Цены на жилье в США не дотягивают до пиковых показателей

17 ноября 2011 года
Просмотров: 248

Ценовой пик был достигнут в июне 2006 года. Однако в третьем квартале года текущего средняя стоимость жилья в США оказалась на 29% ниже этого показателя.

По сравнению со вторым кварталом 2011-го цены упали на 0,2%, относительно аналогичного квартала 2010 года – на 4,4%, сообщает Overseas Property Professional.


В результате средняя стоимость одного жилого объекта опустилась до отметки $171 500, говорится в отчете компании Zillow.


Специалисты компании отмечают, что темпы падения цен за этот год существенно замедлились. Это позволило им предположить, что стабилизация рынка – не за горами.


Как утверждает главный экономист Zillow Стэн Хамфрис, главная причина ценового спада – кризис доверия со стороны потенциальных покупателей, который подпитывается высокой безработицей и более широкой неуверенностью в экономике страны. Однако, несмотря на непрерывный поток негативных новостей, рынок жилой недвижимости США держится «на плаву» лучше, чем можно было ожидать в подобной ситуации, отмечает Хамфрис.


Компания Zillow прогнозирует, что цены на жилье в США достигнут дна в 2012 году, и пока от своего прогноза не отказывается.

Таблица. Изменение цен на недвижимость в США

Местность Цены в третьем квартале 2011, $ Процентное изменение за год Процентное изменение по сравнению с пиком 2006 года
США 171500 -4,4% -28,8%
Нью-Йорк 348400 -3,0% -23,8%
Лос-Анджелес 387000 -5,9% -36,0%
Чикаго 169900 -9,0% -37,4%
Даллос 126100 -3,3% -12,6%
Филадельфия 192300 -4,1% -18,5%
Майами 138200 -3,5% -55,1%
Вашингтон 313400 -1,4% -28,6%
Атланта 118900 -10,5% -34,8%
Детройт 74700 -5,1% -53,0%
Бостон 319100 -1,3% -19,9%
Сан-Франциско 467400 -7,5% -33,8%

Теги: США

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Личный опыт: эмиграция в Америку с двумя маленькими детьми. Работа, дом, адаптация Визовый режим и вид на жительство в США Грин-карта США за инвестиции: как правильно выбрать региональный центр и проект для участия в программе EB-5 Реклама Иммиграция в США с визой EB-5. Правила, нюансы, текущие условия получения Реклама Личный опыт: про американское образование, путешествия и иммиграцию в Канаду Вирусный эффект: как коронакризис повлияет на инвестиционную иммиграцию в США