Названы самые выгодные для инвесторов регионы Великобритании

5 декабря 2018 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 81

Новые исследования Totally Money подтверждают, что университетские города и крупные центры страны обеспечивают неплохую прибыль инвесторам от сдачи собственности в аренду, несмотря на шаткое экономическое положение Великобритании из-за Брексита и повышения гербового сбора.

На первом месте оказался Ноттингем – два здешних района попали в первую десятку: NG1 и NG7 обеспечивают доходность 12% и 8,9% годовых. Цены на недвижимость – ниже среднего показателя по стране. К тому же, в Ноттингеме обучается около 37 000 студентов, сообщает This Is Money. В первую десятку также вошли Ливерпуль, Ньюкасл, Брадфорд, Кливленд.

По словам Марка Молони из Totally Money, год за годом увеличивается поток студентов, которые ищут место для проживания во время учёбы, поэтому неудивительно, что университетские города обеспечивают арендодателям самые высокие доходы от сдачи недвижимости.

Лондон, тем временем, показал не лучшие результаты. Самые низкие показатели – на севере столицы: пять районов оказались в последней десятке. А Highgate в N6 занял последнюю позицию в городе и третью с конца в общем списке с доходностью всего 1,9% годовых. Для тех, кто всё же ищет выгодные варианты в столице, лучше отправиться на восток. E6 в Ист-Хэме предлагает доходность в 4,8% годовых, Стратфорд, Плейстоу, Поплар и Чингфорд входят в десятку лучших районов Лондона.

По мнению Bloomberg, состояние рынка жилья британской столицы хуже, чем кажется. Между тем, общий доход от аренды собственников, проживающие в столице, составил в 2017-2018 гг около $8,9 млрд – 20% от общего объёма в стране, согласно данным Ludlowthompson. Из 20 лучших районов Великобритании с самым высоким среднегодовым доходом от аренды 16 находились в Лондоне. Но высокие цены на жильё в столице снизили прибыль от аренды.

ТОП-10 самых выгодных для инвесторов регионов Великобритании:

  1. NG1 (Ноттингем) - $194 220 (12%)
  2. L7 (Ливерпуль) - $146 840 (9,8%)
  3. TS1 (Кливленд) - $87 710 (9,5%)
  4. L1 (Ливерпуль) - $151 110 (9,3%)
  5. NG7 (Ноттингем) - $203 940 (8,9%)
  6. NE6 (Северо-Восток) - $151 160 (8,4%)
  7. NE1 (Северо-Восток) - $204 920 (8,2%)
  8. S2 (Шеффилд) - $159 680 (8,2%)
  9. SS1 (Саутенд) - $520 750 (8%)
  10. BD1 (Брэдфорд) - $83 840 (8%)

Теги: Великобритания, Аренда, Инвестиции, Недвижимость, Рейтинг

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

ТОП-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году Великобритания после Brexit: чего ждать инвесторам? Три инвестиционных и иммиграционных направления 2020 года Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет? Гарантированный доход от аренды – выгода или наживка Реклама Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно