Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Эксперты:

• глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
• вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid

990 000 €

Вилла в Которе, Черногория

283 м²

ВНЖ при покупке

ID: 13157 Продается вилла, которая состоит из 2-х домов (135м2 и 137м2 + 100м2 нижняя терраса), с двумя раздельными входами - полностью автономные друг от друга. Тем не менее, вилла выглядит как одно целое, спроектированная в одной концепции, хотя и имеет четкие визуальные границы каждого из объектов. Все что связывает будущих владельцев 2-х...

Russia Sotheby’s International Realty

270 000 €

Дом в Сутоморе, Черногория

230 м² 5

ВНЖ при покупке

Код объекта - 00146 2-х этажный дом 230м2. На первом этаже : гостиная, кухня-столовая, летняя кухня, спальня, ванная, кладовка, гараж и внутренние лестницы, ведущие на 2-й этаж. На втором этаже : 4 спальни, в каждой из которых есть терраса, ванная и большая терраса 25м2. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Зем.участок 980м2.

DOO TradeGoria

600 000 €

Вилла в Игало, Черногория

394 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Большой дом с участком и собственным родником, расположен в оживленном районе Игало, Херцег-Нови. Площадь дома - 394кв.м. участок – 3195кв.м. Первый этаж занимает ресторан, включающий два просторных зала на 80 посадочных мест, два туалета для посетителей и один для персонала, отдельный зал с камином и большим столом, полностью оборудованную...

Antarex

155 800 €

Апартаменты в Биеле, Черногория

57 м² 1 1

ВНЖ при покупке

К продаже предлагаются квартиры в новом жилом комплексе на побережье поселка Биела. Комплекс будет состоять из двух четырехэтажных жилых домов. Для покупки доступны три квартиры: площадью 41кв.м.+ терраса 16 кв.м, 49кв.м. и 130кв.м. Каждая квартира имеет собственное парковочное место. Супермаркеты, магазины, рестораны – в шаговой...

Antarex

197 600 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

52 м²

ВНЖ при покупке

Старт продаж! Новое предложение по недвижимости в Бечичи. Покупатели освобождаются от уплаты налога на покупку в размере 3%.Квартиры-студии/с одной/тремя спальнями от 3500€/кв.м. в новом высококачественном комплексе напротив набережной. Расстояние до моря и пляжа всего 150 метров. Квартиры будут с чистовой отделкой, оснащены сантехникой и...

Antarex

470 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

110 м² 3

ВНЖ при покупке

ОписаниеПентхаус 110м2 3 комнаты Два санузла. Современная мебель под заказ, гардеробная комната, антикварная мебель, камин на дровах. Высокие потолки. В шаговой доступности инфраструктура.

Tradegoria Global Estate

290 783 €

Квартира в Игало, Черногория

100 м² 2 1 1

Роскошная трехкомнатная квартира недалеко от моря Игало. Новое строительство, высокое качество строительства, встроенные материалы. Квартира в комплексе с бассейном, лифтом, подземными гаражами, зелеными насаждениями, площадью между домами. Площадь квартиры 100 м2, с мебелью. Планировка помещения: прихожая, ванная+туалет, две спальни, большая...

Rivijera Nekretnine

327 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

65 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Mеня зoвут Алeкcaндp, задайте мне cвой вoпроc КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ШИКАРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С БАССЕЙНОМ В ТИВАТЕ!! СРОК СДАЧИ: декабрь 2024 года ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ РАССРОЧКА! ОПЛАТА В ЕВРО И РУБЛЯХ! ПРОЕКТ КВАРТИРА 3+1: СТОИМОСТЬ: 327 000 евро ПЛОЩАДЬ: 65 м2 ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на...

CULTURE REAL ESTATE

90 000 €

Дом в Мойковаце, Черногория

130 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

8043. Область Мойковац, село Жари. Горная местность, высота над уровнем моря 1050 метров. Сельское домовладение: двух этажный дом в основе 65 кв м (общая площадь 130 кв м включая террасы), дополнительно: во дворе жилая кухня из качественного дерева 20 кв м, строение для содержания животных и бетонированное строение для разведение форели....

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

145 000 €

Офис в Биеле, Черногория

58 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Коммерческое помещение 58 м2 плюс открытая терраса 30 м2 в комплексе премиум класса Area City. Комплекс премиум класса «Ареа Сити комплекс» представляет современный формат решения ОТДЫХ + ДОХОД Удобная локация в 70 метрах от моря позволяет использовать помещения для различных нужд, как кафе, офис, магазин и тд. Комплекс состоит...

Monte Condos

600 000 €

Квартира в Будве, Черногория

111 м²

ВНЖ при покупке

Роскошная квартира на побережье Адриатического моря в Черногории Просторная и светлая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в престижном комплексе Ducley Residence Development. Квартира 86м2 + терраса 25м2. Вид на море Вид на горы 3-й этаж Гаражное место в подземном паркинге 2 спальни 2 ванные комнаты Эта потрясающая...

Mercury Group

240 000 €

Вилла в Каваче, Черногория

50 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Новый проект в живописном поселке Кавач, Боко-Которский залив. Коттеджный поселок с домами разной площади будет построен на участке 10000кв.м., в окружении соснового леса. Дома проектируются таким образом, чтобы гармонично вписаться в окружающую природу этого тихого и спокойного региона. И, в то же время, всего за 10 минут езды можно добраться...

Antarex

374 400 €

Квартира в Баре, Черногория

288 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

ID 183 Сразу три двухспальные квартиры готовы к продаже. Бар. Район Томба, недалеко от заправки Калампер. Новый ремонт и техника, никто не жил. Площадь квартир: приземле 100 кв.м. 1 этаж 94 кв.м. 2 этаж 94 кв.м. Стоимость при покупке 1300 евро за кв.м.

Peters Group Real Estate

125 000 €

Квартира в Будве, Черногория

40 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ШИКАРНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ! ПЛОЩАДЬ: 40 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 125 000 евр ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) ВИД НА ГОРЫ ПРОЕКТ: кухня-гостиная, одна спальня,...

CULTURE REAL ESTATE

460 000 €

Квартира в Которе, Черногория

126 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира с собственным бассейном расположена в комплексе в поселке Костаница на берегу Которского залива. Площадь квартиры — 126 м2. Эта просторная квартира включает в себя гостиную и 3 уютные спальни. 2 оборудованные ванные комнаты с теплым полом. Квартира расположена на высоком первом этаже и имеет отдельный вход. Для тех, кто ценит...

DOO "Monteonline"

1 500 000 €

Вилла в Будве, Черногория

329 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем к продаже одну из 2 вилл с бассейном или весь комплекс в самом сердце Будвы с панорамными видами на весь город и море. Виллы были построены в 2017 году и совершенно идентичные. С уровня бассейна и террас открывается прекрасный панорамный вид на Будву и море. Каждая вилла оснащена качественной мебелью и техникой, и состоит из 3...

DOO "Monteonline"

260 000 €

Дом в Добра Воде, Черногория

250 м² 4

ВНЖ при покупке

ОписаниеНовый дом с бассейном и панорамным видом на море в Добры воды. Площадь дома - 250 м2 Площадь участка - 200 м2 На первом этаже дома расположен гараж на два машиноместа. Второй этаж - гостиная комната совмещённая с кухней, ванная комната, выход на террасу первого этажа на которой расположен бассейн и зона отдыха. На третьем и четвёртом...

Tradegoria Global Estate

510 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

236 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: кухня-гостиная, 3 спальни, 4 санузла, прихожая, 3 террасы. Удобства: Дом 2015 года. При строительстве и ремонте применялись материалы высочайшего качества. Прилагается дизайн-проект квартиры. Алюминиевые окна и двери, электрические рольставни. Внутренние двери из массива дерева. Теплые полы, сплит-системы. Видеонаблюдение...

GATE Realty

166 536 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

46 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продаются квартиры с одной спальней в новом элитном комплексе, расположенном в тихой части города Тиват, в 800м от моря. Комплекс состоит из двух корпусов. Есть подземный гараж и бассейн длиной 15м, в обоих зданиях есть лифт. Всего в комплексе 11 квартир - каждая квартира состоит из прихожей с гардеробной, спальни, ванной комнаты, кухни,...

Antarex

75 000 €

Квартира в Будве, Черногория

42 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома, выполненного в средиземноморском стиле. Дом расположен в 200 метрах от морского побережья Будвы в районе Комошевины (гора Спас). Прекрасный район с красивой природой и живописными видами, идеально подходящий для летнего отдыха. Двор дома огорожен, имеются парковочные места для...

Белый Слон

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Факты от Montis

• Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
• Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
• Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
• Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
• Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
• Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.

Факт от Montis

Девелопер проекта имеет банковскую гарантию в размере €2,5 млн.

По вопросам инвестиций в новый проект и получения гражданства Черногории обращайтесь к Светлане Томсон

Черногория, Kotor, PC Skaljari I floor, Skaljari, 85330 Kotor

https://hotelmontis.ru/

[email protected]

+7 495 790 90 41

Условия цитирования материалов Prian.ru