Инвесторы подогрели рынок жилья в Израиле

31 мая 2021 года
Автор: Ксения Ватник Просмотров: 140

После отмены налога на покупку дополнительного жилья.

Что случилось? В марте 2021 года в Израиле было продано 13200 единиц жилья, что на 38% больше, чем в марте 2020 года, и на 26% больше, чем в феврале 2021 года, сообщает Globes со ссылкой на главного экономиста Министерства финансов страны. Рост обеспечили инвесторы, купившие 2500 квартир в марте 2021 года, что на 114% больше, чем в марте 2020 года, и на 17% больше, чем в феврале 2021 года.

Первое жильё. 6600 молодых пар купили жильё в марте 2021 года, что стало рекордом для покупателей первых домов с 2017 года.

Причины. Инвесторы возвращаются на рынок недвижимости после того, как в июле прошлого года правительство отменило повышенный налог на покупку дополнительного жилья. Его ввёл в 2015 году тогдашний министр финансов Моше Кахлон.

Портрет инвестора. Согласно отчёту главного экономиста Минфина, 14% покупателей второго дома были владельцами компаний, 9% – пенсионерами, 20% получали пенсию, но продолжали работать (это, например, отставные военные и полицейские). 38% инвесторов работали в госсекторе. Как ни странно, только 9% покупателей, вложивших средства в квартиры в марте, работали в сфере высоких технологий. Средний возраст инвесторов составлял 52 года, и только 25% были моложе 42 лет.

Цены. Средняя цена квартиры, купленной инвестором в марте в Тель-Авивском округе, составила 1,84 млн шекелей ($570 тыс.), в Центральном регионе – 1,81 млн шекелей ($560 тыс.), в Иудее и Самарии – 1,36 млн шекелей ($420 тыс.), в Иерусалиме – 1,3 млн шекелей ($400 тыс.), на юге страны – 1,28 млн шекелей ($395 тыс.), в Хайфе – 1,24 млн шекелей ($380 тыс.) и на севере – 1,09 млн шекелей ($340 тыс.).

Ещё по теме:

Теги: Израиль, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости Содержание недвижимости в Испании Россия будет выдавать «золотые визы» инвесторам в недвижимость. Есть ли шансы у проекта? Жильё в Турции дорожает. Дешёвые кредиты, отложенный спрос, дефицит предложений… Что дальше? Калькулятор: сколько стоит покупка и содержание квартиры на побережье Доминиканы