В Литве из-за наплыва студентов дорожает аренда жилья

1 августа 2019 года
Автор: Юлия Ершова Просмотров: 66

Летом абитуриенты получают результаты экзаменов от вузов. Первокурсники едут в столицу в поисках жилья, местные возвращаются из отпусков. Спрос растёт, а вместе с ним и цены.

Эксперты прогнозируют рост арендных ставок в Вильнюсе на 10% в сравнении с  прошлым годом, в то время как в Каунасе и Клайпеде цены вырастут не так значительно, всего на несколько процентов. Основная причина роста цен в этом сегменте — снижение предложения при сезонном всплеске спроса. В то же время растут стандарты: арендаторы хотят  удобные и современные, квартиры. В среднем в настоящий момент в литовской столице на данный момент предлагается около 1000 свободных квартир, в прошлые годы их число превышало 1500, сообщает  RU.DELFI.

На рынке аренды август-октябрь считаются пиком сезона, на эти три месяца приходится половина годовых сделок. Взлёт на 10% временный, так как в январе-феврале спрос упадёт до минимума, соответственно, цены будут ниже. Этимм летом в спальном районе Вильнюса аренда однокомнатной квартиры обойдётся в €200-300 в месяц, а в центре — €220-450. За «двушку» в старом жилом фонде непопулярного района владельцы запросят €250-450 и €500-600 — в центральных районах. Арендная плата за двухкомнатную квартиру в Старом городе Вильнюса доходит до €650 в месяц. В центре Каунаса квартира с одной спальней арендуется за €200-350, двухкомнатная — за €250-500. В спальных районах — до €250 и €380 в месяц соответственно. 

Теги: Литва, Анализ рынков, Аренда

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году? Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций Коммерческая недвижимость Словении – 2021. Что востребовано, что можно купить и сколько заработать Июньские надежды. Как выходят из карантина ключевые рынки недвижимости