Названы города с самой высокой стоимостью аренды жилья

27 марта 2018 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 558

Самым дорогим городом для аренды недвижимости массового сегмента стал Сан-Франциско, а премиум-сектора – Нью-Йорк, согласно исследованию Savills. При этом высокие ставки не означают хорошую доходность, предупреждают эксперты.

Как сообщили корреспонденту Prian.ru в компании Savills, китайские города стали одними из самых дорогих на рынке элитной аренды. Лондон оказался на четвертом месте в списке наиболее дорогостоящих мест для съема недвижимости массового сегмента и на втором – премиального. В Токио ситуация схожа с китайскими городами: супер-дорогая рента элитного жилья и относительно умеренная – массового.

Сан-Франциско занял лидирующую позицию благодаря развивающемуся технологическому сектору и дефициту предложения: здесь среднему арендатору придется отдать за съемное жилье порядка $650 в неделю.

Несмотря на раскаленный рынок купли-продажи, Гонконг стоит лишь на девятом месте по арендным ставкам для недвижимости массового сегмента. Чтобы снимать здесь квартиру, потребуется около $450 в неделю. Но учитывая стремительный рост цен, в 2018 году город-государство может войти в первую пятерку.

Аналитики Savills подчеркивают, что высокие ставки и стоимость не гарантируют хорошую доходность от аренды. К примеру, как в Гонконге. Между тем, в Париже и Чикаго, где пока прибыль от сдачи внаем высокая, есть вероятность ее падения в ближайшее время за счет повышения цен.

ТОП-10 городов с самыми высокими арендными ставками на жилье массового сегмента:

  1. Сан-Франциско - $650/неделя
  2. Нью-Йорк - $570/неделя
  3. Лос-Анджелес - $550/неделя
  4. Лондон - $500/неделя
  5. Дублин - $480/неделя
  6. Чикаго - $480/неделя
  7. Сидней - $470/неделя
  8. Майами - $450/неделя
  9. Гонконг - $450/неделя
  10. Париж - $430/неделя

ТОП-10 городов с самыми высокими арендными ставками на жилье элитного сегмента:

  1. Нью-Йорк - $3 260/неделя
  2. Токио - $2 740/неделя
  3. Лондон - $2 410/неделя
  4. Гонконг - $2 390/неделя
  5. Амстердам - $1 940/неделя
  6. Дубай - $1 910/неделя
  7. Дублин - $1 800/неделя
  8. Пекин - $1 700/неделя
  9. Сан-Франциско - $1 440/неделя
  10. Шэньчжэнь - $1 440/неделя

Кстати, недавно был составлен рейтинг лучших городов по качеству жизни.

Теги: Анализ рынков, Рейтинг, ТОП

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Три шага к покупке недвижимости в Испании Wi-Fi против дорогого жилья: успехи и провалы умных городов Чем интересна недвижимость Мальты Реклама Три страны у моря – перспективные направления для инвестиций в 2020 году Схемы очевидные… и не очень. Подсчитываем доходность от зарубежной недвижимости Чем могут быть интересны инвестиции в недвижимость Юго-Восточной Азии