Норвегия – больше не самый горячий рынок недвижимости

18 июня 2019 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 112

Цены на жильё в Норвегии стремительно повышались восемь лет подряд, но власти смогли стабилизировать ситуацию.

Общенациональные цены на жильё были почти стабильными в течение 12 месяцев до первого квартала 2019 года. После почти восьми лет непрерывного роста рынок жилья Норвегии резко охлаждается. С учётом инфляции цены выросли менее чем на 0,1% в течение 12 месяцев до первого квартала 2019 года после снижения на 1,1% в четвёртом квартале 2018 года. За квартал недвижимость в стране подорожала на 2,4%, сообщает Global Property Guide.

Замедление отчасти можно объяснить введением с первого января 2017 года более жёстких ипотечных правил, которые были направлены на сдерживание цен в Осло. В 2018 году общее количество продаж жилой недвижимости в Норвегии снизилось на 0,6% по сравнению с годом ранее, сообщает статистическое управление Норвегии. В Осло продажи упали на 1,2% за тот же период.

Norges Bank сохранил ключевую ставку на уровне 1% в мае 2019 года, после двух повышений за последние девять месяцев в попытке обуздать инфляционное давление.

Доходность от сдачи жилья в аренду находится на уровне 3.1%. А стоимость квартиры в Осло составляет около €8 000 за кв.м. Чтобы купить апартаменты площадью 120 кв.м в центре города, придётся отдать €979 000. А сдавать такое жильё можно за €2 550.

Падение цен на нефть нанесло ущерб Норвегии в последние годы, при этом экономика выросла всего на 1,1% в 2016 году и на 1,4% в 2018 году после роста на 2% в 2014 и 2015 годах. В первом квартале 2019 года норвежская экономика увеличилась на 2,5% по сравнению с годом ранее по сравнению с ростом на 1,9% в предыдущем квартале. По прогнозам Международного валютного фонда (МВФ), экономика вырастет на 2% в 2019 и еще на 1,9% в 2020 году.

Теги: Норвегия, Анализ рынков, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Недорогая недвижимость в Европе. Что и где? Пошаговая инструкция: как зарабатывать на аренде жилой недвижимости в Германии Калькулятор: сколько стоит покупка и содержание квартиры у моря в Аликанте, Испания Недвижимость в Испании: нюансы покупки жилья на Коста-Бланке Moscow Sotheby’s International Realty: «Среди состоятельных клиентов интерес к получению гражданства других стран есть всегда» Реклама Личный опыт: «Купили в Болгарии трёшку по цене кондиционеров»