Продажи новостроек в Израиле растут, а цены падают

13 декабря 2018 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 975

Продажи новых домов в Израиле выросли на 5% в сентябре-октябре 2018 года по сравнению с соответствующим периодом 2017 года, а цены на данный тип жилья снизились.

Главный экономист департамента в Министерстве финансов опубликовал свой анализ рынка недвижимости за октябрь текущего года, показав, что количество проданных домов в этом месяце были почти на 40% выше, чем в октябре 2017. Однако на октябрьский показатель повлиял тот факт, что в этом месяце не было еврейских праздников. Сравнение, включающее периоды отпусков в сентябре и октябре, показывает, что реальный рост составил только 5%, сообщает Globes.

В списке сделок особенно выделяются два проекта: в Реховоте, где девелоперы предложили привлекательные скидки до 10% от средней цены квартиры в этом районе, и в Нетивоте, ориентированный на программу фиксированной цены покупателя. В этом проекте, половина единиц которого предназначена для открытого рынка, квартиры продавали на 20% ниже рыночной стоимости. На эти два жилых комплекса приходится почти 200 сделок из общего числа в 3 100 проданных новостроек.

С середины 2016 года продажи жилья на открытом рынке постоянно падают, а подрядчики по-прежнему живут за счет прибыли, которую накопили за последнее десятилетие. К тому же, если общий спад по стране достиг 5%, то в Иерусалиме эта цифра составила 30%. Хотя Тель-Авив всё больше привлекает иностранных покупателей.

Число сделок с инвесторами было на 24% ниже показателя за сентябрь-октябрь 2017 года. Вероятно, показатели продолжат снижаться ввиду того, что Банк Израиля повысил процентную ставку до 0,25% и прогнозировал дальнейшее ее увеличение.

Теги: Израиль, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет? Коронавирус и недвижимость в Израиле: карантин заканчивается, рынок на высоком старте Практика: как проходят сделки с недвижимостью в Израиле Коронавирус в Швейцарии: быт, настроения и рынок недвижимости Районы Пхукета: путеводитель для покупателей недвижимости Реклама ПМЖ Мальты за инвестиции: алгоритм действий на практике