Элитная недвижимость во Франции идёт нарасхват: продажи выросли на 17% в 2019 году

17 января 2020 года
Автор: Ксения Ватник Просмотров: 77

Тон задают иностранцы.

Что случилось? По последним данным агентства Coldwell & Banker, которые приводит SeLoger, элитная недвижимость во Франции по продажам уверенно опережает обычную: рост числа сделок за 2019 год составил 17,4%, а их суммарный объём достиг €885 млн; цены выросли на 6%.

Добавим статистики:

В таких условиях продавцы становятся несговорчивыми: ещё в 2016 году их можно было уломать на скидку до 22%, а теперь её уровень не превышает 8%.

Что, где, почём? В первую очередь покупателей интересуют большие квартиры с обслуживанием. Находят они их в Париже. Средняя цена во французской столице по-прежнему ниже, чем в Лондоне (спасибо Брекситу): €510 000 против €556 000. В результате роскошных жилищ уже не хватает на всех желающих. Поэтому покупатели обращаются к другим крупным городам: Бордо, Тулузе или Лиону, где темпы роста цен и рентабельность выше.

Кто покупает? В элитной недвижимости велика доля зарубежных инвесторов. Иностранцы готовы вложить значительную часть своего состояния, от €2 до 5 млн, в жилую недвижимость, в которой они планируют поселиться, или инвестировать серьезные суммы: от €40 до 100 млн в престижные объекты, такие как особняки или дома у моря. Среди них особенно заметны американцы, которые видят потенциал и парижского рынка, и провинций.

Почему это происходит? Среди причин – снижение налогов и предстоящие Олимпийские игры.

Что дальше? По поводу 2020 года эксперты полны оптимизма: иностранцы всё ещё очарованы парижским шиком, молодые карьеристы ищут статусное жильё, а пожилые инвесторы защищают свои активы.

Теги: Франция, Элитная недвижимость, Недвижимость, Инвестиции

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Переезд за границу и его связь с покупкой недвижимости – разбираемся в основах Франция на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости ТОП-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году Недвижимость Лазурного Берега и Монако. Сказка для миллионеров? Реклама Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?