Коммерческая недвижимость Центральной Европы может «отвернуться» от арендаторов

10 февраля 2010 года
Просмотров: 2

В настоящее время арендаторы могут диктовать свои условия владельцам коммерческих объектов в указанном регионе. Однако уже во второй половине 2010 года ситуация начнет меняться, уверены эксперты.

К концу прошлого года в ключевых странах Центральной Европы (Польше, Чехии, Венгрии и Румынии) наблюдалась стабилизация рынков коммерческой недвижимости, пишет Europe Real Estate со ссылкой на данные Jones Lang LaSalle.
Так, в офисном сегменте, который традиционно является наиболее активным, арендные ставки по итогам IV квартала остались неизменными. Исключение составила столица Польши Варшава, где наблюдалось снижение данного показателя. В то же время, и уровень вакантности здесь является одним из самых низких в Европе.
За 2009 год объемы инвестиций в коммерческие объекты Центральной Европы сократились на 54% относительно предыдущего года. Однако в настоящее время спрос на них восстанавливается, что приведет к росту арендных ставок. В итоге к середине 2010 года рынок достигнет определенного баланса между ожиданиями арендаторов и владельцев объектов, а в 2011 году рыночная конъюнктура будет наиболее благоприятна для арендодателей, полагают эксперты.
По их прогнозам, аналогичная ситуация будет наблюдаться и на других европейских рынках коммерческой недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Пора инвестировать в арендные квартиры Праги: пять доказательств Реклама Гарантированный доход от аренды – выгода или наживка Реклама 20 причин инвестировать в польский Вроцлав в 2020 году Реклама Между курсом и вирусом. Что происходит на рынках зарубежной недвижимости прямо сейчас Инвестиции в чешскую недвижимость: почему цены продолжат расти? Реклама «Самые выгодные варианты на рынке появятся из-за проблемы конкретного продавца»