Эксперты назвали лучшие места Дублина для инвестиций в недвижимость

23 июня 2017 года
Просмотров: 147

Максимальный доход от аренды в 10,4% годовых обеспечивает Дублин 10, далее следуют северная часть центра (9,4%) и Дублин 2 (7,6%).

Согласно последним данным Центрального статистического управления, лучшими местами для инвестиций в столице Ирландии являются те, где рост арендной платы опережает повышение цен на недвижимость.
Наименее рентабельным районом города является Дублин 6. Средняя цена продажи жилья в апреле 2017 года здесь составила €706 740, а доход от аренды – 3,6% годовых, сообщает The Irish Times.
Следом за шестым районом следует четвертый, с доходностью 3,9% годовых. Причем, к примеру, в шестом районе арендная плата за дом с тремя спальнями на 39% выше, чем на аналогичную недвижимость в десятом (€2 090 против €1 500). Но средняя цена продажи здесь в три раза превышает цены на недвижимость в пригороде Баллифермот.
Данные Daft.ie также показывают, что дешевле арендовать трехспальное жилье в Дублине 6, чем покупать его там. С другой стороны, в Дублине 10 выплаты по ипотеке составляет почти половину арендной платы.
По всей стране города и регионы, которые больше всего выиграли от восстановления цен в последние годы, обеспечивают наименьший доход. Но Ирландия в целом по-прежнему более рентабельна для инвесторов, чем многие страны Европы. Причем самые низкие показатели здесь, например, соответствуют средним значениям в Великобритании.
За пределами Дублина самый низкий доход – в Корке (4,3% годовых), за ним следуют Лимерик (4,5%); Уиклоу (4,5%) и Голуэй (4,8%).

Теги: Ирландия, Инвестиции

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Коронавирус vs рынок недвижимости. Что делать тем, кто планирует покупать? Личный опыт: купил квартиру в Испании дешевле €50 тысяч, зарабатываю на аренде Инвестируем в Грецию: будущее за студенческим жильём Реклама Стать испанским помещиком: чем хороши инвестиции в апельсиновую ферму Реклама 10 мифов о гражданстве Мальты: в чем ошибаются инвесторы из России Реклама Как купить недвижимость в Таиланде во время кризиса и удалённо? Реклама