Аренда недвижимости в Риге подешевела на 15-20% за год

16 декабря 2016 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 90

В связи с дефицитом спроса на элитные апартаменты в центре латвийской столицы, многие собственники таких объектов стали сдавать их в аренду. В связи с этим арендные ставки в нынешнем году упали на 15-20%.

Как сообщает портал The Baltic Course со ссылкой на информационное агентство LETA и председателя совета директоров компании Latio Эдгарса Синса, большая часть таких квартир была рассчитана на спрос со стороны иностранцев. Но поскольку покупательская активность нерезидентов за последние два года существенно снизилась, владельцы решили заняться арендным бизнесом.
В новых проектах и реновированных зданиях в центре Риги стоимость аренды упала с €11 до €8,5 за кв.м в месяц. А в частично реновированных довоенных домах арендные ставки снизились с €7,5 до €6 за кв.м в месяц.
Поскольку процентные ставки по ипотечным кредитам остаются низкими, многие люди инвестируют в недвижимость с прицелом на сдачу в аренду в будущем. По словам Эдгарса Синса, сейчас появилась новая тенденция, когда инвесторы приобретают целые здания, реновируют их и ищут арендаторов на целый блок квартир. Кстати, 2016 год стал первым, когда местные покупатели приобрели больше инвестиционной недвижимости, чем иностранцы.
Кстати, Латвия недавно вошла в ТОП-10 стран с лучшей доходностью от арендного бизнеса.

Теги: Латвия, Анализ рынков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

О недвижимости Риги и Юрмалы языком цифр. Итоги 2019 года Жильё в Латвии: роста цен в этом году мы не увидим Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц «Золотые визы» Европы – 2020. Ищем свою Недвижимость Латвии при пандемии. Где-то падение, где-то – рост Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились