Продажи жилья в Италии к концу года уйдут в минус – прогноз

28 ноября 2016 года
Автор: Екатерина Холодова Просмотров: 94

По итогам 2016 года темпы роста продаж жилья в стране упадут до 12,3% по сравнению с показателями 2015-го или вовсе уйдут в минус.

Несмотря на то, что в первом и втором кварталах текущего года количество сделок с жилой недвижимостью в Италии выросло на 20,6% и 22,9% годовых соответственно, консалтинговая компания Nomisma пророчит рынку охлаждение, пишет Italy24.
Ожидается, что по итогам четвертого квартала 2016 года продажи вырастут на 12,3%, заключено будет менее 500 000 сделок. Официальные данные за третий квартал будут известны только 5 декабря, но уже сегодня специалисты отмечают, что хоть показатели и будут положительными, до результатов первых двух кварталов им будет далеко. Хотя рынки крупнейших городов страны, вне зависимости от региона их расположения, будут демонстрировать рост продаж – в среднем на 16,2%.
Главными причинами ожидающегося замедления рынка стали снижение динамики ипотечного кредитования и уменьшение активности со стороны потенциальных покупателей, которые из-за неуверенности в экономике страны откладывают принятие решения о покупке. А из-за снижения спроса и перенасыщенности рынка к концу года ожидается падение цен на жилье. На первичном рынке  - на 1,2%, на вторичном – на 1,5% годовых. Восстановление же ожидается только после 2017 года. 
На сегодняшний день самые высокие цены по стране зарегистрированы в Милане - €3000 за кв.м. Чуть ниже расценки в Риме – около €2900 за кв.м. Средняя же стоимость квадрата в 13 главных  городах страны составляет €1980.

Теги: Италия, Анализ рынков, Прогноз

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

А скидки будут? Что изменилось в недвижимости Италии из-за пандемии Невероятно дешёвое жильё в Италии: не только «дома за один евро»! Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя Как восстанавливаются зарубежные рынки недвижимости после карантина Тренды зарубежной недвижимости: когда ждать глобальных перемен? Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?