Жильё в Болгарии: за год новостройки подорожали на 8%, в лидерах — София, Пловдив и Бургас

18 октября 2019 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 142

Рынок недвижимости балканской страны остаётся стабильным. Подъём подогревают низкие процентные ставки и стремительно развивающаяся экономика.

Цены. В первом квартале 2019 жилая недвижимость в стране подорожала на 1,4% в квартальном и на 3,6% в годовом исчислении.

Ранее до этого годовой рост составлял:

Кто это выяснил? Об этом пишет Global Property Guide со ссылкой на последние имеющиеся данные от Национального института статистики Болгарии (NSI).

Типы недвижимости:

Причины. Практически нулевые процентные ставки по банковским вкладам подталкивают жителей балканской страны инвестировать в недвижимость, а также повышают спрос на квартиры на стадии строительства. Особенно он заметен в крупных городах страны.

Строительный сектор, несмотря на высокую покупательскую активность, развивается не столь быстро. Во втором квартале 2019 число только что возведённых жилых единиц сократилось на 1,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Цитата. «Нехватка предложений по уже завершенным проектам продолжилась в первом квартале 2019. В результате, 60% жилых единиц на стадии строительства были полностью распроданы», — говорится в исследовании компании Colliers International.

Годовой рост цен на жильё по регионам к концу первого квартала 2019:

Предыстория. С 2000 по 2008 год в Болгарии наблюдался настоящий жилищный бум: цены на дома и квартиры за этот период взлетели на 300%. Однако в конце 2008 «пузырь» лопнул. И рынок начал восстанавливаться только в 2014-м. С этого момента стоимость жилья пошла в рост.

Годовое изменение цен на жильё в Болгарии (%):

Год

Показатель

2009

-26,1

2010

-9,1

2011

-8,3

2012

-5,3

2013

+0,4

2014

+3,7

2015

+4,4

2016

+8,0

2017

+5,2

2018

+2,8

Источник: NSI и Global Property Guide

Экономика. По прогнозам Еврокомиссии, она должна укрепиться на 3,3% в 2019 и на 3,4% в 2020 году. В 2018-м годовой рост ВВП страны составил 3,1%, а в период между 2009 и 2016 годом показатель равнялся 1,2%.

Как сообщает NSI, во втором квартале 2019 ВВП Болгарии вырос на 3,5% в годовом исчислении. Таким образом этот показатель не изменился с первого квартала и увеличился на 0,3% с четвёртого квартала 2018.

Узнайте больше.

Читайте также: Болгарское побережье радует ценами. За счёт россиян

Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей Процедура приобретения недвижимости в Болгарии Содержание недвижимости в Болгарии Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование