•  - фото 1
1/10
  •  - фото 1
  •  - фото 2
  •  - фото 3
  •  - фото 4
  •  - фото 5
  •  - фото 6
  •  - фото 7
  •  - фото 8
  •  - фото 9
  •  - фото 10

Продавцы объектов в ЖК

DDA Real Estate - международное агентство недвижимости. Более 15 лет успешной работы. Лицензии на работу с зарубежной недвижимостью, договоры с ведущими застройщиками. Бесплатный подбор объекта и сопровождение сделки.


от 885 209 €

Сдача IV кв. 2025

тип: виллы класс: премиум этажность: 2 с отделкой

Описание

Fay Al Reeman II - комплекс вилл премиум-класса, вторая фаза масштабного комьюнити Fay Al Reeman от Aldar Properties. Комплекс расположен в районе Al Shamkha в Абу-Даби. В строительстве используются кровельные материалы с высокой отражающей способностью и лакокрасочные материалы с пониженным содержанием вредных веществ. Также в виллах Fay Al Reeman II устанавливается светодиодное освещение, солнечные водонагреватели и оборудование с низким расходом воды. В радиусе 10 минут езды расположены детские сады, школы, медицинские учреждения и торговые центры. Легкий доступ к автомагистрали Sheikh Maktoum Bin Rashid Road позволяет быстро добраться до разных частей Абу-Даби. До аэропорта можно доехать за 15 минут, до развлекательного хаба Yas Island - за 25 минут.

Тип Площадь кв.м. Цена
4+ комнатные от 390 от 885 209 €

Территория: Fay Al Reeman II задуман как место для комфортной семейной жизни. В центре комьюнити находится общественный центр с моллом, уютными ресторанами и кафе, прогулочной улицей и местами для отдыха. Многочисленные деревья, кустарники и зеленые лужайки создают атмосферу тихой загородной жизни. Открытые спортивные корты, а также сеть пешеходных и велосипедных дорожек позволяют ежедневно заниматься спортом на открытом воздухе. На территории комплекса есть плавательный бассейн, крытые и открытые детские игровые площадки, игровая комната, тренажерный зал, школа и мечеть.

Вилла: Fay Al Reeman II включает в себя 557 вилл с площадью до 501 кв. м. Виллы представлены в трех стилях: современном, средиземноморском и арабском. Каждый дом имеет два этажа, балконы и террасы, крытые и открытые меджлисы. Виллы оборудованы огороженным приусадебным участком с садом и парковкой на 3, 4 или 5 автомобилей. Некоторые виллы имеют открытый бассейн. Планировки домов продуманы и функциональны. В каждой вилле есть общая гостиная со столовой, одна или две семейные комнаты отдыха и отдельная кухня. Также предусмотрены комната для домашнего персонала, гостевой санузел и прачечная. Просторные спальни на втором этаже оборудованы гардеробными или встроенными шкафами, в каждой спальне есть ванная комната. Виллы немеблированные, что позволяет обставить их по своему вкусу. Для максимального комфорта жильцов виллы оборудованы сплит-системой кондиционирования DX, обеспечивая идеальные условия для жизни в жарком климате Абу-Даби.


Инфраструктура ЖК

На территории

  • зелёные зоны
  • плавательный бассейн
  • детские игровые зоны
  • игровая комната
  • тренажёрный зал
  • площадка для йоги
  • многоцелевые спортивные корты
  • пешеходные дорожки
  • велосипедные дорожки
  • торговый центр
  • школа
  • мечеть
  • конференц-зал
  • коворкинг
  • торговые точки
Читать дальше

В здании

  • террасы
  • меджлисы
  • частный сад
  • гараж
  • открытый бассейн
  • комната для домашнего персонала
  • прачечная
  • площадка для отдыха на крыше
  • помещение для хранения велосипедов
Читать дальше

Стоимость проживания в Абу-Даби

Стоимость проживания в Абу-Даби
Рестораны
Капуччино 4.99 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.08 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.98 €
Комбо-обед в McDonalds 8.01 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.08 €
Обед в недорогом ресторане 11.89 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.36 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.02 €
Бананы (1 кг) 1.63 €
Говядина (1 кг) 10.32 €
Бутылка вина 13.77 €
Куриное филе (1 кг) 6.69 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 2.21 €
Яйца (12 штук) 2.57 €
Салат-латук (1 головка) 1.29 €
Свежий хлеб (500 г) 1.20 €
Местный сыр (1 кг) 7.81 €
Молоко (1 л) 1.83 €
Лук (1 кг) 0.87 €
Апельсины (1 кг) 1.71 €
Пачка сигарет 5.51 €
Картофель (1 кг) 1.01 €
Рис (белый) (1 кг) 1.71 €
Помидоры (1 кг) 1.32 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.51 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.67 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.84 €
Проездной на месяц 20.02 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.49 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 458.37 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 24 527.23 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 402.64 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 083.09 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 870.29 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 001.42 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 178.23 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 103.40 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 56.79 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 66.68 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 36.55 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 67.03 €
1 пара мужской кожаной обуви 99.92 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 96.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 56.35 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 9 550.89 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 687.70 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 280.53 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 986.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 479.70 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 5.59 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.