Самое важное для покупателей недвижимости
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в Латвии – в этом материале.
В этом тексте вы найдете всю необходимую информацию о налогах, коммунальных платежах, затратах на проживание, а также других расходах, которые ждут владельца латвийской недвижимости.
Какие документы необходимы для визы, приобретение какой недвижимости позволяет претендовать на ВНЖ, и на каких условиях оформляется ПМЖ Латвии.
Спрос на «золотые визы» снизился. Цены на дома и квартиры ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Читайте обзор рынка жилой недвижимости Латвии.
Цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по ЕС. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле. А как насчет расходов на проживание?
Владельцы недвижимости за границей, которые проводят в России более 183 дней в году, остаются налоговыми резидентами РФ. А значит, должны исполнять требования местного законодательства.
Нужно ли платить сборы в России, если покупаешь квартиру за границей? Предусмотрены ли для резидентов ежегодные налоги на зарубежную недвижимость? И по каким ставкам облагается доход от продажи объекта в другой стране?
При покупке зарубежной недвижимости вы обязательно столкнетесь с необходимостью перевести деньги за границу. Процедура эта с одной стороны нехитрая, с другой – требующая соблюдения законов. Ответы профессионального юриста на основные вопросы, связанные с денежными переводами за рубеж – в нашем материале.
Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста.
Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru уверены – местный рынок здоров и устойчив.
Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют цены в сегменте престижной курортной недвижимости.
Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах.
Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии?
Ценовая категория | Средняя цена квартиры |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
---|---|---|---|
Недорогие объекты до 100 000 евро | 71 211 | 1 542 | 13 |
Элитное жилье от 350 000 евро | 629 683 | 3 768 | 235 |
Все предложения | 454 919 | 3 338 | 437 |
Ценовая категория | Средняя цена дома |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
---|---|---|---|
Недорогие объекты до 200 000 евро | 143 958 | 913 | 18 |
Элитное жилье от 500 000 евро | 1 733 154 | 3 033 | 149 |
Все предложения | 1 195 896 | 2 402 | 239 |
Ценовая категория | Средняя цена участка |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
---|---|---|---|
Недорогие объекты до 50 000 евро | 30 340 | 5 | 5 |
Дорогие участки от 500 000 евро | 1 491 496 | 200 | 27 |
Все предложения | 724 151 | 138 | 67 |
Ценовая категория | Средняя цена объекта |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
---|---|---|---|
Недорогие объекты до 150 000 евро | 102 000 | 553 | 4 |
Дорогие объекты от 500 000 евро | 3 796 671 | 1 500 | 89 |
Все предложения | 3 028 563 | 1 586 | 114 |
Справочник покупателя зарубежной недвижимости
Перед вами карманный формат «ГИДа на жительство», подготовленного командой Prian.
По традиции в нём собрана актуальная информация о странах, недвижимость в которых пользуется наибольшей популярностью у русскоговорящих покупателей, и программах иммиграции.
Скачивайте электронную версию «Мини ГИД на жительство – 2023» бесплатно и читайте с удовольствием!