Арендаторы в Нью-Йорке задолжали владельцам жилья более миллиарда долларов

25 января 2021 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 96

Большинство не получили помощи от правительства из-за сложности подачи заявки.

Что случилось? Во время пандемии арендаторы Нью-Йорка не внесли арендную плату на сумму более $1 миллиарда, согласно данным опроса, проведенного торговой группой арендодателей CHIP.

В ходе опроса организация изучила влияние кризиса, вызванного коронавирусом, на рынок аренды города, особенно на здания, подпадающие под действие городских законов о регулировании аренды. Выяснилось, что около 185 000 семей, проживающих в этих квартирах, не платили арендную плату более двух месяцев – средний долг на домохозяйство превышает $6 000, сообщает издание MPA.

Цитата. По данным CHIP, квартиры, попадающие под закон о регулировании арендной платы, составляют примерно половину от общего количества сдаваемого жилья. По словам исполнительного директора CHIP Джея Мартина, задолженность остальной части съёмщиков такая же, если не больше. Это означает, что арендаторы Нью-Йорка, вероятно, должны владельцам жилья более $2 миллиардов.

Контекст. Штат Нью-Йорк получил в декабре 2020 года $1,3 миллиарда в виде помощи в аренде жилья в рамках пакета стимулирующих мер от правительства. Хотя до сих пор неясно, сколько денег получит город Нью-Йорк, а также насколько сложно будет арендаторам соответствовать критериям отбора.

В декабре в рамках текущей программы было отклонено более половины запросов арендаторов о снижении ставок, в результате чего $60 миллионов остались неизрасходованными. Губернатор Эндрю Куомо подписал распоряжение о расширении права на участие и продлении крайнего срока подачи заявок.

Что ещё? Между тем, рынок аренды квартир на Манхэттене в декабре резко оживился, а сектор продаж начинает восстанавливаться.

Теги: США, Аренда, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Три неочевидных фактора, которые влияют на рынок недвижимости в США Реклама Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости Что нужно принимать в расчёт, чтобы получать реальную прибыль от инвестиций в недвижимость США Реклама Почему недвижимость США приносит доход даже в кризис Реклама Инвестиции в недвижимость США: ищем недооценённые рынки