ресторан, расположенный в самом элитном месте Менаджио и окруженный шикарно посаженным садом, площадью 3500 кв.м., выставлен на продажу на берегу озера Комо. Структура состоит из двух смежных зданий. Первое здание это большая вилла состоящая из: - первый этаж: ресторан с панорамным видом, бар с...

GH Estate

2 400 000 €

Вилла в Комо, Италия

420 м² 5 5

Просторная светлая вилла общей площадью около 400 кв.м. прекрасно спланирована, имеет лифт и несколько террас, с которых открывается великолепный вид на озеро и горы. Планировка виллы включает в себя: пять спален, пять ванных комнат, просторную гостиную, несколько гардеробных. На -1 этаже расположен гараж на четыре автомобиля. Вилла имеет...

NF Group

320 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

78 м² 3 2 1

Годовые расходы 1.500 € Этаж2 кв.м. 78 Ориентация Северо заданое Класс энергоэффективности A (30 [kWh/m2a]) Свободные стороны 3 Меблировка Не мебелированая Количество комнат 2 Кухня Соединенная Ванная комната 1 отопление Счётчик Центральное Сад кв.м 0 подвальное...

GH Estate

1 000 000 €

Апартаменты в Комо, Италия

152 м² 3 3

Новые современные апартаменты с отделкой высочайшего класса, панорамными окнами и с потрясающими видами на озеро Комо расположены в Карате-Урио, в нескольких минутах до центра города Комо. Апартаменты включают панорамную террасу, с которой открываются прекрасные виды. В жилом комплексе находится бассейн для жильцов и паркинг. Апартаменты...

NF Group

1 050 000 €

Земля у озера Комо, Италия

2600 м²

Земля в Сала Комичина ( озеро Комо ) Место очень красивое.

GH Estate

1 800 000 €

Вилла в Лекко, Италия

500 м² 5 5

В окрестностях озера Комо, недалеко от озер Пузиано и Анноне выставлена на продажу элитная вилла площадью 500 кв. м. Особняк состоит из трех этажей. Первый этаж отведен под жилую зону – большой салон, кухню, четыре спальни и две ванные, на втором этаже расположена гостиная и еще одна спальня с ванной. В здании также имеется цокольный этаж,...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Комо, Италия

1500 м² 10 8

В провинции Комо выставлена на продажу старинная вилла с видом на озеро, построенная в период между 1919 и 1923 годом. Фасад здания формой напоминает корабль, что придает ему оригинальность. Общая площадь внутренних помещений виллы – 1500 кв. м., она состоит из четырех этажей, кроме того, в резиденцию входит флигель и дополнительные постройки....

Lionard Luxury Real Estate

2 500 000 €

Апартаменты в Комо, Италия

507 м² 3 4

На берегу озера Комо, в окружении живописных пейзажей, продаются роскошные апартаменты. Объект выполнен их элитных материалов самого высокого качества, внутренние помещений отличаются превосходным освещением. Площадь внутренних помещения составляет 400 кв.м. В общей сложности апартаменты располагают тремя этажа. На первом расположена светлая...

Lionard Luxury Real Estate

3 500 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

350 м² 5

В самом очаровательном районе озера Комо расположена фантастическая вилла. Дом полностью и тщательно отреставрирован. На первом этаже находится прекрасная веранда с яркими арочными окнами, ведущая к современной кухне с камином и к уютной гостиной. Второй этаж предназначен для спальной зоны. На цокольном этаже технические помещения, кладовая,...

Rentsale

Цена по запросу

Апартаменты в Комо, Италия

700 м² 3 3

В центре Комо, недалеко от Дуомо, на самом берегу легендарного озера продаются семь апартаментов класса люкс, каждый площадью до 550 кв. м. Апартаменты расположены в старинном палаццо на площади Рим, рядом с роскошными бутиками и ресторанами. Здание построено в семнадцатом веке в классическом стиле и на данный момент оно охраняется комитетом...

Lionard Luxury Real Estate

1 700 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

400 м² 10 3 3

Онлайн-показ

Это современная вилла в фантастическом месте, с несравненным видом на озеро, на всю ривьеру азалий Тремеццо, залив Венеры Ленно и мыс Лаведо со знаменитой Виллой дель Бальбианелло. Завершение работ по проекту этой замечательной виллы предусматривает высококлассную отделку и предоставляет возможность для покупателя персонализировать эту...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Брунате, Италия

1500 м² 10 10

На озере Комо выставлена на продажу вилла, выполненная в стиле модерн и датируемая началом прошлого века. В строительстве и проектировании виллы принимали участие знаменитые итальянские архитекторы. Ее площадь составляет 1500 кв.м. Вилла состоит из нескольких этажей и включает десять роскошных комфортных спален и десять ванных. Комнаты виллы...

Lionard Luxury Real Estate

750 000 €

Пентхаус у озера Комо, Италия

195 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Нессо. Мы предлагаем к продаже апартаменты с захватывающим видом на стадии строительства. Они расположены в двух шагах от и озера Комо и ущелья Нессо, где два ручья встречаются и впадают в озеро, образуя фантастической красоты 200-метровый водопад. Новые квартиры на самом красивом озере в мире. В городке Нессо , которая касается территории с...

GH Estate

4 400 000 €

Отель, гостиница в Лекко, Италия

3500 м²

Престижный бутик-отель продается в роскошной и прекрасно отреставрированной старинной вилле.Эксклюзивная дворянская резиденция построена в начале 18 века, в характерной деревне в провинции Лекко, в бьющемся сердце Ломбардии. Необычайно тихое место на берегу реки Адда, в 15 минутах от берега озера. Идеально подходит для отдыха вдали от стрессов...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Оливето-Ларио, Италия

265 м² 8 6

На продажу выставлена современная роскошная вилла с видом на озеро Комо, расположенная в живописной деревушке Оливето Ларио. Здание построено на небольшом возвышении и открывает взору невероятные виды, а вход в дом предваряет частный сад, простирающийся на 2000 кв.м. Пространство сада отведено под множество уголков для отдыха на природе, включая...

Lionard Luxury Real Estate

250 000 €

Студия в Порлецце, Италия

91 м² 3 2 2

№ 933 ПОРЛЕЦЦА Виа Лунго Лаго Маттеотти, 13 Квартира или оффис-студия площадью 91 м2 Второй этаж (итальянский первый) Частная парковка С балконом Общая парковка рядом Это комфортабельная квартира коммерческой площадью около 91 м2 расположенна в исторической вилле из двух уровней. В настоящее время реализована как студия, может...

Il Globo Real Estate Lake Como

1 950 000 €

Вилла в Менаджо, Италия

550 м² 10 4 4

Двух-уровневая вилла площадью 550 кв м окружена ровным красивым садом в 3200 кв. м и располагает двумя вместительными гаражами на 4 авто. Построенная в 1994 г., вилла была расширена в 1998 г., и вмещает 4 спальни с 4 ванными комнатами и 4 гардеробными. Структура: На первом этаже расположены: вход в этот красивый дом ведет в просторную...

Il Globo Real Estate Lake Como

240 000 €

Квартира в Вальсольде, Италия

122 м² 6 2 2

Rif.916 Вальсольда Отдельная двух-уровневая квартира имеет следующую площадь: - 39 кв.м первый этаж, - 83 кв.м второй этаж, - 39 кв.м таверны и 14 кв.м террасы. При желании эту просторную квартиру можно использовать как дуплекс. Состав следующий: - На первом этаже есть прихожая с террасой, гостиная и кухня, ванная комната и одна...

Il Globo Real Estate Lake Como

200 000 €

Квартира в Порлецце, Италия

75 м² 3 2 1

Rif.951 Порлецца Удобная квартира расположенна на первом этаже аккуратного здания, построенного 20 лет назад. Жилая площадь квартиры составляет 75 м2 . Она имеет следующую структуру: - Прихожая со светлой гостиной и кухней открытого типа, хол, ванная комната с душевой кабиной, две большие спальни. Кроме того, часть внешнего сада...

Il Globo Real Estate Lake Como

60 000 €

Дом в Комо, Италия

130 м²

Дом под ремонт. Двухэтажный, с газовым отоплением, с маленьким садом. Очень туристическая зона, много туристов из Германии и Австрии, городок находится в зоне озера Комо, вид на холмы. Здесь есть школа, детский сад, спортивный центр, супермаркеты, бары, рестораны, пиццерии, красивейшая церковь и кристальная, горная вода. Недалеко...

Алиса Эстейт

Посмотреть ещё 181 похожий объект

Венеция

Ежегодный рост цен на жильё в городе достиг максимума: в 2020 и 2021 годах цены росли на 5%. Тем не менее количество зарубежных покупателей недвижимости ещё не достигло докризисного уровня.

В отличие от других итальянских рынков, в Венеции много вакантных предложений. Покупатели более свободны в выборе вариантов и могут договариваться о цене.

В 2021 году наиболее востребованными стали объекты в ценовой категории €2–4 млн. Чаще всего иностранцы искали объекты с видом на Большой канал.

Районы Венеции Дорсодуро и Сан-Марко особо популярны среди покупателей из США и Франции.

Примеры недвижимости в Венеции

3 500 000 €

Вилла в Виченце, Италия

5000 м² 8 3

В окрестностяхВиченцывыставлена напродажу вилла в венецианском стиле начала XVIII века. Особняк площадью 5000 кв. м. окружен участком в 20 гектаров. Комплекс состоит из хозяйскойвиллыи старинной церкви XIII века.Высокая стена окружает широкий внутренний двор.Жилые помещения особняка представляют собой просторные салоны и залы, декорированные...

Lionard Luxury Real Estate

700 000 €

Дом в Ровиго, Италия

1200 м² 6 8

В центре Ровиго, в Венето, продается старинный особняк, датируемый первой половиной ХХ века и окруженный пышным зеленым садом. Площадь здания составляет 1060 кв.м. Оно состоит из трех этажей, не считая мансарды, отведенный под игровой залы и дополнительные помещения. Первый этаж включает жилую зону с выходом в сад и ону спальню. Второй отведен...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Абано-Терме, Италия

6400 м² 4 37

В Падуе выставлена на продажу старинная вилла класса люкс, расположенная в нескольких шагах от термального курорта Абано-Терме. Вилла отличается величественным фасадом, украшенным колоннами в ионическом стиле. Салоны виллы украшены фресками эпохи Возрождения. Виллу окружает парк в 20 000 кв.м., на территории которого высажена фруктовая роща....

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Тревизо, Италия

620 м² 6 6

Недалеко от Тревизо, в провинции Венето, продается вилла, датируемая XVI веком и отделанная в классическом палладианском стиле. Площадь окружающего виллу парка составляет один гектар. На территории парка расположен огород и высажена фруктовая роща. В начале XVIII века роскошный особняк был полностью отреставрирован. Последняя реставрация была...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Тревизо, Италия

670 м² 5 5

В Венето, в провинции Тревизо, выставлена на продажу элитная дизайнерская вилла класса люкс, построенная знаменитыми итальянскими архитекторами. Площадь четырехэтажного особняка составляет 670 кв.м., среди внутренних помещений – гостиная, музыкальная комната, рабочий кабинет, пять спален и пять ванных комнат. Здание подходит как для постоянного...

Lionard Luxury Real Estate

4 250 000 €

Вилла в Тревизо, Италия

1800 м² 15 18

Предлагаемый особняк находится у Веницианских ворот, всего в десяти минутах от исторического центра города. Прекрасно сохранившийся благодаря бережной реконструкции особняк был построен в конце семнадцатого века и состоит из трех жилых блоков общей площадью 1 800 квадратных метров. Главное здание, роскошное и величественное, имеет площадь 1 450...

Lionard Luxury Real Estate

1 600 000 €

Вилла в Тревизо, Италия

590 м² 6 7

На продажу выставлена современная вилла в нескольких км от Асоло с видом на холмы Монфумо и Монте-Граппа. Резиденция состоит из двух корпусов общей площадью 530 кв. м., соединенных между собой зоной со спа, баней, бассейном с морской водой, гардеробными и таверной с камином. При входе в особняк нас встречают салоны со столовой, затем следуют...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Кортина Д'Ампеццо, Италия

160 м² 3 3

Идеальное место для спокойного и веселого отдыха – роскошные и очаровательные апартаменты в типичном альпийском стиле выставлены на продажу регионе Венето в поместье Кортина, расположенном в панорамном районе Альвера. Недавно отремонтированные апартаменты площадью 150 кв.м. находятся в нескольких шагах от центральной улицы Корсо Италия, которая...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Виченце, Италия

470 м² 2 3

На продажу выставлены апартаменты с лифтом, расположенные на втором этаже здания в центре Виченцы, в нескольких км от Вероны и Венеции. Площадь резиденции составляет 450 кв. м., а недавняя реставрация помогла сохранить оригинальный стиль виллы. Дополненная частным погребом на первом этаже и двумя парковочными местами, резиденция открывается...

Lionard Luxury Real Estate

7 950 000 €

Вилла в Виченце, Италия

3900 м² 15 15

На окраине Виченцы выставлена на продажу резиденция, построенная в 1544 году. Комплекс окружен участком площадью 20 000 кв. м., включающего пышный сад с бассейном, пахотные земли с вишневыми деревьями, термальный источник. Благодаря нескольким реставрациям большей части резиденции, вилла обрела свой первоначальный образ. Резиденция имеет 3 900...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Беллуно, Италия

2500 м² 12 13

На продажу выставлена впечатляющая вилла в живописном регионе Венето, окруженном парками Доломитовых Альп. Вилла известна своим присутствием в книгах об архитектуре Венето. Расположенная на окраине города Беллуно, она идеально подходит для любителей природы и спорта, благодаря своему расположению рядом с горнолыжным курортом Кортина д'Ампеццо и...

Lionard Luxury Real Estate

4 750 000 €

Вилла в Виченце, Италия

3078 м² 30 14

В центре Виченцы находится великолепный дворец XV века площадью более 3000 кв. м. В стенах дворца присутствуют украшения венецианской готики, фрески, статуи и лепнина, что создает величественную атмосферу. К дому прилегает 800 кв. м открытой территории с 17 парковочными местами. Виченца известна своим богатым культурным наследием и историческими...

Lionard Luxury Real Estate

2 700 000 €

Апартаменты в Венеции, Италия

265 м² 3 3

В самом сердце Венеции, между Кастелло и Сан-Марко, выставлены на продажу роскошные апартаменты с панорамной террасой в престижном неоклассическом здании 1862 года. Привилегированное расположение позволяет пешком добираться до основных достопримечательностей города. Апартаменты двухуровневые, расположены на четвертом и пятом этажах, с...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Вероне, Италия

1300 м² 9 11

На продажу выставлена вилла с оливковой рощей и виноградниками, расположенная в районе Вальполичелла, на холме окраины Вероны, вблизи от ее исторического центра. Вокруг особняка постройки 18 века раскинулось имение площадью 3,26 га, окружающее резиденцию цветущими кустарниками и длинноствольными деревьями. Площадь сада составляет 4 600...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Виченце, Италия

1500 м² 6 5

На продажу выставлена великолепная усадьба постройки 1620 года, расположенная в родном городе легендарного архитектора Палладио, у подножия холмов Беричи, всего в десяти минутах езды от Виченцы. Недавно отреставрированная и обставленная предметами антиквариата, трехэтажная вилла сохранила классические элементы стиля XVII века: венецианские полы...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Бардолино, Италия

600 м² 4 4

Эта современная вилла на берегу озера Гарда, построенная в 2015 году, сочетает элегантные интерьеры и ухоженный парк с бассейном. Оздоровительный центр включает сауну, хаммам и джакузи. Современные технологии, включая системы температурного контроля и видеонаблюдение, обеспечивают комфорт и безопасность. Просторная гостиная с панорамными окнами...

Lionard Luxury Real Estate

2 950 000 €

Апартаменты в Венеции, Италия

140 м² 2 3

Продаётся изысканная квартира площадью 140 кв. м на втором этаже палаццо XV века в самом сердце Венеции. Этот исторический дворец воплощает в себе величие и богатство истории этого прекрасного города. Квартира состоит из двух этажей и впечатляет своим архитектурным стилем. Фасад палаццо украшен готическим порталом с гербом семьи, заказавшей...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Тревизо, Италия

789 м² 3 4

Предлагаемая вилла в сельской местности Венето, в пяти километрах к северу от Тревизо, представляет собой прекрасный пример современной архитектуры, сочетающей в себе лучшие инновационные технологии с элегантным дизайном. На территории комплекса расположен ухоженный сад площадью 2100 кв. м, огороженный высоким забором для обеспечения...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Дом в Венеции, Италия

3637 м² 20 20

Построенный в эпоху раннего Возрождения, Палаццо в Сан-Марко с потрясающим видом на Гранд Канал привлекает внимание своим строгим фасадом, контрастирующим с роскошными зданиями Лагуны. Этот дворец, один из самых крупных в Венеции, отражает культурное разнообразие стилей разных эпох и стран Изначально принадлежавший фламандскому купцу в XVII...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Падуе, Италия

460 м² 3 4

На продажу выставлена вилла площадью 460 кв. м., расположенная в лесопарке 12 000 кв. м. Интерьер виллы открывается просторной гостиной в форме буквы "L", которая включает в себя столовую и зал. Прилегающая кухня, современная и функциональная, находится во флангах кабинета. Второй этаж отведен под спальную зону: здесь находятся три спальни с...

Lionard Luxury Real Estate

Посмотреть ещё 81 похожий объект

Лигурия

По мере выхода из коронакризиса в 2021 году жильё на восточном побережье подорожало на 5,5%. А по сравнению с уровнем 2018 года местная недвижимость выросла в цене на 11%.

Область Чинкве-Терре с красочными приморскими деревеньками привлекает внимание покупателей благодаря хорошей транспортной доступности и конкурентной стоимости жилья.

Большинство иностранцев прибывают сюда через международный аэропорт Пизы. Всё более популярным становится близлежащий аэропорт Сарцана-Луни, который принимает частные самолёты.

Цены на лучшее жильё в Портофино достигают отметки €14 тыс. за квадрат, а в восточных районах, таких как Портовенере и Ла-Специя, цены немного ниже. Данный регион особо востребован среди французов, швейцарцев и северных европейцев.

В регионе заметно возросло количество покупателей в возрасте 40–50 лет, которые хотели воспользоваться возможностью жить здесь на пенсии. Их привлекала транспортная доступность, а также качество и стоимость жизни.

Вот что продаётся в Лигурии сегодня

3 500 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

468 м² 7 4 4

Онлайн-показ

Город Сан-Ремо, район Foce, улица Privata al Sole. 3 км от центра города. В одном из престижных районов, в окружении ухоженного сада, с панорамным видом на море, продается элегантная вилла 1980 года постройки, площадью 468 м2 с бассейном, паркингом (76 м2), гаражом (25 м2) и крытой летней террасой (51 м2). Ухоженный сад с экзотическими...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

1 450 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

450 м² 9 5 4

В городе Санремо, район San Bartolomeo, примерно в 2,5 км от моря, в панорамном полу-центральном , зеленом и тихом районе, продается многоуровневая вилла площадью около 450 м2 с Депандансом, независимым апартаментом и бассейном. Вилла была построена в 1980 году, полностью отреставрирована в 2003 году; в настоящее время требуется частичное...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

900 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

180 м² 5 3 2

Город Сан-Ремо, район Foce, 1.9 км от центра города, 50 метров к морю. Продается 2-х уровневая Вилла 2000 года постройки, общей площадью 180 м2, с небольшим ухоженным садом 100 м2 с автоматическим поливом и освещением. Вилла в в отличном состоянии, с автоматическими воротами, автом.навесами, системой охранной сигнализации, сейфом, бронированными...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

278 000 €

Дом в Сан-Ремо, Италия

122 м² 5 3 2

В город Сан-Ремо,в 5 км от моря и в 5.8 км от центра города продается, построенная в 2005 году, вилла, площадью 122 м2 .Вилла расположена на второй линии холмов , в тихом и спокойном месте, в окружении зелени. Дом состоит из двух уровней: на 1-м этаже находится просторная и светлая гостиная с камином, кухня, ванная комната с душем. Элегантная...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

15 000 000 €

Вилла в Санта-Маргерита-Лигуре, Италия

459 м² 7 6

На Лигурийской Ривьере продается роскошная вилла, окруженная пышным парком, на территории которого выскажены высокоствольные деревья и кустарники. Площадь участка составляет 5 125 кв. м. На его территории также выстроен просторный бассейн с зоной отдыха, что позволяет с комфортом проводить время на открытом воздухе в летние жаркие дни. Особняк...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Сан-Ремо, Италия

800 м² 6 6

Роскошная вилла на побережье Лигурии, недалеко от Санремо. Вилла сооружена в 60-е годы прошлого века и состоит из основного здания площадью 700 кв. м., дома смотрителя площадью 180 кв.м. и двух построек, отведенных под склады. Парк площадью 5500 кв.м. окружает особняк. Кроме того, к комплексу прилегает 12500 кв.м. оливковой рощи и 3500 кв.м....

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Рапалло, Италия

400 м² 4 3

В Лигурии, неподалеку от Рапалло, выставлена на продажу вилла в стиле «либерти» площадью в 380 кв. м. К четырехэтажному зданию прилегают панорамные террасы, откуда открывается чудесный вид на море Лигурии. Первый этаж виллы отведен под жилую зону – прихожую, большой салон с камином и столовую. Благодаря большим окнам, выходящим в сад, внутренние...

Lionard Luxury Real Estate

6 500 000 €

Дом в Бордигере, Италия

895 м² 5

Впечатляющая вилла, построенная в скале с навесом! Панорамные террасы, просторный бассейн, вертолетная площадка и большой гараж для нескольких автомобилей. На виллу можно попасть через специальный лифт в скале или через панорамную лестницу, ведущую через парк. Вилла состоит из множества комнат: большая веранда, просторная прихожая, двойная...

Rentsale

Цена по запросу

Вилла в Санта-Маргерита-Лигуре, Италия

350 м² 5 6

В живописном Санта-Маргерита-Лигуре продаётся вилла класса люкс, расположенная среди великолепных холмов вблизи морского побережья. Здание резиденции имеет два этажа общей площадью 350 кв. м. Первый этаж располагает приёмным салоном, обеденным залом, вместительной кухней и гостевой ванной. Выше находится хозяйская спальня с частной ванной, двумя...

Lionard Luxury Real Estate

4 500 000 €

Вилла в Санта-Маргерита-Лигуре, Италия

400 м² 5 4

В Санта-Маргерита-Лигуре, живописном городке в нескольких километрах от Портофино, выставлена на продажу эксклюзивная отдельная вилла с видом на Лигурийское море. Особняк имеет площадь 400 кв. м. и включает большую спальную зону и светлые комнаты. Дом окружают панорамные террасы, позволяющие любоваться видом на море и живописный город. Большой...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Камольи, Италия

600 м² 6 6

Потрясающая вилла начала ХХ века выставлена на продажу в Камольи в провинции Генуи. Дом мечты расположен на вершине холма, откуда открывается панорамный вид на окрестности и гору Портофино. Трехуровневый отреставрированный особняк площадью 600 кв.м. выполнен в неоклассическом стиле. Неподвластное времени очарование живет в многочисленных...

Lionard Luxury Real Estate

2 150 000 €

Отель, гостиница в Империи, Италия

1000 м²

На продажу выставлен комплекс вблизи пляжей Ривьеры ди Поненте и Лазурного Берега. Объект располагается на зеленом холме в панорамном месте, и разделен на три единицы общей площадью 1.000 м2: виллу 19 века, дом в стиле борго и отреставрированный амбар. Дом окружает сад на 1.500 кв. м., в центре которого построен бассейн. Отель включает в себя 14...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Вентимилье, Италия

450 м² 4 4

На мысе Капо-Мортоа, в двух шагах от границы с Францией и Монте-Карло, выставлена на продажу роскошная вилла, открывающая невероятный вид на окрестные пейзажи. Имение окружено пышным садом в 2341 кв.м. Сад засажен оливковыми деревьями, лимонными, грейпфрутовыми и фруктовыми деревьями, а также редкими кактусовыми растениями. На его территори...

Lionard Luxury Real Estate

1 350 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

300 м² 5 3

На холмах над Сан-Ремо расположена великолепная вилла, выставленная на продажу. С живописным видом на город и море, она окружена зеленью 1000 кв. м частного сада с бассейном и уютными беседками. В стенах виллы площадью 300 кв. м. находятся гостиная, кухня, 5 спален и 4 ванные комнаты. Дом был полностью отремонтирован в прошлом году, с...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Империи, Италия

330 м² 4 4

Эксклюзивный особняк площадью 330 кв. м на побережье Лигурии выставлен на продажу. Резиденция, бывшая древней сторожевой башней времен Западной Римской империи, искусно отреставрирована и предлагает роскошное сочетание исторической ценности и современного комфорта. Здание имеет три этажа и подвал, преобразованный в большой погреб. На первом...

Lionard Luxury Real Estate

260 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

75 м² 2 1 1

Онлайн-показ

В самом центре города Санремо, в двух шагах от моря и театра Аристон, в историческом здании без лифта, продается двухкомнатная, полностью отремонтированная и мебелированная, квартира площадью 75 м2. Апартамент состоит из гостиной с обеденной зоной, спальни, кухни, ванной комнаты с ванной, гардеробной и кладовой. Квартира имеет просторные оконные...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

670 000 €

Квартира в Алассио, Италия

111 м² 3 2 2

Онлайн-показ

В престижном районе города Алассио, в двух шагах от моря и пляжей продается элегантная квартира. В квартире только что был выполнен капитальный ремонт. Этот просторный апартамент, площадью 111 м2, расположен на втором этаже и состоит из большой гостиной с кухней, двух просторных спален, двух ванных комнат и кладовой. Из гостиной выход на...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

3 200 000 €

Вилла в Оспедалетти, Италия

350 м² 11 7 6

В живописном районе города Оспедалетти продается красивая современная вилла, построенная в 2000 году и расположеная в удобном месте с панорамным видом на море. Вилла имеет собственный сад, площадью 2200 м2 и бассейн. Дом, площадью 350 м2, построен в трех уровнях. На первом этаже, где расположен главный вход в виллу, находятся просторная...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

3 900 000 €

Вилла в Вентимилье, Италия

450 м² 4 4

Великолепный особняк на берегу моря вблизи Вентимильи. Эта двухэтажная вилла площадью 450 кв. м. доминирует мыс, с которого открывается захватывающий панорамный вид на море и великолепные ботанические сады. Большие арочные окна по всей вилле и просторные террасы позволяют любоваться окружающими пейзажами. Вилла включает в себя 4 спальни и...

ITALCASA

1 250 000 €

Дом в Империи, Италия

300 м² 16 4 4

Вилла расположена в Рива Лигуре в окружении зелени и в нескольких шагах от моря. Вилла имеет два этажа с внутренней площадью около 300 м2 и имеет четыре спальни и четыре ванные комнаты. Доступ к вилле осуществляется через частную подъездную дорогу. Дом окружен большим садом с террасами, где есть открытый бассейн. На первом этаже находится...

Mercury Group

Посмотреть ещё 206 похожих объектов

Источник: Knight Frank 

Фото: Unsplash (Rumman Amin)

Условия цитирования материалов Prian.ru