Сельских жителей Валенсии и девелоперов рассудит Европейский суд

26 августа 2008 года
Теги: Испания

У многих жителей испанской Валенсии, потерявших жилье в результате экспроприации земель девелоперами, появилась надежда на возврат своей собственности. Дело о так называемом «грабительском» законе, позволявшим отнимать земли у владельцев, направлено на рассмотрение в Европейский суд.

Закон был введен правительством Валенсии в 1990 году, на заре строительного бума в Испании. Он разрешал конфисковывать у собственников земли в сельской местности, если девелопер докажет чиновникам, что их можно использовать для развития городской застройки. Как правило, владельцам давался другой участок земли, не равный по стоимости их прежнему имуществу. Им также выплачивалась компенсация, которая, правда, не покрывала расходов на развитие инфраструктуры и инженерных коммуникаций на новом месте, куда переезжал бывший владелец.

Часто жертвами строительного бума в Испании становились иностранцы, которые ранее приобрели жилье в Валенсии. В частности, очень много британцев покупало недвижимость в регионе с целью переезда сюда после выхода на пенсию. Одного из таких британцев заставили продать его испанский дом стоимостью €326 тыс. всего за €125 тыс.

Теперь дело о законности такого рода строительства на отторгнутых землях будет рассмотрено в Европейском суде. Правительство Испании и местные власти Валенсии от комментариев по этому поводу отказались, пишет The Guardian.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать