Вид на жительство Венгрии за инвестиции
Hungary Guest Investor Program
В конце 2023 года Венгрия приняла закон, позволяющий выдавать вид на жительство иностранным инвесторам. У программы есть несколько важных преимуществ. Во-первых, статус предоставляется сразу на 10 лет. Во-вторых, инвестиции могут быть возвратными и доходными. В-третьих, обладатели «золотых виз» могут со временем получить венгерское гражданство. Однако, запуск программы долго буксовал по бюрократическим причинам, и по состоянию на лето 2025 реально работает только одна опция - и та с ограничениями.
Особенности программы
- €250 000 минимальная сумма инвестиций
- 10 лет долгосрочный ВНЖ
- Возможность возврата инвестиций через 5 лет
- Доход от вложений при удачном инвестировании
- Для всей семьи включая супругу/а и детей до 18 лет
- Право жить в Венгрии нет требований для переезда
- Путешествия по ЕС без оформления виз
- Европейское гражданство через 8 лет
-
Главное о программе
В 2023 году в Венгрии изменили закон «Об общих правилах въезда и проживания граждан третьих стран». В частности, появилась новая категория иностранцев, которые могут получить вид на жительство – приглашённый инвестор.
Заявитель, который делает значительный вклад в экономику Венгрии, получает сначала визу инвестора, а затем – 10-летний вид на жительство, который можно продлевать на такой же срок. Эту опцию в СМИ называют «золотой визой» Венгрии, хотя в законе термин не используется.
Инвестиционный ВНЖ не обязывает иностранцев большую часть года проводить в Венгрии, и в то же время является иммиграционным. Если прожить в стране в течение 8 лет и сдать экзамен по языку, появится право запросить гражданство. Вместе с инвестором статус получают супруг/а и несовершеннолетние дети.
Положения закона должны были вступить в силу в несколько этапов: так опция, связанная с покупкой паев формально заработала с 1 июля 2024 г., но реально - только с 2025 г. Опция, предполагающая покупку недвижимости под ВНЖ, не заработала вовсе.
Граждане РФ и Беларуси, не имеющие второго гражданства, фактически не могут участововать в программе, поскольку для покупки паев необходимо открыть счет в венгерском банке, чего они сделать по стсоянию на 2025 год не могут.
Сейчас вы можете получить консультацию юристов и подготовиться к подаче заявки.
Варианты инвестиций
-
€250 000
Покупка инвестиционных паёв -
Приобрести инвестиционные сертификаты, выданные аккредитованным фондом недвижимости.
Активы должны оставаться в собственности иностранца в течение 5 лет.
-
€1 000 000
Пожертвование на образование -
Пожертвовать деньги высшему учебному заведению, управляемому общественным фондом.
Сумма не возвращается.
-
ВНЖ для членов семьи
- Вместе с инвестором 10-летний вид на жительство в Венгрии могут получить супруг/а и несовершеннолетние дети.
- Другим родственникам, например, родителям-иждивенцам, которые не могут сами заботиться о себе, можно оформить вид на жительство по иным основаниям.
-
Требования к инвесторам
- Быть старше 18 лет (для основного заявителя)
- Пройти проверку на благонадёжность
- Подтвердить легальность происхождения средств
- Не иметь судимостей
- Выполнить все условия программы
-
Документы
- действительный заграничный паспорт,
- документы, подтверждающие источник происхождения капитала,
- медицинская страховка,
- справка или выписка из банка о том, что у заявителя имеется достаточная сумма для жизни в стране,
- свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей,
- справки о несудимости.
Рекомендуем связаться с иммиграционными юристами – детальные условия меняются фактически ежемесячно.
-
Права и обязанности
Права
- Пребывать на территории Венгрии без ограничений по времени.
- Путешествовать по странам Евросоюза без оформления виз.
- Работать по найму, быть предпринимателем или исполнительным директором венгерской компании.
- Сдавать недвижимость, купленную в рамках программы, в аренду.
- Открыть счёт в банке Венгрии.
- Претендовать на гражданство Венгрии после 8 лет проживания в стране. При этом надо подтвердить владение венгерским и знание конституционных основ страны.
Обязанности
- Стать налоговым резидентом Венгрии, если обладатель ВНЖ проводит в стране более 183 дней в году.
- Платить налоги и коммунальные платежи на недвижимость в Венгрии, а также подоходные налоги на сдачу объектов в аренду, если иностранец занимается этим видом бизнеса.
- Сохранять объекты недвижимости и инвестиционные сертификаты в собственности на протяжении пяти лет.
