•  - фото 1
1/10
  •  - фото 1
  •  - фото 2
  •  - фото 3
  •  - фото 4
  •  - фото 5
  •  - фото 6
  •  - фото 7
  •  - фото 8
  •  - фото 9
  •  - фото 10

Продавцы объектов в ЖК

DDA Real Estate - международное агентство недвижимости. Более 15 лет успешной работы. Лицензии на работу с зарубежной недвижимостью, договоры с ведущими застройщиками. Бесплатный подбор объекта и сопровождение сделки.


от 440 807 €

Сдача I кв. 2025

тип: апартаменты класс: премиум этажность: 14 с отделкой

Описание

Жилой комплекс Gemz by Danube - 14-этажный дом премиум-класса в форме пирамиды в районе Al Furjan, Дубай. Комплекс включает 270 апартаментов, некоторые из которых оснащены отдельными бассейнами. Завершение строительства запланировано на 2025 год. Al Furjan активно застраивается с 2007 года и входит во freehold-зону Дубая, где иностранцы могут владеть недвижимостью. Gemz by Danube находится рядом с крупной транспортной развязкой, что делает передвижение по городу удобным. До автобусной остановки The Manor Hotel можно дойти за 5 минут, а станция метро Al Furjan находится в 35 минутах ходьбы или 15 минутах на автобусе. Международный аэропорт Дубай расположен в 45 км, дорога до него займет около 30 минут на автомобиле. Зона Всемирной выставки Expo 2020 находится в 12 км от комплекса.

Тип Площадь кв.м. Цена
2-комнатные от 133 от 440 807 €
3-комнатные от 148 от 468 469 €

В комплексе: Gemz by Danube предлагает жителям инфраструктуру уровня лучших отелей. На территории есть общий бассейн, а также персональные бассейны на террасах 3-комнатных апартаментов. Жители могут воспользоваться сауной, спортивным залом, зоной йоги, теннисным кортом и полем для крикета. В лобби расположена зона ожидания и коворкинг, также есть банкетный зал и салоны красоты. На территории Gemz by Danube - сад, игровые площадки для детей, зона барбекю, открытый кинотеатр и обзорная площадка на крыше. Для резидентов предусмотрены подземный паркинг, услуги няни и врача. В непосредственной близости находятся супермаркет Carrefour, Королевская больница и онкологический центр. 

В апартаментах: Апартаменты в комплексе Gemz by Danube полностью меблированы и предлагаются в различных форматах. В каждой квартире выполнена дизайнерская отделка, в стоимость включены мебель и техника. Жители могут выбрать планировки с просторной гостиной, кухней с обеденной зоной и встроенными шкафами в спальнях. Резиденции с тремя спальнями предусматривают комнату для прислуги и террасу с частным бассейном и зоной отдыха. 


Инфраструктура ЖК

На территории

  • открытый бассейн
  • теннисный корт
  • крикетное поле
  • ландшафтный сад
  • игровые площадки
  • зона барбекю
  • открытый кинотеатр
  • подземный паркинг
  • круглосуточная охрана
  • видеонаблюдение
  • прогулосная зона
  • рестораны
Читать дальше

В здании

  • личные бассейны
  • террасы
  • сауна
  • спортивный зал
  • зона йоги
  • лобби
  • лаунж-зона
  • коворкинг
  • банкетный зал
  • салон красоты
  • обзорная площадка
  • услуги няни
  • медицинская помощь
  • СПА-центр
Читать дальше

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.