Обнародован рейтинг самых доступных городов Германии для покупки и аренды жилья

29 июля 2016 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 490

Лучшими по этому показателю признаны Зальцгиттер, Пирмазенс и Цвайбрюккен.

Интернет-портал Immobilienscout24 составил так называемый «индекс доступности EIMX». Аналитики оценили города Германии по тому, насколько велика доля расходов на жилье в структуре годового дохода местных домохозяйств, пишет Spiegel.
Оказалось, что доступность жилья в Германии в целом с 2012 года уменьшилась. Сейчас те, кто хочет жить в крупном городе, должны тратить на ипотечный кредит или аренду до 30% от своего годового дохода. Показателем в 30% как раз отличился самый дорогой город в опубликованном индексе - Фрайбург.
В Мюнхене, который занял второе место в списке самых недоступных населенных пунктов, средний годовой доход домохозяйства составляет €51 000. И по данным за 2015 год, 28,3% от этой суммы уходит на недвижимость. Средние арендные ставки составляют €13,57 за кв.м, а средняя цена покупки - €4600 за кв.м. В ТОП-10 самых недоступных вошли также Франкфурт-на-Майне, Гамбург, Штутгарт и Берлин.
Но есть и приятные исключения. Самым доступным стал городок Зальцгиттер, расположенный в Нижней Саксонии. Доля трат на жилье по отношению к среднему годовому доходу домохозяйства здесь составляет всего 10,5%. Арендовать квартиру в Зальцгиттере можно за €5,31 за кв.м в месяц. А покупка обойдется в €850 за кв.м. Таким образом, за вычетом трат на недвижимость у жителя города остается около €40 690 в год.

ТОП-10 самых доступных городов Германии для покупки и аренды жилья

Город Доля трат на жилье (от среднего годового дохода) Средняя стоимость аренды жилья (за кв.м в месяц) Средняя стоимость покупки жилья (за кв.м)
Зальцгиттер 10,5% €5,31 €850
Пирмазенс 10,8% €5,00 €890
Цвайбрюккен 11,3% €5,96 €1010
Плауэн 11,4% €4,72 €790
Ремшайд 11,9% €6,15 €1220
Дельменхорст 11,9% €5,64 €1110
Хамм 12,0% €5,72 €1170
Хоф 12,1% €5,22 €1000
Цвиккау 12,2% €5,22 €850
Вильгельмсхафен 12,4% €5,43 €910

Теги: Германия, Рейтинг, ТОП

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Как изменился немецкий рынок недвижимости с начала кризиса и как он изменится до конца года «Один билет в новогодний Гармиш-Партенкирхен, пожалуйста»: вредные советы для покупателей недвижимости в Альпах Реклама Рынок коммерческой недвижимости Германии во второй половине 2019 года: тренды и прогнозы Как получить вид на жительство в Германии: два проверенных способа Реклама Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет? Бизнес-иммиграция в Евросоюз: обзор ключевых требований к предпринимателям-иностранцам в популярных странах