Недвижимость в Мюнхене и Берлине подорожала на 150%

31 августа 2019 года
Автор: Юлия Ершова Просмотров: 2103

За 10 лет жильё в баварской и немецкой столицах сильно поднялось в цене. Средняя стоимость квадратного метра в Мюнхене с 2009 года увеличилась на 153%, а в Берлине — на 152%.

Об этом сообщает Cash.ONLINE со ссылкой на отчёт Immowelt.de по 14 городам Германии с населением от полумиллиона. Средние ценовые предложения квартир и домов в первом полугодии 2019-го были сопоставлены с аналогичным периодом в 2009.

€7500 за квадратный метр – жилплощадь в столице Баварии оказалась самой дорогой в Германии. В Берлине «квадрат» стоит €4030 и находится в середине рейтинга мегаполисов. Однако по темпам роста цен столица в лидерах. Приток населения и большое количество новостроек с отремонтированным старым фондом создали необходимые условия для скачка цен.

В Дортмунде с 2009 года цена за квадратный метр умеренно выросла на 31% и достигла €1800 за кв. м. В Эссене цены на недвижимость выросли всего на четверть до €1820. Дортмунд и Эссен являются самыми недорогими городами рейтинга. Города в Северном Рейне – Вестфалии остаются одними из самых доступных.

Стоимость недвижимости в 14 крупнейших городах Германии за 10 лет (2009-2019 гг.)

Город

м² в первом полугодии 2009

м² в первом полугодии 2019

Изменение в %

Мюнхен

2970 €

7500 €

153%

Берлин

1600 €

4030 €

152%

Штутгарт

2030 €

4300 €

112%

Гамбург

2050 €

4280 €

109%

Нюрнберг

1620 €

3320 €

105%

Дюссельдорф

1870 €

3610 €

93%

Франкфурт-на-Майне

2270 €

4380 €

93%

Ганновер

1320 €

2530 €

92%

Бремен

1130 €

2150 €

90%

Дрезден

1250 €

2260 €

81%

Лейпциг

1130 €

2040 €

81%

Кёльн

1940 €

3330 €

72%

Дортмунд

1370 €

1800 €

31%

Эссен

1440 €

1820 €

26%

Теги: Германия, Недвижимость, Анализ рынков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц ТОП-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году 10 вопросов: когда в Германии покупка готового ООО выгоднее, чем покупка отдельного объекта? Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились Рынок коммерческой недвижимости Германии во второй половине 2019 года: тренды и прогнозы Германия на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости