Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка недвижимости в Европе

07.01.2012
Тема вопроса: Визовые вопросы

ПАВЕЛ: Здравствуйте! Прошу дать консультацию по покупке недвижимости в странах ЕС, исключая Прибалтику.
В какой стране можно приобрести недвижимость и получить годовую мультивизу без ограничения сроков пребывания в стране. Я читал среди Ваших ответов, что Швейцария. Кроме этой страны,где еще это возможно. Желательно иметь в виду также высокую вероятность сдачи квартиры в аренду.
Сумма до 70 тыс.евро.

Ответы

ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Здравствуйте, Павел! Приобретение жилья на Кипре! Если основной акцент Вы ставите на сдачу, то Вам отлично подойдет покупка гостиничного номера в нашем проекте Eco House. Стоимость номера 70 000 EUR, чистый доход 7% в год. Срок сдачи гостиницы через год (февраль 2013). С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Павел, получать мультивизы без ограничения сроков пребывания вы вряд ли сможете в одной из стран ЕС. Хотя возможно наши коллеги из других стран смогут вам помочь в данном вопросе. Если же вы ищете недвижимость именно для сдачи в аренду и получения дохода, то Германия в этом плане очень интересна, т.к. здесь можно сдать в аренду практически любой объект недвижимости с доходностью примерно 5-10% годовых. И по цене до 70 тыс. евро можно купить хорошую квартиру в хорошем городе и ликвидном месте. При покупке недвижимости в Германии возможно получение мультивиз с правом пребывания до 90 дней в полгода. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de
КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Здравствуйте, Павел. Годовая Шенгенская виза будет так или иначе с ограничениями. Шенгенская виза разрешает ее владельцу находиться на территории стран шенгенского пространства не более 90 дней в каждом полугодие. Далее по ценам, как раз в Швейцарии в данном бюджете приобрести что-либо будет практически нереально. Но вполне возможно подобрать подходящий вариант в соседней Италии, на берегу моря, с возможностью также выгодной сдачи в аренду. Все собственники недвижимости в Италии, а также их первые родственники, имеют право на годовую мультивизу. С Уважением, Катерина Данекина.
АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Павел! без ограничений срока пребывания бывают только национальные визы, а шенген всегда лимитирует пребывание в стране из расчета 90 дней в полгода. Для получения национальной визы Вам нужен бизнес в стране. Что касается покупки объекта недвижимости за 70000 евро в Италии - это возможно, со средней доходностью в 5-6% годовых. С уважением, Анна Кирисенко www.italinvest.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
День знаний: 10 статистических фактов о зарубежной недвижимости

Цифры дадут самый точный ответ на вопрос «есть ли жизнь на Марсе»… Интерес к каким странам сейчас меняется – в ту или иную сторону? На кого стоит обратить внимание? Читать

Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать