a
Версия
для печати

Недвижимость Северного Кипра: локдаун, дистанционные сделки и другие тренды

2020 год прошёл под знаком закрытых границ. Это обрушило международный туризм и озадачило покупателей и продавцов зарубежной недвижимости. Как отразились сложности, вызванные пандемией коронавируса, на жителях Северного Кипра? Какие процессы идут на рынке недвижимости? Стоит ли покупать там жильё прямо сейчас или лучше подождать? Об этом мы поговорили с местными риелторами.

Локдаун, как у всех

Аркадий Осипян
руководитель отдела продаж
Leverage Investments

Первый случай коронавируса был зафиксирован в Северном Кипре ровно год назад у одного из немецких туристов. На следующий же день в стране закрылись школы, а спустя пару недель власти приняли решение ввести полный карантин. Продолжали работать только супермаркеты, аптеки и заправочные станции.
В таком режиме страна жила полтора месяца, пока не выздоровел последний инфицированный. В мае постепенно начали открывать разные сферы экономики, и за два следующих месяца не было зафиксировано ни одного нового случая заболевания.
С 1 июля власти приняли решение открыть границы и аэропорт, распределив все страны на три категории в зависимости от эпидемиологической обстановки. В таком режиме Северный Кипр жил до декабря, когда было решено объединить все категории и вводить для всех приезжающих обязательный платный десятидневный карантин в отелях.
На данный момент это решение остаётся в силе. В стране постепенно проводится вакцинация, в первую очередь для пенсионеров, медработников и сотрудников сферы услуг. Пока что она проходит медленно, так как вакцины не хватает – постоянно ждут новых поставок из Турции.
Изначально власти планировали уже с апреля впускать в страну вакцинированных иностранцев без прохождения карантина, но теперь откладывают это на май-июнь. Надеются, что к тому моменту уже вакцинируют около 70% населения и тогда смогут полноценно открыть страну для туристов.

Виды Северного Кипра

Катерина Ганненко
директор отдела продаж по странам СНГ
Caria Estates

Без сомнений, 2020 год выдался крайне тяжёлым для Северного Кипра. Ровно год назад остров был резко закрыт на въезд и выезд на неопределённое время. Был введён полный локдаун, весь бизнес приостановлен, а люди заперты в домах. Это длилось пару месяцев, затем постепенно, этапами, открывались различные виды бизнеса.
Естественно, такие сферы, как туризм, недвижимость и строительство, приняли на себя самый серьёзный удар. Многие компании столкнулись с финансовыми проблемами, кому-то пришлось закрыть бизнес.
Многие приезжие покинули остров из-за отсутствия работы, многие студенты не прилетели осенью на обучение, так как оно временно перешло в онлайн-режим. Уже из-за этого на острове стало меньше людей, но одним из самых жёстких ограничений стало закрытие границ для иностранцев. Впоследствии правила изменились: был введён карантин по приезде, который требуется и по сей день. Разумеется, это лучше, чем полностью закрытые границы, но всё же потока туристов не наблюдается.
Многие люди хотели бы прилететь в Северный Кипр и уже год ждут ослабления карантинных мер. Сейчас остров выходит уже из второго локдауна, бизнес по-прежнему работает с ограничениями, и свободно путешествовать до сих пор невозможно. Но мы все надеемся на скорейшее возвращение к стабильной жизни.

Светлана Тимашова
владелец компании
Red Feniks North Cyprus

Пандемия сказалась на нашей жизни так же, как и в других странах. Какое-то время было закрыто всё вплоть до магазинов. Сейчас кафе и рестораны работают только на вынос, то есть можно зайти купить свежую выпечку или пирожные, но всё это унести с собой.
Для нашей страны, которая живёт за счёт туризма, самым негативным моментом стало отсутствие туристов прошлым летом. Местные жители из-за этого очень переживали – они остались без доходов. Государство отчасти это компенсирует: сейчас компаниям выдают разовую материальную помощь, однако она небольшая. Кроме того, государство через муниципалитеты распределяет пищевые пайки семьям с очень низким достатком.
К происходящему люди относятся с пониманием. Возраст населения в Северном Кипре высокий, здесь много пожилых людей – они очень боялись заразиться, поэтому введение ограничений приняли спокойно.
Сейчас все прибывающие на остров обязаны проходить карантин в отеле, исключение может быть сделано только по состоянию здоровья. Например, если у человека недавно была операция, он может подать заявление в минздрав и получить разрешение на карантин дома. Все остальные обязаны десять дней провести в одном из отелей, причём выбирать его нельзя, а за проживание придётся заплатить примерно 3050 лир – это около $400.
В Северный Кипр прилетают всегда через Стамбул. Сейчас рейсы отправляются так же, три или четыре раза в день. При этом, как ни странно, самолёты заполнены, несмотря на ограничения. То есть попасть в страну реально, но надо быть готовым провести десять дней на карантине.
С середины апреля рассматривают возможность разрешить въезд в страну тем, у кого есть прививочный паспорт, а для граждан и обладателей ВНЖ Северного Кипра предлагается вариант домашнего карантина. Однако закон об этом пока не принят. Мы предполагаем, что таким образом страна готовится к туристическому сезону – чтобы те отели, которые сейчас работают для прохождения карантина, можно было открыть для туристов.

Виды Северного Кипра

Недвижимость в онлайне

Катерина Ганненко: «Сфера недвижимости перешла в онлайн-режим. Так как из-за обязательного карантина многие из наших клиентов не могут позволить себе прилететь на ознакомительный тур, мы используем множество различных способов, чтобы виртуально перенести клиента на остров.

Готовим индивидуальные видеоматериалы и презентации, проводим онлайн-туры по объектам. Также при дистанционных сделках мы предоставляем клиентам страховой полис и гарантии получения их объекта в указанные в контракте сроки.

Мы научились больше ценить время с семьёй и больше стали жить в телефоне, ведь отныне значительная часть нашей работы проходит с его помощью: звонки и общение с покупателями со всего мира».

Светлана Тимашова: «Мы работаем так: клиенты выбирают объекты, мы приезжаем на место и снимаем видео, после чего отсылаем его клиенту – таким способом показываем объект. Затем люди присылают депозит и замораживают за собой эту недвижимость на два-три месяца, пока оформляется сделка.

Юридическая процедура дистанционной покупки вкратце такова. Оформляют доверенность – текст готовит местный адвокат. Её заверяют в турецком консульстве в той стране, где находится покупатель, а затем по почте высылают на Кипр. И дальше уже адвокат от имени клиента производит абсолютно все действия. Оплата также происходит на счёт адвоката, затем он отдаёт чек продавцу и завершает всю сделку. Схема достаточно простая и отработанная».

Аркадий Осипян: «Большая часть сделок нашей компании за этот год проходила в онлайн-режиме, поскольку мы в основном работаем на русскоязычный рынок, а для граждан стран бывшего Союза карантин действовал всё это время. Естественно, люди не хотели лететь на тех условиях, которые были установлены для этих стран. Им бы пришлось просидеть две недели в карантине ради трёх дней ознакомительного тура и покупки недвижимости. Все надеялись, что эта ситуация не затянется так надолго.

Мы стали показывать недвижимость по видеосвязи и согласовывать все условия удалённо. У нас уже был такой опыт, поэтому не пришлось сильно перестраиваться. Внесли некоторые коррективы в работу, в условия сделок, сохранив при этом всех сотрудников в штате».

Дома на продажу в Северном Кипре
Вилла за 407 735 евро в Кирении, Кипр
407 735 €
Вилла в Кирении, Кипр
178 м2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Вилла выполнена в современном стиле,с большими панорамными окнами и стильными лестничными пролётами, что визуально расширяет пространство. Просторная гостиная с панорамными окнами объединена с полностью укомплектованной кухней открытого плана. На втором этаже располагаются три спальни, с инфраструктурой под кондиционирование, а также три...
Leverage Investments
Вилла за 815 470 евро в Кирении, Кипр
815 470 €
Вилла в Кирении, Кипр
304 м2 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Мы нашли для Вас абсолютно новый проект, который построен в районе Каршияка – всего в 15 минутах езды от центра Кирении и в пешей доступности от песчаного пляжа «Сардунья Бэй». Этот тихий и спокойный район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха, ведь поблизости есть вся необходимая в быту инфраструктура:...
Leverage Investments
Вилла за 308 713 евро в Кирении, Кипр
308 713 €
Вилла в Кирении, Кипр
106 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Уютный ,тихий комплекс. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для жизни и отдыха. Просторная терраса на крыше с зоной для барбекю скрасит выходные своим владельцам. Панорамные виды на море и горы. Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания. Новый жилой комплекс, от одного из лучших...
Leverage Investments
Дом за 921 318 евро в Кирении, Кипр
921 318 €
Дом в Кирении, Кипр
349 м2 5 4
1727f. Роскошные виллы с 4 спальнями + частный бассейн + полы с подогревом + терраса на крыше Центральная Кирения / Кирения (Гирне) Роскошные виллы с 4 спальнями вне плана + частный бассейн + полы с подогревом + терраса на крыше + вид на море и горы. Это редкая возможность найти участок под роскошную виллу в таком очень популярном и...
Red Feniks North Cyprus
Дом за 693 904 евро в Кирении, Кипр
693 904 €
Дом в Кирении, Кипр
250 м2 5 4
LM-576f. 4-спальная роскошная вилла на море + доступ к пляжу + бассейн Кирения | Эсентепе Документ о праве собственности передан НДС уплачен. Если вы ищете идеальный семейный дом, то это именно то, что вам нужно!!!! Эта вилла с 4 спальнями, оформленная в средиземноморском стиле, является частью небольшого комплекса роскошных вилл на...
Red Feniks North Cyprus
Дом за 233 245 евро в Кирении, Кипр
233 245 €
Дом в Кирении, Кипр
140 м2 4 3
LV-1595. 4-комнатная вилла 140 м² в 5 минутах езды от пляжа Кирения / Чаталкей Современная 4-комнатная вилла 140м² в 5 минутах от пляжа. Вилла расположена в очень красивом месте на склоне горы где из каждого окна открываются панорамные виды моря и гор. Удачное расположение не далеко от центра города Кирения где есть все самое необходимое для...
Red Feniks North Cyprus
Дом за 250 739 евро в Фамагусте, Кипр
250 739 €
Дом в Фамагусте, Кипр
120 м2 3 2
LV-2242. 3 комнатная вилла с большим бассейном в красивом и тихом месте Фамагуста / Енибогазичи Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса. Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства...
Red Feniks North Cyprus
Дом за 285 726 евро в Кирении, Кипр
285 726 €
Дом в Кирении, Кипр
180 м2 4 3
LV-2178. 4-комнатная вилла 180 м² с собственным участком земли в 1 км от моря Кирения / Лапта 4-комнатная вилла 180 м² с собственным участком земли в 1 км от моря. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн....
Red Feniks North Cyprus
Вилла за 931 849 евро в Эсентепе, Кипр
931 849 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
150 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Представляем вам красивое современное бунгало, расположенное в уютном комплексе в прекрасном районе Эсентепе. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствия, комфорта и роскоши. Главной особенностью этого бунгало является его прекрасный частный бассейн, где вы можете охладиться и расслабиться в жаркие летние дни. Бунгало также оснащено...
Leverage Investments
Бунгало за 139 230 евро в Кирении, Кипр
139 230 €
Бунгало в Кирении, Кипр
55 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Апартаменты, студии, бунгало, виллы в жилом комплексе C'est La Vie Цена от £119000 площади от 37 кв.м План оплаты 60%, рассрочка Описание комплекса Апартаменты и бунгало в масштабном проекте на побережье C'est La vie Бахчели, Турецкая Республика Северного Кипра C'est La Vie будет расположен на восточном побережье...
Skyphoenix Homes
Вилла за 717 000 евро в Зейтинлике, Кипр
717 000 €
Вилла в Зейтинлике, Кипр
310 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Наслаждайтесь всеми удобствами большого города в своей роскошной вилле с бассейном и видом на море. Комплекс из 20 вилл расположен всего 5 минут езды до центра города Кирении, на холме небольшого поселка Зейтинлик. Первый этаж - вход, большая терраса, прихожая, гостиная, обеденная зона, спальная комната со своей ванной комнатой, гостевой...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Бунгало за 334 000 евро в Фамагусте, Кипр
334 000 €
Бунгало в Фамагусте, Кипр
182 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Успейте резервировать последний стильный бунгало в прекрасном жилом комплексе в Ени Богазичи. Отличный вариант для инвестиций и проживания. Добро пожаловать в роскошный проект вилл в Енибогазичи, Фамагуста. В данном проекте 5 различных типов вилл, 6 вилл ультра-роскоши 4+1, 10 вилл дуплекс 4+1 с бассейном, 5 вилл дуплекс 3+1, 8 одноэтажных...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Вилла за 911 500 евро в Кирении, Кипр
911 500 €
Вилла в Кирении, Кипр
349 м2 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Изысканная вилла 4+1 с потрясающим видом на горы и море в Кирении. Замечательный вариант для проживания и сдачи в аренду. Комплекс из 6 привилегированных вилл расположен в удивительном месте - на склоне гор Бешпармак в Кирении. Из вилл открывается невероятный вид на горы и море. Это отличный вариант для тех, кто любит жить в близи...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Вилла за 640 726 евро в Фамагусте, Кипр
640 726 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Комплекс из красивых вилл находятся в районе Енибогазичи, в восточной части Северного Кипра. Район известен большим разнообразием предлагаемых активностей для туристов. Район с богатой природой и чистым воздухом, в окружении холмистых склонов, изумрудного моря и зелёных ландшафтов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная...
Leverage Investments
Вилла за 384 285 евро в Искеле, Кипр
384 285 €
Вилла в Искеле, Кипр
180 м2 4 3 2
ПРОДАЖА ВИЛЛА 3+1 ЙениБоазичи Новая, полностью готова для проживания Дизайн, мебель, бытовая техника KDV и Trafo выплачены Титул готов Генератор в комплексе Удобное расположение (около школы и госпиталя Near East) Cherkas Darya
Caria Estates SPB
Вилла за 378 611 евро в Кирении, Кипр
378 611 €
Вилла в Кирении, Кипр
92 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Вилла порадует вас широкими панорамными окнами, через которые открывается впечатляющий вид на Средиземное море. Здесь вы сможете наслаждаться великолепными закатами и восходами солнца, а также наслаждаться красотой природы. Гостиная-столовая оформлена в светлых тонах, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Здесь вы можете собраться с семьей и...
Leverage Investments
Вилла за 450 000 евро в Фамагусте, Кипр
450 000 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
250 м2 5
ВНЖ при покупке
ОписаниеСрочная продажа! Енибогазичи, вилла 5+2: 4 спальни+ отдельная гостиная с камином, 2 кухни, 3 санузла, гардеробная, кладовка, хозблок.Напротив отеля Саламис, 10 минут пешком до пляжа, 6.5 соток земли, вилла 250 м2, бассейн 9*4, газовое отопление, сад, система автополива, парковка, видеонаблюдение, теплые полы. Стоит 390000£. Застройщик...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 305 000 евро в Искеле, Кипр
305 000 €
Вилла в Искеле, Кипр
102 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
ДУПЛЕКС ВИЛЛА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ Новый роскошный проект состоящий из дуплекс вилл и апартаментов, с большим бассейном, рестораном, фитнес залом, сауной, детской площадкой, теннисными кортами, парковой зоной расположен в Искеле. Все удобства расположены рядом. Внутри комплекса предусмотрены камеры видеонаблюдения, контролируемый въезд на...
Batı Estate Agents
Вилла за 883 000 евро в Кирении, Кипр
883 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
275 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Современная вилла в комплексе с четырьмя спальнями и частным бассейном. Комплекс состоит из 21 вилла, каждая из которых со своим частным бассейном. Преимущества этого проекта заключается в его отличном месторасположении. В вашем распоряжении все удобства района: банки, магазины, супермаркеты, рестораны, школы и университеты. Также в пешей...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Вилла за 287 453 евро на Карпасе, Кипр
287 453 €
Вилла на Карпасе, Кипр
96 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Проект расположен в районе Ени Эренкёй Карпаза, чье историческое прошлое становится предметом сказок. Он представляет собой комплекс резиденций, обладающих обширными террасами, живописными бассейнами и зонами для барбекю, доступными для общего пользования. Совмещая открытые бассейны и зеленые зоны, проект включает в себя 53 резиденции различных...
Leverage Investments

Скидки? Только на вторичке

Цены на недвижимость Северного Кипра росли в течение последних десятилетий, и пандемия не смогла переломить тенденцию.

Светлана Тимашова: «Цены не упали. Да, кто-то считал, что они будут снижаться, но этого не произошло. В редких случаях хозяева дистанционно продают своё жильё за небольшую цену, но это связано с их личным финансовым положением в той стране, где они живут. В большинстве своём это англичане. А так – и на первичном, и на вторичном рынке цены фактически остались прежними.

Перемены мы наблюдаем в другом: увеличился спрос на дома, стали популярными дистанционные сделки. При этом ни количество сделок, ни состав покупателей практически не изменились. Я бы только отметила увеличение числа граждан Казахстана – и русских, и казахов, которые хотят переехать. В частности, они подыскивают школы для детей. И я подозреваю, что это связано не с пандемией, а с ситуацией в самом Казахстане».

Катерина Ганненко: «В Северном Кипре цены на недвижимость растут ежегодно на 8–12% в год. И в прошлом году, несмотря на пандемию, они продолжали расти. Причина – большой спрос. 

Я была удивлена, но 2020 год для нашей компании стал очень успешным. Мы провели колоссальное количество продаж, причём нашими клиентами стали люди по всему миру. Некоторые решались на покупки, даже несмотря на то, что никогда не были на острове.

За последний год появилось множество новых проектов, компании предоставляют гибкий план оплаты, бонусы при покупке онлайн. Было даже несколько проектов на первой береговой линии с супердоступными ценами, всего от €43 тыс.

В прошлом году в основном мы наблюдали спрос на инвестиционные объекты, но также были и покупатели, которые искали жильё для отдыха, для своей семьи. Несколько клиентов год ждали, пока отменят карантин, чтобы увидеть всё своими глазами и определиться с выбором. Но в итоге осознали, что цены за год выросли, а несколько интересовавших их объектов и вовсе были проданы, и тогда приняли решение запрыгивать в последний вагон и ловить доступные цены на ликвидные проекты».

Виды Северного Кипра

Аркадий Осипян: «Рынок недвижимости, конечно, пострадал, как и многие другие сферы. Продажи упали в два-три раза, но это никак не сказалось на ценах. Они в Северном Кипре не настолько завышены, чтобы застройщики начали резко демпинговать. Им проще дождаться того момента, когда ситуация нормализуется. Но при этом они стали охотнее предлагать ещё более гибкие планы оплаты, длительные беспроцентные рассрочки.

А вот на вторичном рынке зачастую можно встретить выгодные предложения ниже рыночной цены. Многие иностранцы решили продать свою недвижимость, так как были вынуждены вернуться на родину, кому-то срочно требовались деньги на решение своих проблем или сохранение бизнеса.

Поскольку сделки совершались удалённо, мы пошли навстречу нашим покупателям и гарантировали им возврат депозитов в том случае, если по приезде на Кипр их что-то не устроит в выбранной недвижимости. По срокам мы их не ограничиваем, но в форме бронирования указываем, что депозит обменный, то есть его можно перенести на другой объект. Мы придумали это ещё год назад, когда все ограничения только начались. Тогда, конечно, мы не понимали, что это так затянется, думали, максимум на три месяца. Однако такие условия всё равно сохранили, так как никто из конкурентов ничего подобного не предлагает, и это наше преимущество перед ними. Да, для нас это непросто, но мы ищем индивидуальный подход. Главное – что наши покупатели ничем не рискуют, при этом сейчас у них есть возможность забронировать понравившийся объект на более выгодных условиях, чем это будет после снятия локдауна».

Квартиры, которые можно купить в Северном Кипре
Квартира за 384 796 евро в Кирении, Кипр
384 796 €
Квартира в Кирении, Кипр
85 м2 3 2
622s-a1. Элитные пентхаусы с 2 спальнями на первой линии моря с общим бассейном Элитные пентхаусы с 2 спальнями на первой линии моря с общим бассейном. Это последний проект отмеченного наградами разработчика, который ранее выигрывал множество номинаций. Их проекты соответствуют высочайшим стандартам качества и зарекомендовали себя как...
Red Feniks North Cyprus
Апартаменты за 144 454 евро в Искеле, Кипр
144 454 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
29 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Квартира-студия 29 м² в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа. Проект расположится на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. "Лонг Бич" это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с городом Искеле и недалеко от г. Фамагуста. Великолепные виды моря и гор. Высокое качество строительства и отделочных...
Leverage Investments
Апартаменты за 465 924 евро в Кирении, Кипр
465 924 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
80 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
3-комнатные апартаменты 80 м² + 28 м² терраса в престижном комплексе в 200 метрах от пляжа. Этот современный проект будет построен в потрясающем по красоте месте, прямо на берегу Средиземного моря. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. В комплексе будет функционировать большой...
Leverage Investments
Апартаменты за 168 918 евро в Кирении, Кипр
168 918 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
95 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Жилой комплекс расположен в красивом месте района Озанкей. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Удачное расположение не далеко от центра города Кирения где есть все самое необходимое для жизни. Благоустроенная территория комплекса Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного...
Leverage Investments
Квартира за 163 600 евро в Кирении, Кипр
163 600 €
Квартира в Кирении, Кипр
56 м2
Новый жилой комплекс в Кирении, Северный Кипр – купить в Mayalanya
Mayalanya Group
Апартаменты за 419 384 евро в Кирении, Кипр
419 384 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
230 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
5-комнатная просторная квартира 230 м² с балконами 30 м², с кладовой 15 м² и частным бассейном 50 м². Апартаменты идеально подходят для постоянного проживания и сдачи в аренду. Этот современный и уютный комплекс, расположе в районе Беллапаис. Идеальное месторасположение- рядом со всей необходимой для жизни инфраструктурой, тихий и спокойный...
Leverage Investments
Апартаменты за 136 300 евро в Фамагусте, Кипр
136 300 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Боаз расположен в юго-восточной части острова по дороге от Фамагусты на Карпас. Это красивый поселок со множеством рыбных ресторанов и песчаных пляжей. Новый комплекс будет построен к Июлю 2026 года в этом красивом и уютном районе .В ландшафте проекта достаточно зеленой зоны, плавно переходящей в местные растения Кипра, создающие роскошную и...
Leverage Investments
Апартаменты за 285 997 евро в Фамагусте, Кипр
285 997 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
130 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Представляем Вам четырехкомнатную квартиру площадью 130 квадратных метров, расположенную в прекрасном природном районе всего в 1600 метрах от Средиземного моря. Эта квартира предлагает идеальное сочетание комфорта, современного дизайна и красивой окружающей природы. Апартаменты полностью оборудована мебелью и бытовой техникой, что делает их...
Leverage Investments
Студия за 115 500 евро в Искеле, Кипр
115 500 €
Студия в Искеле, Кипр
36 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Студия в готовом комплексе всего 100 метров от песчаного пляжа Long Beach. Прекрасно подходит для инвестиций и комфортного отдыха. Этот новый проект на побережье Лонг Бич, всего 100 м от песчаного пляжа. Проект состоит из 500 комфортабельных квартир-студий и квартир с одной спальней с видом на море. Большая территория предлагает...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Апартаменты за 172 843 евро в Кирении, Кипр
172 843 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
93 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Представлены апартаменты 2+1 с собственным садом в комплексе EDEN GARDEN 2 в Алсанджаке! Площадь: 92.5 м2 + 40 м2 сад Об объекте: Новый проект расположен в районе Алсанджак, который является идеальным местом, подходящим как для проживания с семьей и детьми, так и для дома для отдыха на Северном Кипре, потому что в этом районе вы можете...
Caria Estates SPB
Квартира за 160 000 евро в Искеле, Кипр
160 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
46 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартиры на продажу расположены в Искеле, Кипр. Этот регион славится своими роскошными отелями, находится недалеко от Фамагусты, расположен у моря, имеет все необходимые ежедневные потребности, а также находится в пятнадцати минутах езды от центра города. Роскошные проекты в регионе повышают ценность региона. Благодаря своему уникальному...
Future Homes
Пентхаус за 178 000 евро в Газимагусе, Кипр
178 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
96 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Недвижимость с видом на море в Татлысу, Газимагуса Остров Кипр, ослепительная жемчужина Средиземноморья, выделяется как образовательный и туристический центр региона. Особенно важным туристическим регионом является город Татлысу на северном побережье. Этот привлекательный средиземноморский город в последние годы приобретает все большую ценность...
TEKCE
Пентхаус за 360 000 евро в Искеле, Кипр
360 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
159 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Недвижимость в шаговой доступности от моря на Северном Кипре в Искеле Искеле расположен в северо-восточной части острова Кипр. Это идеальное место для отдыха с одними из самых красивых пляжей на острове. Район предлагает кристально чистое море, песчаные пляжи и прекрасный климат. Искеле также отмечен Forbes как один из самых прибыльных...
TEKCE
Пентхаус за 150 000 евро в Искеле, Кипр
150 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
45 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с особым дизайном рядом с морем на Северном Кипре в Искеле Искеле находится в северо-восточной части развитого средиземноморского острова Кипр. В этом районе можно найти множество песчаных пляжей, современных жилых комплексов и двухуровневых вилл. Искеле, где солнце светит в течение 300 дней в году, расположен всего в нескольких минутах...
TEKCE
Апартаменты за 166 000 евро в Искеле, Кипр
166 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
80 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в Искеле, Лонг Бич, с Живописным Видом на Море Газимагуса – один из крупнейших жилых районов Северного Кипра. Благодаря богатому историческому наследию и растущему числу студентов университета в городе создается колоритная атмосфера, насыщенная различными видами общественной деятельности. Это делает недвижимость в этом городе очень...
TEKCE
Апартаменты за 142 000 евро в Искеле, Кипр
142 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
69 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с Видом на Море в Комплексе с Бассейном в Искеле Искеле, известный своими песчаными пляжами, является одним из самых излюбленных мест отдыха на Северном Кипре. Благодаря новым проектам элитного жилья, появившимся здесь в последние годы, этот регион стал востребован для проживания у туристов, которые приезжают сюда на отдых. Квартиры в...
TEKCE
Апартаменты за 232 933 евро в Кирении, Кипр
232 933 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
89 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Трехкомнатная квартира с потрясающим видом на Киренийский замок, главную достопримечательность Гирне. Расположенная в одном из самых престижных районов Кирении, она объединяет современные эстетические элементы с уникальным панорамным видом из каждого окна. На 9-м этаже располагается бассейн, который приглашает вас наслаждаться солнцем и...
Leverage Investments
Апартаменты за 115 000 евро в Искеле, Кипр
115 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
55 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Новый проект на Лонг Бич всего в 300 метрах от моря! 9-этажный дом с 41 квартирой, с бассейном, тренажерным залом и парковкой. Супермаркет, аптека, банкомат, салон красоты, баскетбольные и теннисные корты, казино и отели 5*, рестораны и кафе различного типа, пляжный клуб под открытым небом находятся рядом. Фамагуста в 15 минутах езды. Возможна...
Batı Estate Agents
Апартаменты за 240 000 евро в Искеле, Кипр
240 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
136 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры рядом с морем в Искеле, Северный Кипр Регион Искеле на Кипре расположен на северо-восточном побережье острова. Искеле занял первое место в списке наиболее подходящих приморских районов для инвестиций в рейтинге известного журнала Forbes. Этот регион, который предпочитают в основном для инвестиций, расположен в нескольких минутах езды от...
TEKCE
Квартира за 99 450 евро в Фамагусте, Кипр
99 450 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
70 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Эксклюзивный дом в центре Фамагусты, готовый к сдаче в июне 2024 года, представляет собой совершенство жилого комфорта и инвестиционной привлекательности. Ключевые преимущества: Расположение: Центральное, рядом с университетом, больницей и City Mall. В 7 мин. от пляжей. Площадь: 2+1, 70 кв.м, + балкон. Удобства: Кафе и ресторан на крыше с...
Actual Consult

Фотографии предоставлены собеседниками

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Кризиса в Дубае нет, а спрос в Черногории есть
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа не удивляет, Северный Кипр дорожает, Греция готова «озолотить»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сколько стоят квартиры и виллы в Северном Кипре – статистика за 2023 год
Жильё дорожает
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Кипр усложняет, МВФ переживает, Турция ждёт. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где проще получить второе гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 25.03.2024
  • 318
  • Партнерский материал

Греция поражает слухами, Египет – фактами

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 22.03.2024
  • 136