•  - фото 1
1/17
  •  - фото 1
  •  - фото 2
  •  - фото 3
  •  - фото 4
  •  - фото 5
  •  - фото 6
  •  - фото 7
  •  - фото 8
  •  - фото 9
  •  - фото 10
  •  - фото 11
  •  - фото 12
  •  - фото 13
  •  - фото 14
  •  - фото 15
  •  - фото 16
  •  - фото 17

Продавцы объектов в ЖК

DDA Real Estate - международное агентство недвижимости. Более 15 лет успешной работы. Лицензии на работу с зарубежной недвижимостью, договоры с ведущими застройщиками. Бесплатный подбор объекта и сопровождение сделки.


от 210 873 €

Сдача IV кв. 2026

тип: апартаменты класс: бизнес этажность: 26 с отделкой

Описание

Жилой комплекс The Central Downtown расположен в новом районе Arjan в Дубае. Это один из самых близких к Dubai Marina и свободной экономической зоне DMCC спальных районов города. Небоскребы The Central Downtown с панорамным остеклением объединены общим стилобатом, а их белоснежная современная архитектура дополнена плавными линиями выступающих балконов и зеленью на крыше. Главная особенность комплекса заключается в том, что он расположится на вершине большого торгового центра. Чтобы отправиться на шопинг, резидентам нужно будет всего лишь спуститься на первый этаж на лифте. В двух минутах езды от The Central Downtown находится Dubai Science Park, а также несколько школ, медклиник, детских садов и знаменитый парк Miracle Garden. Близость к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Street позволяет доехать до центра города за 20-25 минут. К 2030 году здесь появится станция метро.

Тип Площадь кв.м. Цена
Студии от 51 от 210 873 €
1-комнатные от 80 от 285 530 €
2-комнатные от 119 от 349 379 €
3-комнатные от 207 от 541 708 €

В комплексе: Резидентам The Central Downtown доступно невероятное количество удобств. Комплекс состоит из четырех высотных башен, где расположены жилые апартаменты и бизнес-центр с офисными помещениями.  На территории находятся тропический и дзен-сады, органическая ферма, зона для выгула собак, бизнес-центр, гольф-симулятор, корты для падел-тенниса, кинотеатр и детский клуб. Жители могут посещать торговую галерею с магазинами, бутиками и кафе. Для поддержания физической формы есть фитнес-клуб, студия йоги и оздоровительный центр. В комплексе также работают салон красоты и детский сад с профессиональными воспитателями. Многофункциональный зал будет полезен деловым людям и студентам.

В апартаментах: Апартаменты в The Central Downtown предлагают качественную отделку под ключ с использованием мрамора и камня. Полностью готовые кухни оборудованы холодильником и духовкой, а ванные комнаты - современной сантехникой. Встроенная мебель и парковочное место также входят в стоимость. Жители могут выбрать планировки с отдельными кухнями, мастер-спальнями и прачечными. Лоты с тремя спальнями предусматривают комнату для персонала. Интерьеры выполнены в изысканных оттенках шоколада и пшеницы, с использованием мрамора Calacatta и бетона Neutra, сочетающихся с элементами из дерева. Пространства наполнены солнечным светом, проникающим сквозь панорамные окна, создавая уютную атмосферу.


Инфраструктура ЖК

На территории

  • ландшафтные парки
  • зоны барбекю
  • скейт-парк
  • игровая зона для детей
  • открытый бассейн
  • детский бассейн
  • джакузи
  • мини-гольф
  • падел-теннис
  • баскетбольная площадка
  • зона для йоги
  • беговая дорожка
  • переходные маршруты
  • парк для собак
  • дзен-сады
  • стена для скалолазания
  • фонтан
Читать дальше

В здании

  • торговый центр
  • тренажёрный зал
  • настольный теннис
  • салон красоты
  • оздоровительный клуб
  • СПА-центр
  • бизнес-центр
  • детский сад
  • молельная комната
  • многофункциональный зал
  • кафе
  • кинотеатр
Читать дальше

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.