Португалия запустила программу перевода жилья с краткосрочной аренды на долгосрочную

10 июля 2020 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 83

Цель – сделать недвижимость более доступной

Что случилось? Весной этого года португальская столица запустила программу, направленную на то, чтобы краткосрочные арендодатели вернули свои квартиры на рынок долгосрочной аренды. Неофициальные данные свидетельствуют о том, что это уже происходит само собой во многих городах. Лиссабон поощряет этот процесс, компенсируя риски. Участники программы больше не будут сдавать свою собственность отдельным арендаторам – только самому городу, сообщает Bloomberg.

Схема. Программа под названием Renda Segura («безопасный доход») работает следующим образом:

Контекст. Арендодателям по всей Европе, сдающим жильё на короткий срок, вскоре может потребоваться поиск альтернативного использования их недвижимости. Например, по данным аналитической платформы AirDNA, количество заказов на Airbnb и конкурирующей платформе Vrbo на ближайшую неделю, с 13 по 19 июля 2020 года, значительно меньше, чем было в 2019. В Лиссабоне падение в этот период составило 76%, в Амстердаме - 75%, в Париже - 74%. Между тем, количество предложений практически не снизилось.

Что сейчас? Город объявил, что 177 квартир были приняты в программу с первого раунда заявок, поданных с середины мая до конца июня. Специалисты надеются, что в скором времени цифры станут более ощутимыми, а количество доступного жилья в городе возрастёт.

Что ещё? Ситуация в мире снизила популярность краткосрочной аренды почти повсеместно. В частности, собственники квартир в Эстонии ищут долгосрочных арендаторов взамен туристов. На рынке аренды Праги еженедельно появляется 2000 квартир. А Корфу поставил рекорд по падению доходов от краткосрочной аренды.

Теги: Португалия, Аренда, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Новый год риелторов: посмотрите, как встречают 2021-й в разных частях мира Калькулятор: сколько стоит покупка и содержание квартиры с видом на океан в Португалии Недвижимость Португалии – не только про ВНЖ, не только про инвестиции… 2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году Личный опыт: москвичи купили виллу в Португалии, получили ВНЖ, ещё и на аренде зарабатывают Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?