Арестованный за долги дом в Детройте продан за 1$

15 августа 2008 года
Теги: США

В американском Детройте когда-то самый дорогой дом в округе "продался" всего за 1$.

Два года назад дом был куплен за $75 тыс., а чуть позднее банк отобрал его за долги по кредиту. Брошенное жилье подвергалось нашествиям бомжей и уже лишилось водопроводных труб и электролампочек. Решив избавиться от полуразвалившейся недвижимости, банк решил выставить дом на продажу за $930. За полгода к нему никто не проявил интерес, и тогда банк был вынужден снизить цену до символической суммы в один доллар. Даже после этого покупатель нашелся только через полмесяца.

Им оказалась местная жительница, которая приобрела дом в качестве инвестиции. Банк, желая поскорее освободиться от объекта, согласился самостоятельно оплатить комиссионные риэлтору в размере $1,4 тыс. и такую же сумму отдал за регистрацию сделки. Вместе с этими затратами и коммунальными платежами, которые банку приходилось платить до продажи арестованной недвижимости, содержание дома обошлось ему в $9,3 тыс.

Каждый день в Америке за долги отбирается 100 объектов недвижимости, к концу года таких объектов на рынке наберется до 45 тыс. Подобная участь может ждать многие из них, поскольку банки имеют полное право продать их или снести, сообщает Mail Online.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать