Рынки недвижимости Центральной Европы ждет стагнация - прогноз

5 мая 2011 года
Автор: Анастасия Фалей Просмотров: 125

Аналитики полагают, что в ближайшие несколько лет рынки жилой недвижимости Великобритании и Франции сдадут свои позиции. В депрессии по-прежнему будут находиться рынки Испании и Ирландии. Позиции Германии, напротив, выглядят более предпочтительными.

Специалисты консалтинговой компании Standard and Poor's в своем отчете отмечают, что недвижимость Ирландии с начала мирового финансового кризиса подешевела на 33%. Это стало самым большим падением цен в Западной Европе. Аналитики считают, что дальнейшего спада не будет, однако на восстановление рынка уйдут годы.

Жилье в Ирландии сейчас стоит дешевле, чем в 2000 году. Перенасыщение рынка предложениями и повышение ставок по ипотеке оказывают негативный эффект на отрасль. В связи с этим, как полагают эксперты, в ближайшие несколько лет быстрого роста цен на жилье в Ирландии не произойдет.

Стагнация, по оценкам аналитиков S&P, будет наблюдаться и на некоторых других рынках Западной Европы, передает Irish Times.

Показатели развития рынка недвижимости Великобритании будут идти вниз на протяжении ближайших 18 месяцев. По прогнозу S&P, до конца 2011 года жилье в стране подешевеет на 5%, на этом же уровне цены останутся и в 2012 году.

Аналитики S&P считают, что на рынке жилья Франции спад будет наблюдаться еще два года. В Испании большого падения цен не должно произойти, однако для того, чтобы восстановился баланс спроса и предложения, перенасыщенному рынку недвижимости понадобится несколько лет.


Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Личный опыт. Переезд в Мадрид, ВНЖ, работа, жильё и сложности, с которыми я столкнулась Перспективные инвестиции: пять причин сказать «да» недвижимости комфорт-класса в Бенидорме Реклама Есть мнение: в Испании цены обвалятся только на неликвидную недвижимость Тенденции 19-20. Что было и что будет на рынке зарубежной недвижимости Будут ли скидки и предложения? Чего ждать покупателям зарубежной недвижимости в ближайшие месяцы Покупка недвижимости в Испании: резервация объекта и предварительный договор