Жильё в Таиланде дорожает. А спрос и предложение падают

12 сентября 2019 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 223

Цены на тайскую недвижимость выросли на 2,6% во втором квартале 2019 года в сравнении с тем же периодом год назад.

Тенденции. Несмотря на годовой рост на 2,6% во втором квартале 2019 года, по отношению к прошлому трёхмесячному периоду цены снизились на 0,3%. Между тем, в течение первых пяти месяцев 2019 года число сделок с землёй и зданиями по всей стране сократилось на 3,3% в годовом исчислении, сообщает Global Property Guide

За этот же период резко «просело» строительство: кондоминиумов в первые пять месяцев 2019 года начали строить на 48% меньше – всего 24 278 единиц.

Аренда. Доходность от аренды в Бангкоке высокая – 8,05% годовых. А стоимость квартир – умеренная, около $3 640 за кв.м. Чтобы купить апартаменты в центре площадью около 120 кв.м, потребуется $436 560. А сдавать такое жильё можно за $1 840 в месяц.

Экономика. ВВП Таиланда вырос во втором квартале 2019 года на 2,3% в годовом выражении по сравнению с прошлогодним подъёмом на 4,7%. Это самый медленный темп за почти пять лет. Основные причины – замедление экспорта и туризма, вызванные торговой войной между США и Китаем, а также усилением национальной валюты. Кстати, по последней причине власти решили пока не вводить туристический налог. Недавно правительство страны снизило свой прогноз экономического роста на 2019 год до 2,7-3,2% с первоначальных 3,3-3,8%.

Теги: Таиланд, Недвижимость, Аренда

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Маркетинговые ловушки, в которые можно попасть, покупая недвижимость на Пхукете Эту квартиру брать не стоит! Как профессиональные инвесторы покупают недвижимость на Пхукете Реклама Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно Тренды зарубежной недвижимости: когда ждать глобальных перемен? 2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году 7 неочевидных ловушек, в которые попадают покупатели недвижимости в Таиланде