Швейцарский финансовый холдинг UBS представил ежегодный рейтинг городов с самой переоценённой недвижимостью. В фокусе оказались 25 мегаполисов мира, рынки семи из которых находятся в зоне высокого риска и 11 близки к тому. Где вероятность образования пузыря велика и какое влияние на это окажет пандемия – подробности в нашем материале.
Цены выросли, перспективы неопределённые
За последние четыре квартала (с октября 2019 по октябрь 2020) рост цен на жильё во многих мегаполисах ускорился. И это, несмотря на глобальную рецессию, отмечается в исследовании UBS Global Real Estate Bubble Index. Причин, объясняющих устойчивость рынка, несколько.
Во-первых, цены на недвижимость, как индикатор, отражают экономические показатели с определённой задержкой. Поэтому, скорее всего, в краткосрочной перспективе они всё-таки скорректируются. Во-вторых, большинство потенциальных покупателей не понесли финансовых потерь в первой половине 2020-го, а дешёвые кредиты для компаний и меры по переходу на удалённую работу смягчили последствия кризиса. В-третьих, правительства поддерживали собственников во многих городах в период локдауна, увеличив жилищные субсидии, снизив налоги и приостановив процедуры взыскания долга.
Но всё-таки нынешний рост цен эксперты считают неустойчивым. Доказательство тому, например, арендная плата – она уже снижается в большинстве мегаполисов. Коррекция цен явно продолжится, когда выдача субсидий прекратится,а давление на доходы населения – нет. Последнее также заставит часть людей переехать в доступные пригородные районы.
Ничего хорошего для цен на недвижимость не сулит и вероятное повышение налогов. Оно может стать неизбежным ответом властей на экономический кризис в обременённых долгами или экономически более слабых городах.
В основе оценки UBS – соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки: за сколько лет, выплачивая аренду, можно «оплатить» жильё.
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости
Европа в зоне риска
Еврозона – регион с наиболее «перегретыми» рынками жилья и дисбаланс здесь продолжает увеличиваться. Лидеры рейтинга – немецкие Мюнхен и Франкфурт. Здесь цены более чем удвоились за последнее десятилетие.
Справедливости ради о «пузыре» в крупных городах Германии предупреждают и эксперты, и власти страны. Но стабильный интерес покупателей удерживает цены на высоком уровне.
Медленнее всего с 2016 года цены росли в Лондоне. Тем не менее недвижимость в британской столице по-прежнему переоценена. Впрочем, согласно прогнозу UBS, недоступность жилья, политическая неопределенность, а также более жёсткая налоговая и регуляторная среда оказывают дополнительное давление на стоимость недвижимости. Эксперты ожидают, что иностранные покупатели воспользуются слабым фунтом и более низкими ценами, а это в свою очередь поддержит их уровень в среднесрочной перспективе.
Обращают на себя внимание сильные позиции Мадрида и Милана, несмотря на то, что пандемия осложнила покупку местной недвижимости. Ценам здесь ещё есть куда расти.
В частности, в Милане стоимость недвижимости значительно ниже пиковых показателей 2007 года. А сохраняющийся высокий спрос при ограниченном предложении станет хорошим стимулом для роста. В пользу столицы Ломбардии говорят также низкие ипотечные ставки, стабильный интерес иностранных инвесторов и по-прежнему невысокие, относительно других европейских городов, цены.
В испанской столице цены также остаются ниже докризисных. Их подъём сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке за счёт новостроек. Несмотря на то, что Мадрид тяжелее других крупных городов переживает пандемию, эксперты UBS относительно его оптимистичны.
Примеры жилой недвижимости в Евросоюзе
Цена по запросу
Вилла у озера Гарда, Италия
4830 м2118
СИРМИОНЕ: Историческое поместье расположенное в уникальном месте напротив озера..
- Общая площадь 1650 кв. метров: земля, первый и второй этаж.
- Первый этаж 820 кв. метров.
- Терраса/ балкон 205 кв. м.
- Парковка 1725 кв. м, и, таким образом, есть утвержденный проект для строительства подземной автостоянки около 20 парковочных мест.....
GH Estate
12 000 000 €
Вилла в Комо, Италия
707 м278
На берегу озера Комо вфставлена на продажу роскошная вилла в 600 кв.м., фасад которой украшен каменной крошкой и может быть декорирован самыми различными способами. Широкие окна особняка позволяют любоваться невероятными пейзажами водоема. В комплекс также входит ослепительный бассейн и счастный док, который находите прямо у озера. Сад,...
Lionard Luxury Real Estate
2 375 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
713 м2666
ВНЖ при покупке
Просторная вилла в классическом стиле, расположенная в закрытой урбанизации Монте-Майор, Бенаавис. Вилла имеет южную ориентацию и прекрасные виды на море и горы. Комплекс имеет круглосуточную охрану. Впечатляющий вход во внутренний двор с фонтаном, на территории большой бассейн с прилегающей мини-кухней и беседкой, джакузи на открытом воздухе и...
ESTATE BARCELONA
298 500 €
Дом в Гран-Алакант, Испания
107 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4.5%
Представляем новый смежный дом в городе Гран Алакант.
Дом, площадью 107 кв. м. На ранней стадии строительства можно выбрать три или четыре спальни, количество ванных комнат и туалетов 1+2 или 2+1, также в доме есть гостиная, отдельная кухня. Есть участок площадью 225 кв. м, на нем бассейн, зона отдыха и парковочное место.
В стоимость...
EspanaTour
4 850 000 €
Ферма в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия
1200 м21815
Предлагаемый фермерский комплекс находится в холмистой местности провинции Кастеллина-ин-Кьянти, между Сиеной и Флоренцией, в самом сердце территории, символом которой является легендарный Черный Петух. Виллу окружает территория в 9000 кв. м. парковой зоны с ухоженными лужайками, великолепным бассейном и зонами отдыха с видами на прекрасные...
Lionard Luxury Real Estate
670 000 €
Квартира на Коста-дель-Гарраф, Испания
205 м2442
ВНЖ при покупке
Дуплекс в районе Эльс Каньярс в городе Кастельдефельс. Расстояние до центра Барселоны 25 км, расстояние до моря около 2 км. Общая площадь 205 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня. В стоимость входит парковочное место и кладовая в этом же комплексе. У...
ESTATE BARCELONA
349 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
118 м2433
Бассейн с душем во всех виллах
Также в стандартную комплектацию входят автоматические жалюзи, пол с подогревом в ванных комнатах, предварительная установка AACC через воздуховоды, солнечная панель для горячей воды, 3 фотоэлектрические панели для электричества и сертификат энергоэффективности класса А.
Naranja Spain
600 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
190 м243
Апартаменты отремонтированы и оборудованы: кондиционер, отопление, кухня, кладовая, терраса, кладовая, камин. Здание оборудовано лифтом, есть консьерж, лифт, парковка.
Intermark Global
1 290 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
111 м2432
Кредит 0.85-1.85%
На верхнем этаже в ухоженной охраняемой резиденции, тщательно отремонтированная квартира с глубокой террасой и балконом с двойной солнечной экспозицией. Апартаменты предлагают более 111 м2: большую гостиную/столовую, выходящую на террасу с видом на залив Вильфранш и Кап Ферра, полностью оборудованную современную кухню, 3 спальни с кладовой,...
RFC ESTATE
344 500 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
103 м232
Добро пожаловать в этот впечатляющий новый комплекс, состоящий из апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями, каждый из которых может похвастаться наличием собственного гаража и кладовой. Расположенный в непосредственной близости от центра Аликанте, этот современный комплекс предлагает исключительные возможности для жизни.Одной из отличительных...
Mercury Group
155 000 €
Дом в Ориуэла Коста, Испания
85 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%
Продается дом в популярном районе Los Altos в Ориуэла Коста. Двухэтажный дом в отличном состоянии площадью 85 кв.м. состоит из трех спален, двух ванных комнат, открытой кухни, просторной гостиной-столовой, есть выход на террасу, где круглый год можно наслаждаться солнцем и видами. В доме есть две террасы общей площадью 20 кв.м. Продается с...
EspanaTour
2 650 000 €
Вилла в Бенидорме, Испания
900 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 4-6%
Представляем роскошную виллу с потрясающим видом на море, расположенная на склоне горы, в районе Ринкон-де-Лойкс, в городе Бенидорм. Вилла отличается модернистским дизайном с прямыми минималистскими линиями и масштабными панорамными окнами. Проект реализован в трех уровнях. Общая площадь дома 900 кв. м, площадь участка 1000 кв. м. Жилое...
EspanaTour
499 900 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
185 м234
Вилла в новом жилом районе посреди нескольких полей для гольфа и природы.На первом этаже находится светлая гостиная с обеденной зоной и кухней открытого плана, просторная спальня со встроенными шкафами и ванная комната.Из гостиной и спальни есть прямой выход на террасу и к бассейну с искусственной травой и парковочным местом.На втором этаже...
Mercury Group
417 000 €
Дом в Пунта Приме, Испания
350 м2654
Продается семейный дом с 5 спальнями, 3 ванными комнатами и 1 туалетом, расположенный на 3 этажах.На первом этаже находится гостиная площадью 55 м2, оборудованная кухня, застекленная терраса и туалет.На втором этаже расположены: главная спальня с собственной ванной комнатой, 3 просторные и светлые спальни, полноценная ванная комната и терраса с...
E-Style
342 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
138 м222
Откройте для себя целый ряд резиденций, включая квартиры, бунгало, сдвоенные и отдельно стоящие виллы, все с великолепными коммунальными пространствами в Торревьехе. Расположенный в прекрасном природном окружении между природным парком Лагунас де Ла Мата и Лагуна Роса в Торревьехе, этот новый жилой комплекс предлагает 240 домов различных типов,...
Mercury Group
195 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
74 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями рядом с объектами инфраструктуры в Вильямартине, Коста-Бланка
Современные квартиры расположены в Вильямартине – популярном жилом районе на юге Коста-Бланки в Испании. Климат в Вилламартине средиземноморский – с мягкой зимой и жарким летом. Район находится недалеко от прекрасных пляжей Коста-Бланки, идеально подходящих для...
TEKCE
750 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
72 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в Фуэнхироле, Малага, с просторными террасами в закрытом комплексе
Апартаменты расположены в популярном жилом районе Фуэнхирола на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря прекрасному климату, богатой социальной инфраструктуре, оживленной атмосфере и красоте природы, Фуэнхирола привлекает туристов в течение всего года.
Жилой...
TEKCE
1 495 000 €
Вилла в Морайре, Испания
680 м2545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%
Представляем новую шикарную виллу у моря в городе в Moraira, в эксклюзивном районе Моравит. Moraira – красивый курортный город и муниципалитет в провинции Аликанте на севере побережья Costa Blanca. Комфортные, прекрасные пляжи и бухты с изумрудной водой не оставят Вас равнодушными. В долине Морайры сходятся сразу несколько горных родников,...
EspanaTour
285 000 €
Бунгало в Фуэнте-Аламо, Испания
108 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
125 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Предлагаем квартиру с двумя спальнями с городе Торревьеха рядом с пляжем Del Cura. Площадь недвижимости составляет 70 м2. Квартира состоит из двух спален, одной ванной комнаты, отдельной кухни и гостиной, из которой есть выход на террасу.
В жилом комплексе есть общественный бассейн.
Квартира находится в пешей доступности от всей необходимой...
Показатели индекса UBS в городах на восточном побережье США за последние пять лет были относительно стабильными, в отличие от рынков недвижимости западного побережья. Там показатели разнонаправлены: например, в Лос-Анджелесе показатели индекса росли, а скажем в Сан-Франциско снижались из-за падения цен на жильё.
Кстати, в Америке находится единственный в списке «недооценённый» город – Чикаго.
Нью-Йорк – несмотря на пандемию, продолжит привлекать богатых инвесторов. Однако, эксперты UBS прогнозируют, что в обозримом будущем собственники зафиксируют последствия «вирусного» кризиса, а именно снижение стоимости квадратных метров.
В целом цены на недвижимость в США поддерживает снижение ставок по ипотеке до исторически низкого уровня. Более того, динамика цен в проанализированных городах даже отстаёт от среднего по стране.
Одновременно рост цен внутри мегаполисов замедлился. Граждане всё чаще переезжают пригороды или другие штаты из-за проблем с доступностью и последствий COVID-19. Продолжающаяся миграция в более дешёвые и более благоприятные для налогообложения, бизнеса и регулирования штаты ускорила эту тенденцию.
Примеры объектов недвижимости в США
3 850 000 €
Вилла в Майами, США
310 м2545
Кредит
Вилла Jola - это потрясающая недавно построенная резиденция для тех, кто ищет стильный современный дизайн, окруженный видами поля для гольфа La Gorce. Известный архитектор Эдуардо Пардо-Фернандес продумал каждую деталь, включая высокие потолки, экспансивные пространства с новейшими технологиями в звуке, системе безопасности, освещении Lutron и...
Square Estates LLC
4 289 768 €
Дом в Майами, США
450 м2656
Кредит
Square Estates LLC
821 250 €
Дом в Майами, США
210 м2544
Кредит
Приветствую!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Спасибо
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости
+1.305.302.9776
Square Estates LLC
1 192 877 €
Вилла в Майами, США
250 м2435
Кредит
Здравствуйте!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Спасибо
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости
+1.305.302.9776
Square Estates LLC
734 078 €
Квартира в Майами, США
190 м2434
Кредит
Здравствуйте!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Спасибо
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости
+1.305.302.9776
Square Estates LLC
4 436 583 €
Апартаменты в Майами, США
300 м2435
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Спасибо
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости
+1.305.302.9776
Square Estates LLC
6 147 903 €
Квартира в Майами, США
230 м2434
Кредит
Здравствуйте!
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Спасибо
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости
+1.305.302.9776
Square Estates LLC
4 583 399 €
Квартира в Майами, США
200 м2323
Кредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия
Square Estates LLC
3 669 472 €
Вилла в Майами, США
550 м2877
Кредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия
Square Estates LLC
1 422 276 €
Квартира в Майами, США
330 м2545
Онлайн-показКредит
Здравствуйте!
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде.
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости в Майами
+1.305.302.9776 США,
Square Estates LLC
3 578 630 €
Квартира в Майами, США
170 м2323
Онлайн-показКредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США
Square Estates LLC
587 262 €
Квартира в Майами, США
140 м2432
Онлайн-показКредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США
Square Estates LLC
2 467 419 €
Вилла в Майами, США
500 м2654
Онлайн-показКредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры)
Square Estates LLC
1 101 117 €
Квартира в Майами, США
200 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры)
Square Estates LLC
1 743 435 €
Квартира в Майами, США
200 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...
Square Estates LLC
550 558 €
Квартира в Майами, США
62 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...
Square Estates LLC
1 188 289 €
Квартира в Майами, США
130 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами...
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...
В Тель-Авиве цены росли последние 30 лет. По этому показателю город является одним из лидеров рейтинга. В настоящее время рост продолжается благодаря доступному финансированию и ограниченному числу предложений. К тому же правительство снизило налог на покупку вторых домов, тем самым поощряя инвестиции на рынке недвижимости.
Ны рынке недвижимости Дубая, напротив, зафиксированы минимальные цены. С момента пика в 2014 году они упали более чем на 35%. И теперь, по оценкам UBS, недвижимость имеет справедливую стоимость. Рост числа жителей в городе и упрощение правил ипотеки компенсируется большим числом предложений на рынке и низкими ценами на нефть.
Примеры жилой недвижимости на Ближнем Востоке
390 500 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м21
W RESIDENCES ДУБАЙ - ПАЛМ ДЖУМЕЙРА
Шагните в мир бунтарской роскоши, культового дизайна, изысканных материалов и тактильного удовольствия! Знакомство начинается с W Lounge, где утонченная и стильная атмосфера пробудит Ваши чувства. Войдите в одну из 384 эксклюзивных резиденций и почувствуйте себя как дома с самого первого момента. Стеклянные...
D&B Properties
759 697 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
111 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Louvre Abu Dhabi Residences – это респектабельный и ультрароскошный жилой проект в строящемся комплексе Grove на острове Saadiyat.
Крупнейший застройщик ОАЭ Aldar сотрудничает со всемирно известным музеем Louvre Абу-Даби, чтобы создать первые в мире резиденции под брендом музея. Потенциальные покупатели недвижимости имеют возможность...
Prestige Property
2 777 500 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
240 м22
ONE ZA'ABEEL THE RESIDENCES
Вдохновленный современной архитектурой и роскошным стилем жизни, One Za’abeel предлагает поистине индивидуальный образ жизни и стиль, который отражает истинный дух Дубая.
Стратегически расположенный в деловых районах Дубая, One Za’abeel предлагает своим резидентам захватывающий панорамный вид на...
D&B Properties
531 241 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
121 м2323
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 082 490 €
Дом в Дубае, ОАЭ
541 м2756
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
2 145 532 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
239 м2444
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Keturah Reserve — это высококлассный жилой комплекс от MAG Group, Расположенный в Meydan. Стоимость проекта 816,7 млн долларов США. Был запущен в четвертом квартале 2022 года.
После завершения проект предлагает следующие виды недвижимости:
Таунхаусы с 4 спальнями – 114 шт.
5-спальные полностью меблированные таунхаусы – 10...
Hermes Real Estate
7 089 382 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
579 м233
HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру, Six Senses, Palm Jumeriah.
Особенности и удобства:
-Детский клуб
- беговая дорожка
-Плавательный бассейн
-Сигарная комната
-Клубный лаунж
- Стойки для йоги
- Паддел Корт
-Корт для сквоша
-Полностью оборудованный тренажерный зал
-Теннисный корт
- Спа-салон Six Senses...
Horizon Realty
2 765 363 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
726 м2655
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаКредит
Вилла Jouri Hills с пятью спальнями отличается превосходным современным дизайном и множеством комнат для жизни и развлечений и представляет собой яркое утверждение об уникальном стиле жизни. Использование «умных» технологий и панорамных окон помогает создать ощущение по-настоящему современного образа жизни. В этом доме есть главная...
Prestige Property
1 012 569 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
108 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Премиальный жилой проект с уникальной архитектурой будет включать в себя отель 5* и 2 жилые башни с апартаментами. Проект расположен в центральной деловой локации Дубая, между старым и новым деловыми центрами, вблизи парка Забиль. Здание соединено крытым мостом с World Trade Center (всемирный выставочный центр), а рядом находится основное шоссе...
Intermark Global
613 009 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м211
Старт продаж квартир в Damac Bay by Cavalli 2 в Дубай Марине. Принимаем EOI от $40,000
У нас отличные новости для всех, кто не успел ничего купить в первом проекте от Damac – Bay by Cavalli в Dubai Harbour. Застройщик анонсировал по соседству выход второй башни с интерьерами от модного дома Cavalli. И уже начал принимать EOI от $40,000.
Кому...
Real Estate Dubai
357 131 €
Дом в Дубае, ОАЭ
250 м244
Старт продаж семейных таунхаусов Maha Townhouses от Nshama в Town Square
Кому подойдёт:
Точно семейным парам с детьми, ведь в проекте обустроят детский парк с площадкой для водных игр, детским поездом и фонтаном. Также подойдёт всем поклонникам загородного лайфстайла и инвесторам – в локации высокий спрос на аренду.
Локация:
Town Square – это...
Real Estate Dubai
641 313 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
92 м21
HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру, Peninsula Four, The Plaza, Business Bay, Dubai.
Особенности и удобства:
-Бассейн
-Гимназия
-Фитнес-студия
- Площадки для барбекю
-Парковочное место
-Детская игровая площадка
-Ухоженные сады
-Розничной торговли
- Обеденные залы
-Бутик-кафе
-Корт для сквоша...
Horizon Realty
345 670 €
Квартира в Шардже, ОАЭ
119 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый современный проект Al Mamsha! Апартаменты для жизни и инвестиций! (ROI - 2,5% в $). Рассрочка без процентов!
Срок сдачи - 4 кв. 2025 г.
Удобства:лобби, тренажерный зал, бассейн, детские игровые площадки, зеленые зоны, зона барбекю, кафе, круглосуточная охрана территории, круглосуточное видеонаблюдение, спутниковое/кабельное...
DDA Real Estate
3 875 381 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
843 м2667
Metropolitan Premium Properties
8 466 822 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
321 м2767
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Цены на жильё как в Гонконге, так и в Сингапуре в течение первой половины 2020 года были стабильными. Хотя реальная стоимость жилой недвижимости в Гонконге более чем на 50% выше, чем 10 лет назад, тогда как в Сингапуре за этот период они практически не изменились. Неопределённый экономический прогноз влияет на рыночные перспективы обоих городов. Тем не менее в ближайшее время спрос останется высоким, учитывая их ключевые роли в регионе.
Одним из самых динамично развивающихся рынков жилья в Азиатско-тихоокеанском регионе является Токио. Этому способствуют высокие темпы роста населения и привлекательные условия финансирования.
Примеры жилой недвижимости в Азиатско-тихоокеанском регионе
706 550 €
Вилла в Буките, Индонезия
310 м23
Онлайн-показУдалённая сделка
Закрытый комплекс из 10 3-спальных вилл на полуострове Букит в южной части Бали.
3-этажная 3-спальная вилла 310 кв.м на участке 330 кв.м с бассейном и патио. Последняя вилла в комплексе с видом на океан.
В цену включен собственный сад, бассейн 8х3 м, полная отделка и меблировка под ключ, полное управление недвижимостью, а также leasehold на...
Intermark Global
165 412 €
Дом в Чангу, Индонезия
40 м211
Комплекс расположен в самой туристической локации острова. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Инфраструктура комплекса: большой бассейн, лаунж и бар на крыше, спортзал, ресторан.
В наличии 1 комнатные апартаменты 40-50 м2 стоимостью 180 000$. Комплекс будет готов под ключ в втором квартале 2024 года. Профессиональная...
NF Group
284 877 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
92 м222
Таунхаусы находятся в топовой локации Бали в районе Чангу. В пешей доступности находятся пляж, рестораны, кафе, магазины, супермаркеты, пляжные клубы. Территория комплекса таунхаусов охраняется 24/7, а также у каждого таунхауса свое парковочное место и выход в сад с бассейном.
NF Group
229 399 €
Дом в Буките, Индонезия
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Таунхаус на Бали, 2 спальни, премиальный дизайн, район Улувату
Таунхаус, расположенный в сердце развивающегося туристического района Улувату. Этот современный дом идеально подходит для тех, кто ищет уютное место для отдыха и расслабления в окружении прекрасных пляжей для купания и серфинга. Таунхаус предлагает все удобства для комфортного...
BALIRAY - инвестиции в недвижимость Бали
348 687 €
Вилла в Убуде, Индонезия
290 м233
BnB Profits
238 600 €
Квартира в Чангу, Индонезия
79 м2
Расположение:
Расположенный среди живописных рисовых полей и с величественным видом на гору Агунг, этот новый комплекс таунхаусов приглашает вас насладиться уединением в природном оазисе. Отдельные таунхаусы расположены в самом сердце района Берава, предоставляя легкий доступ к модным магазинам, пляжным клубам и международным школам....
Mayalanya Group
270 532 €
Квартира в Чангу, Индонезия
72 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
THETAMORA — это многофункциональный комплекс, расположен в самом сердце Чангу, всего в 500 метрах от пляжного клуба Finns.
Объект будет работать как бутик-отель премиум-класса и будет управляться Tamora Group Management.
Квартиры в комплексе...
Год постройки Август 2023, Leasehold 25 лет (возможно продление). Локация Canggu, Batu Bolong. Размер строения 76m2 - 2 этажа и 1 спальная комната.
NF Group
633 142 €
Вилла в Улувату, Индонезия
275 м2545
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс вилла на Бингине с панорамным видом на океан. Новый проект от французского девелопера. Комплекс вилл расположен на Бингине, в 7ми минутах от океана., в окружении всей значимой инфраструктуры. Район Бингин застроен практически на 100%, что обеспечивает высокий прирост к стоимости после сдачи проекта и его высокую ликвидность при продаже....
Satellite Estate
89 925 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
26 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Апартаменты - студия, 500 метрах от самого красивого пляжа Бали с белым песком. Апартаменты (высота потолка 4,5м, отдельный вход) находятся в комплексе площадью 20 000м2, будет включать 600 вилл, апартаментов и таунхаусов. Инфраструктура на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, йога-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков. Школа и...
Satellite Estate
449 623 €
Вилла в Куте, Индонезия
100 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Город - крепость, расположенный на скале, 7ми минутах езды до лучшего пляжа Бали - Меласти. К продаже предлагаются роскошные премиальные виллы с индивидуальными бассейнами и видом на океан. Каждая вилла в комплексе с панорамным видом на океан. Super Security - охрана 24/7, индивидуальная безопасность (тревожная кнопка на каждой вилле),...
Satellite Estate
340 014 €
Вилла в Индонезии
163 м234
Расположенная в самом сердце Улувату, эта изысканная вилла представляет собой редкую возможность приобрести кусочек рая в одном из самых желанных мест на Бали. Это пристанище с 3 спальнями и 4 ванными комнатами по цене 370 000 долларов США является свидетельством роскошной жизни и предлагает идеальное место для уединения в безмятежном и...
NF Group
335 420 €
Вилла в Индонезии
125 м222
Откройте для себя идеальное сочетание комфорта и уюта на этой вилле с 2 спальнями, расположенной в оживленном центре Беравы. Эта вилла находится всего в 3 минутах ходьбы от живописного пляжа Берава, что делает ее идеальным местом для любителей пляжного отдыха и тех, кто ценит красоту побережья Бали.
NF Group
322 000 €
Таунхаус в Индонезии
115 м22
ОписаниеБутик-таунхаусы представляют собой сочетание современного комфорта и балийской аутентичности, заслуживая по праву статус лучшего варианта для инвестиции, жизни и отдыха!
Использование высококачественных отделочных материалов, панорамных окон, и натуральных фактур в интерьере, создают неповторимую эстетику и особую атмосферу....
Tradegoria Global Estate
90 842 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс - Nexa apart 2
Расположен в центре района со всеми условиями для комфортного отдыха, в окружении зеленых пейзажей. Стратегическая локация с превосходно развитой инфраструктурой, откуда вы можете добраться в любое место в один момент.
CANGGU — один из самых атмосферных и трендовых регионов на острове Бали, с 8- километровой...
ИП Котлярова Е.И.
148 651 €
Квартира в Чангу, Индонезия
69 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в самой лучшей локации для комфортной жизни и инвестиций.
Пассивный доход 10-20% годовых.
Апартаменты с полной отделкой «под ключ». До океана всего 10 минут пути.
Апарт-отель построен из 4-х этажей и разделен на 20 секций. Статус апарт-отеля и расположение в «красной зоне» гарантируют инвесторам право сдавать жилье туристам...
DDA Real Estate
321 159 €
Вилла в Чангу, Индонезия
92 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаус для инвестиции в будущее.
Условия оплаты: депозит и заключение договора - 40%, ежемесячные платежи.
Таунхаус в архитектурном стиле ваби-саби. Полная отделка "под ключ". Зона рабочего пространства на втором этаже. Установлена смарт система, кухня премиум-класса, доступен частный большой бассейн и парковка для мотоциклов.
В...
DDA Real Estate
596 438 €
Вилла в Чангу, Индонезия
307 м243
Онлайн-показ
Эксклюзивная вилла в процветающем районе Чангу.
Рентабельность от сдачи в аренду: 13-20%. Повышение стоимости земли до 15% в год. Лизхолд на 30 лет.
Вилла построена из высококачественных материалов. Полная отделка «под ключ» , меблирована. Преимущества виллы в топовой локации.
Удобства на вилле: приватный паркинг, бассейн.
Пишите или...
DDA Real Estate
183 519 €
Вилла в Чангу, Индонезия
80 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс - XO PROJECT I
Уникальный проект, располагающийся на самой туристической улице Canggu - Batu Bolong.
ХО - это комплекс, объединяющий в себе односпальные и двуспальные виллы, а, также, 4 этажа апартаментов. Комплекс оснащен rooftop, где можно перекусить в баре или посмотреть фильм под открытым небом.
ХО Complex идеально подойдет...
VRC Idrisova
446 870 €
Вилла в Чандидасе, Индонезия
125 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла 125 м2, 2 спальни на берегу озера, в 100 метрах от океана, рассрочка 0% на 24 месяца, можно неограничено жить лично или сдавать в аренду с доходом от 15% годовых, а так же отлично для перепродажи, прирост стоимости от 40% к окончанию строительства.
Потрясающее расположение с видом на океан и гору Агунг в комплексе с развитой...