Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка недвижимости в Европе

07.01.2012
Тема вопроса: Визовые вопросы

ПАВЕЛ: Здравствуйте! Прошу дать консультацию по покупке недвижимости в странах ЕС, исключая Прибалтику.
В какой стране можно приобрести недвижимость и получить годовую мультивизу без ограничения сроков пребывания в стране. Я читал среди Ваших ответов, что Швейцария. Кроме этой страны,где еще это возможно. Желательно иметь в виду также высокую вероятность сдачи квартиры в аренду.
Сумма до 70 тыс.евро.

Ответы

ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Здравствуйте, Павел! Приобретение жилья на Кипре! Если основной акцент Вы ставите на сдачу, то Вам отлично подойдет покупка гостиничного номера в нашем проекте Eco House. Стоимость номера 70 000 EUR, чистый доход 7% в год. Срок сдачи гостиницы через год (февраль 2013). С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Павел, получать мультивизы без ограничения сроков пребывания вы вряд ли сможете в одной из стран ЕС. Хотя возможно наши коллеги из других стран смогут вам помочь в данном вопросе. Если же вы ищете недвижимость именно для сдачи в аренду и получения дохода, то Германия в этом плане очень интересна, т.к. здесь можно сдать в аренду практически любой объект недвижимости с доходностью примерно 5-10% годовых. И по цене до 70 тыс. евро можно купить хорошую квартиру в хорошем городе и ликвидном месте. При покупке недвижимости в Германии возможно получение мультивиз с правом пребывания до 90 дней в полгода. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de
КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Здравствуйте, Павел. Годовая Шенгенская виза будет так или иначе с ограничениями. Шенгенская виза разрешает ее владельцу находиться на территории стран шенгенского пространства не более 90 дней в каждом полугодие. Далее по ценам, как раз в Швейцарии в данном бюджете приобрести что-либо будет практически нереально. Но вполне возможно подобрать подходящий вариант в соседней Италии, на берегу моря, с возможностью также выгодной сдачи в аренду. Все собственники недвижимости в Италии, а также их первые родственники, имеют право на годовую мультивизу. С Уважением, Катерина Данекина.
АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Павел! без ограничений срока пребывания бывают только национальные визы, а шенген всегда лимитирует пребывание в стране из расчета 90 дней в полгода. Для получения национальной визы Вам нужен бизнес в стране. Что касается покупки объекта недвижимости за 70000 евро в Италии - это возможно, со средней доходностью в 5-6% годовых. С уважением, Анна Кирисенко www.italinvest.ru

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать