В Чехии продолжается стремительный рост цен на жильё

8 марта 2019 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 258

Цены на жилую недвижимость в Чехии сильно растут, так как спрос продолжает опережать предложение. Средняя стоимость квартиры в стране подскочила на 6,2% с поправкой на инфляцию за год к третьему кварталу 2018 года, по данным Европейского Центрального банка (ECB).

В течение первой половины 2018 года средняя стоимость новостроек взлетела на 10,7% с учётом инфляции, по данным Банка Международных Расчетов (BIS). Это почти на 40% выше предыдущего пика третьего квартала в 2008 году. За тот же период средняя цена вторичного жилья выросла на 4,4% по сравнению с предыдущим годом или на 22,7%, если сравнивать с предыдущим пиковым периодом 2008 года, сообщает Global Property Guide.

За 2018 год цены на новостройки в Праге взлетели на 19%.

Сильный рост был обусловлен в основном благоприятными условиями кредитования, растущей экономикой и увеличением реальной заработной платы.

Согласно данным компании Deloitte, цены на квартиры в региональных столицах Чехии, включая Прагу, выросли на 10,1% в третьем квартале 2018 года по сравнению с предыдущим годом и составили в среднем $2 500 за квадратный метр. В Праге квартиры подорожали на 6,5%, до средней отметки $3 370. На столицу страны приходится около двух третей общего объёма продаж в Чехии.

Спрос остаётся высоким. В первой половине 2018 года около 2 817 квартир были проданы в новых зданиях и полностью отремонтированных домах Праги по сравнению с 2 500 проданными единицами во втором полугодии 2017 года, согласно Jones Lang La Salle. В докладе Международного валютного фонда говорится, что спрос был обусловлен в основном миграцией внутри страны и сильным интересом к первоклассной недвижимости со стороны иностранцев.

Теги: Чехия, Анализ рынков, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году? А здесь жилищный бум! Аналитики назвали самые дорогие и дешёвые районы Праги для покупки новой квартиры Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц