Продажи нового жилья в Израиле замедляются

18 июня 2018 года
Автор: Марите Любинайте Просмотров: 300

За последние 12 месяцев число покупок новой недвижимости упало почти на 20%.

По данным исследования, опубликованного Центральным бюро статистики, продажи новой недвижимости в период с мая 2017 по апрель 2018 года снизились на 19,2% по сравнению с периодом май 2016-апрель 2017-го, пишет Globes.

Из общего числа проданного за последний год жилья 35% сделок пришлось на центральный район страны, 18% – Тель-Авив, 16% – Хайфу и 12% – юг Израиля. При этом в Иерусалиме и на севере страны было по 8% продаж.

Как отмечается в отчете, в период с февраля по апрель 2018 года было продано 4 840 объектов недавно возведенного жилья, что на 2,5% меньше, чем за три предыдущих месяца. Снизилось также и число сделок приходящихся на долю инвесторов.

При этом в марте и апреле 2018 года число продаж новой недвижимости выросло на 1,2%, что в среднем составляет 1 660 единиц жилья в месяц. Такой небольшой рост следовал за довольно продолжительным падением продаж новой недвижимости. Так, в период с июля 2015 года по февраль 2018 года количество сделок сократилось в среднем на 1,7%, или 2270 единиц жилья в месяц.

Если брать абсолютные цифры, то есть города, где произошло резкое падание продаж нового жилья за последний год в сравнении с предыдущим. На продажи, очевидно, повлияли в том числе проекты в рамках плана фиксированной цены покупателя (Buyer Fixed Price plan).

Например, в городе Лоде, где стартовал маркетинг жилья в рамках такого Плана, за прошедший год было продано только 24 объекта по сравнению с 231 в предыдущем году. В Тель-Авиве за этот период была реализована 881 единица нового жилья, по сравнению с 1 112 в предыдущие 12 месяцев. В Кирьят-Моцкине продано 645 объектов за последние 12 месяцев против 1 048 в предыдущем году, в Нетивоте – 327 против 595, в Модинине – 190 против 352.

С другой стороны, есть регионы где за последние 12 месяцев продажи выросли. В Ришон-ле-Ционе продано 1 414 объектов недавно возведенного жилья по сравнению с 545-ю в предыдущем году. В Хайфе продажи новой недвижимости выросли с 801 единицы в предыдущем году до 906 в прошлом году.

Теги: Израиль, Анализ рынков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Коронавирус и недвижимость в Израиле: карантин заканчивается, рынок на высоком старте Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера Регионы Болгарии: где лучше жить и покупать недвижимость? 20 фактов о недвижимости Мальты, которые удивляют россиян Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?