Русская Болгария – Часть 7. Царево

17 сентября 2014 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Болгария

Вереница домов - разной архитектуры, но таких гармоничных, дивные морские пейзажи, сочетание современной роскоши и покоя столетий. Это Царево, возможно, самый недооцененный иностранцами город на Черноморском побережье Болгарии. В этом материале его представит самый главный человек региона.


Хотите посмотреть следующие ролики спецпроекта "Русская Болгария" - подписывайтесь на канал Prian.ru на Youtube!

РУССКАЯ БОЛГАРИЯ:

В Царево мы приехали не потому, что хотели увидеть что-то новое. В конце концов, мало ли для нас загадочных городов? Просто в рамках проекта «Русская Болгария» мы представляем те места, развитие которых тесно связано с интересом иностранцев. И те, где русская речь слышна часто. Регион Царево как раз из таких…

… По уютным улицам небольшого городка идет высокий темноволосый человек. С ним здороваются многие встречные, узнавая в лицо. Это Георги Лапчев, молодой мэр, под руководством которого Царево пытается стать реальной, а не формальной частью Евросоюза.

Если вы ничего не слышали об этих местах раньше, ничего удивительного. В предыдущих материал проекта «Русская Болгария» мы отмечали, что юго-восточная часть страны, у границы с Турцией, была закрытой при социализме и до недавних лет почти не развивалась. Жили здесь только представители партийной элиты, которые и могли оценить многочисленные заливы и пляжи, – их здесь более 30.  

Мэр Царево
Георги Лапчев: Действительно, когда то наш район был закрыт для иностранцев, здесь была приграничная зона. Да и сейчас, когда вы въезжаете в поселок Резово, вас остановят пограничники и спросят документы.

Но для нас сегодня важнее другое. Наш регион – самая морская община страны. У нас длина  побережья - 40 км!  Девять из десяти жителей находятся в километровой полосе от моря. Мы - самые морские люди в стране. У нас более 30 заливов с прекрасными пляжами.  И, конечно же, первый и самый главный приоритет – это туризм, который, кстати, может быть не только морским.

От Бургаса до Царево около 60 км. Когда едешь по новому шоссе, ведущему на юг, зелени с каждым километром становится все больше. То, что климат меняется, в буквальном смысле ощущаешь кожей. Нет удушающей жары, на горизонте появляются невысокие горы, а на берегу моря – сосны.  

Посмотрите на карту Болгарии: в районе крупных курортов появились желтые пятна пустыни. Здесь же до самого берега вся картинка зеленая. Плюс, узкие полоски пляжей. Собственно в этом и есть главное достоинство региона.

Георги Лапчев: У нас в одном месте вы можете увидеть и растительность Подмосковья, и флору, характерную, скажем, для Греции. И дубы, и пальмы, и низкорослый кустарник. Большую территорию региона занимает гора Странджа, на ее склонах вдоль реки Велека - маленькие деревеньки, где живут 100-200 человек. Чтобы оценить эту картину, ее нужно увидеть… Мы знаем, что есть люди, которые ценят именно это – возможность соприкоснуться с девственной природой, которую не так уж часто увидишь на побережье Болгарии. Очень много русских купили или построили дома в этих деревнях.

Царево

Как ни прекрасны девственные леса, в начале XXI века мало кто готов жить в условиях века XVIII. Люди, которые приезжают насладиться живой природой,  тоже хотят комфорта. Идея создания «люксовой» атмосферы в отдельно взятом регионе, вообще говоря, не типична для Болгарии, которая чаще ассоциируется с отдыхом бюджетным.

Но Царево – место особое, и панорама его окрестностей отличается, скажем, от Золотых песков или Нового Несебра. Во-первых, здесь нет высотных зданий. Во-вторых, новые постройки в районе вызывающе красивы. В-третьих, выдерживается общий стиль - правила строительства ограничивают амбиции архитекторов.

Георги Лапчев: Община Царево, можно сказать, болгарское Эльдорадо. Именно то, что долгое время наш  регион был закрыт, и мы только начинаем открываться миру, помогает избежать ошибок. У нас нет перезастройки, перебора разностильной архитектуры, высоких отелей, громоздких зданий. Мы не разрешаем строить дома выше 3-4 этажей. У нас огромное природное богатство, и мы будем использовать его наилучшим образом. Строительство в Царево – это дома класса люкс, а не огромные отели.

Царево Царево

Вернуться на главную страницу спецпроекта "Русская Болгария"

Царево – город современный, если не по архитектуре, то по духу. Самое удивительное здание –  музей. Археологические находки, уникальная частная этнографическая коллекция, фракийское серебро, обнаруженное в окрестностях в прошлом году –  богатства представлены в здании, которое бы сделало честь любой мировой экспозиции.

Еще больше впечатляет приморский парк. И даже не тем, что тут, как и в центре города, работает бесплатный wi-fi (хотя согласитесь, это приятно). Просто его территория так продумана, что атмосфера каждого уголка опережает твои желания. Хочешь отдохнуть, развлечься, подумать о вечном, погрустить – возможность есть. Мечты сбываются – это именно про парк Царево.    

Георги Лапчев: Царево – единственный регион южного побережья, где работает станция очистки воды. В то время, когда на севере строили гостиницы и отели, мы занимались этим строительством,  и теперь наше море самое чистое, у нас самая чистые горы и леса.

Мы строим дороги, площади, парковые зоны, приморские парки. Расширяем и строим новые спортивные сооружения – стадионы, теннисные корты, гольф поля. Мы стремимся достичь высшей категории во всем. Люди, которые приедут сюда, получат все блага Болгарии – и услуги высокого уровня, которых нет в одном месте в большом городе.

Наш регион стал только открываться остальному миру, в том числе, и России. Я очень рад, что в последнее время граждан России у нас становится все больше. Если мы сейчас прогуляемся по городу, вы узнаете русского в каждом втором. Причем большинство стали не просто туристами, а инвесторами…

Остается вопрос, кого могут привлечь эти достоинства? Простой ответ: тех, кто любит рыбалку, охоту и тому подобное. Собственно многие болгары предпочитают этот регион раскрученным местам на побережье - Солнечному берегу или Золотым пескам. Но возможности для активного отдыха были в регионе и раньше, а для привлечения «диких» туристов нет смысла строить порт, дорогие таун-хаусы и проводить wi-fi в центр города.

Основная идея развития Царево шире: совместить экотуризм, отдых на море, путешествия по горам и болгарский колорит с высоким качеством жизни. А элитный отдых требует не просто солидной инфраструктуры, но и, например, недвижимости вполне определенного качества. Во многих регионах Болгарии реализовать подобные проекты нереально. Здесь получается, и расчет делается, в  первую, очередь на покупателей из России.

Они – те, кто хочется жить в спокойной, но богатой атмосфере – уже сейчас составляют большую часть и туристов, и покупателей недвижимости. То есть можно сказать, Царево – это тоже «русская Болгария».    


БОЛГАРСТРОЙ входит в ТОП-100 ведущих компаний Болгарии. Предлагает недвижимость на побережье, в горах и крупных городах страны. Имеет представительства в Москве, Омске, Новосибирске, Тамбове, Нижнем Новгороде и Набережных Челнах.

www.bolgarstroy.ru, www.bgestates.ru

  • Москва: ул.Мосфильмовская д. 52, офис 35
    +7 495 984 83 77, russia@bgestates.ru
  • София: бул. Цариградско шосе, 149
    +359 700 10 107, +359 894 67 18 33, sales@bgestates.com
  • Солнечный берег: БЦ “Санни Бийч Плаза”
    +359 700 10 107, office@bolgarstroy.ru

Вернуться на главную страницу спецпроекта "Русская Болгария"

Автор Филипп Березин
Фото Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать