В австрийском Кицбюэле можно сэкономить на покупке горнолыжной недвижимости

27 января 2020 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 104

Цены на премиум-жильё здесь в три раза ниже, чем в Куршевеле.

Ситуация. В минувшие выходные на популярном тирольском горнолыжном курорте Кицбюэль, на горе Ханненкам состоялись международные соревнования по скоростному спуску на горных лыжах. Событие притягивает тысячи поклонников зимних видов спорта со всей Европы, пишет Financial Times.

Рынок недвижимости не остаётся в стороне. По словам Флориана Хофера из агентства недвижимости Engel & Volkers, соревнования – главное общественное событие зимы, наряду с венским оперным балом.

Цитата. «Многие собственники шале приглашают сюда друзей и бизнес-партнёров», – говорит он.

Кто покупает? Флориан Хофер говорит, что 70% покупателей местных шале – немцы. Остальные – европейцы (итальянцы, бельгийцы, голландцы, британцы).

Последствия. Сильный спрос с их стороны подогревает цены. В 2019 году за один квадрат участка земли в центре города заплатили €6000 – больше, чем за любой другой участок в Австрии за всю её историю.

Цены. Как рассказывает представитель Savills Джереми Ролласон, недвижимость в Кицбюэле на порядок дешевле, чем на горнолыжных курортах Франции или Швейцарии. Премиальный объект здесь оценивается в среднем в €11 330 за кв.м. Для сравнения, в Куршевеле квадрат стоит €33 4000, в Валь д`Изере и Санкт-Морице - €29 300. Кицбюэль даже дешевле другого австрийского курорта – Леха (€15 400). Ещё больше можно сэкономить, если купить объект в Кирхберге, который находится в трёх часах езды на автомобиле от Кицбюэля. Риэлторы утвержадют, что цены здесь на 20-30% ниже.

Особенности покупки. Большинство шале в Кицбюэле не используются для постоянного проживания. Как правило, если вы покупаете новостройку, то она уже имеет статус курортного жилья, и вы обязаны сдавать недвижимость в аренду в то время, пока не живёте в ней.

Узнайте больше:

Читайте также: Жильё в Австрии – лакомый кусок для украинцев и россиян: доля «наших» на рынке местной «элитки» — почти 40%

Теги: Австрия, Инвестиции, Недвижимость, Анализ рынков, Элитная недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Коронавирус в Австрии: как пережить кризис в альпийском уединении Неочевидно, но перспективно: на какие страны обратить внимание на международных выставках недвижимости Реклама Как получить вид на жительство в Австрии за инвестиции. Практические советы от инсайдера Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц Как восстанавливаются зарубежные рынки недвижимости после карантина Между курсом и вирусом. Что происходит на рынках зарубежной недвижимости прямо сейчас