Безработица грозит спадом рынку аренды квартир в США

21 августа 2008 года
Теги: США

На фоне глобального кризиса на рынке недвижимости США, аренда квартир является одним из тех сегментов рынка, где дела обстоят лучше. Однако теперь этому сектору рынка угрожает рост безработицы в стране.

Ипотечный кризис заставил многих американцев снимать жилье. Но из-за него же увеличилось и предложение по аренде. Теперь конкуренцию владельцам квартир, зарабатывающим на аренде, составляют ипотечные должники, которые также сдают свои дома, чтобы заработать на погашение кредита. В аренду сдаются и дома, отобранные за долги по ипотеке.

Но, пожалуй, главным неблагоприятным фактором для рынка аренды квартир является растущая безработица. Потенциальные квартиросъемщики, потерявшие работу из-за сокращений или по другой причине, вынуждены переезжать к родителям или друзьям. Так, в Аризоне только за июнь и июль под сокращение попали 87 тыс. человек. В результате объемы арендуемых квартир здесь падают.

В Фениксе, одном из главных городов штата, во втором квартале было снято на 1,4% квартир меньше, чем в предыдущем квартале. А вот в Хьюстоне, штат Техас, число трудоустроенных, наоборот, растет, и, как следствие, количество арендованных квартир в городе увеличилось на 4%, пишет The Wall Street Journal.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать