Составлен рейтинг арендных ставок и цен на недвижимость близ Мюнхена

3 сентября 2019 года
Автор: Юлия Ершова Просмотров: 148

В южных пригородах Мюнхена средние цены на недвижимость достигают €9,8 тыс. за «квадрат».

Выгоднее всего сделки с недвижимостью проходят в северном пригороде Мюнхена. Средние цены на покупку недвижимости в Обершлайсхайме, Унтершлайсхайме и Гархинг-бай-Мюнхене остаются в рамках €5,5-6,4 тыс. за «квадрат». Арендные ставки высоки: €16-18 за кв. м. в месяц. В этих городах выгоднее покупать, чем арендовать, сообщает Merkur.de со ссылкой на исследование McMakler.

В Унтерфёринге, Путцбрунне и Ашхайме купить квартиру можно за те же €5,6–6,4 тыс. за кв. м., но арендная плата тут ниже: €14–15 за кв. м в месяц.

В Веслинге и Крайллинге покупка жилья немного дороже: примерно €6,5 тыс. за «квадрат». В южных поселениях близ Мюнхена — Пуллах-им-Изарталь, Шефтларн, Грюнвальд, Штарнберг, Гаутинг, Графинг и Планегг — недвижимость продаётся в среднем за €7,2–9,8 тыс. за кв. м.

Покупка жилплощади в Хебертсхаузене и Бергкирхене обойдётся примерно в €7,2 тыс. за «квадрат». Зато сдача в аренду в этих двух городах выйдет значительно выгоднее — €11,7 за кв. м в месяц.

Штраслах-Дингхартинг, Оберхахинг славятся завышенными ценами на объекты недвижимости: в среднем €8,9-9,3 тыс. за кв. м. Аренда чуть выгоднее — €13,6-15 за кв. м. в месяц. Сам Мюнхен находится в середине рейтинга по стоимости покупки недвижимости: €7,8 тыс. за кв. м, но стоимость аренды чрезвычайно высока: почти €19 за «квадрат» в месяц.

Пригород Мюнхена, средние арендные ставки и средние цены на покупку недвижимости

Город

Стоимость покупки (€)

(в 1-м полугодии 2019 г.)

Стоимость аренды (€)

(в 1-м полугодии 2019 г.)

Штраслах-Дингхартинг 8875 13,6
Хебертсхаузен 7220 11,7
Оберхахинг 9290 15
Бергкирхен 7180 11,7
Парсдорф 7520 13
Крайллинг 6580 11,5
Пуллах-им-Изарталь 9800 17,8
Шефтларн 7250 13,6
Грюнвальд 9425 17,7
Веслинг 6730 13,3
Штарнберг 7890 15,6
Гаутинг 7440 14,7
Грефельфинг 8210 16,3
Хоэнбрунн 7860 16
Планегг 7240 14,9
Грасбрунн 6575 13,8
Цорнединг 5910 12,5
Айхенау 6340 13,5
Зауэрлах 5860 12,5
Хёэнкирхен-Зигертсбрунн 6470 13,8
Хаймхаузен 5815 12,5
Фатерштеттен 6710 14,5
Финзинг 5350 11,7
Грёбенцелль 6210 14
Майзах 5370 12,1
Бальдхам 6440 14,6
Исманинг 7040 16
Байербрунн 7040 16
Гильхинг 5620 12,8
Оттобрунн 6700 15,4
Дахау 6020 14
Швабхаузен 4525 10,5
Нойрид 6525 15,2
Фельдкирхен 6370 14,8
Ольхинг 5500 13
Хаар 6370 15
Пойнг 5650 13,3
Брунталь 5780 13,7
Фюрстенфельдбрукк 5330 12,6
Плининг 5220 12,3
Карлсфельд 6250 15
Пуххайм 5660 13,6
Эммеринг 5230 13
Гермеринг 5860 14,2
Нойбиберг 6470 15,7
Эхинг 5680 14,1
Тауфкирхен 6010 15
Унтерхахинг 6570 16,5
Кирххайм-бай-Мюнхен 5780 14,8
Путцбрунн 5600 14,3
Унтерфёринг 6360 17,3
Аллинг 4670 13
Ашхайм 5500 15,2
Гарфинг-бай-Мюнхен 6380 18,2
Унтершлайсхайм 5600 16,3
Обершлайсхайм 5500 18

Теги: Германия, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет? Недорогая недвижимость в Европе. Что и где? Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц Германия, ОАЭ, Кипр. Коммерческая недвижимость «пережила» и оживает Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились «Один билет в новогодний Гармиш-Партенкирхен, пожалуйста»: вредные советы для покупателей недвижимости в Альпах Реклама