Власти Тель-Авива хотят ограничить арендный бизнес

13 февраля 2020 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 388

Распространение Airbnb способствует росту арендных ставок для местных жителей

Что случилось? Мэрия Тель-Авива пытается обуздать быстрый рост числа квартир, предлагаемых на таких платформах, как Airbnb, с помощью нового законопроекта. Власти хотят ограничить использование дома для краткосрочной аренды 90 днями в году, сообщает HAARETZ.

Ситуация. Около 9000 жилых объектов в Тель-Авиве выставлены на Airbnb. Таким образом, свободных квартир для местных жителей всё меньше, ставки растут, как и конкуренция с отелями. Несколько месяцев назад попытка Тель-Авива повысить муниципальный налог (арнона) на краткосрочную аренду, сделав его выше в 2,5 раза в сравнении с обычным жильём, провалилась. Министерство внутренних дел подчеркнуло, что такие действия нарушат политику города.

Что сейчас? В новом предложении муниципалитета говорится, что дома нельзя сдавать в краткосрочную аренду более чем на 90 дней в году. В противном случае будет наложен штраф, а нарушение будет считаться уголовным преступлением. Новый закон будет применим даже в тех случаях, когда квартирами управляет компания, которая платит налоги в соответствии с законом.

Цифры. Муниципалитет установил, что по состоянию на декабрь 2019 года 6580 объектов в городе предлагались в краткосрочную аренду физическим лицом или компанией, имеющей на рынке более одной квартиры. Обзор в конце 2018 года показал, что краткосрочная аренда не была способом для обычных людей заработать немного дополнительных денег. Вместо этого 191 человек и предприятие были собственниками 3087 тель-авивских домов и квартир, доступных для краткосрочной аренды. При этом средняя ежедневная арендная плата в 2019 году колебалась от $115 до $152.

Нюансы:

Контекст:

Теги: Израиль, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Налоги и сборы

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Коронавирус и недвижимость в Израиле: карантин заканчивается, рынок на высоком старте Практика: как проходят сделки с недвижимостью в Израиле Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет? Гражданство Евросоюза: кто и зачем получает паспорта за инвестиции Реклама Коммуналка на прокачку: коливинг завоёвывает популярность у инвесторов Визовый режим и вид на жительство во Вьетнаме