В Камбодже вводят новые правила сделок для девелоперов и риэлторов

1 сентября 2008 года

Сейчас страна переживает строительный бум. По мнению законодателей Камбоджи, нововведения должны снизить участившиеся случаи мошенничества в сфере недвижимости.

Теперь, чтобы получить разрешение на строительство, девелопер должен открыть счет в Национальном Банке Камбоджи или любом другом коммерческом банке страны на сумму, эквивалентную 2% от стоимости всего проекта. Именно на него будут поступать средства от покупателей недвижимости. Такая система сделает более прозрачной процедуру оплаты, и девелоперы не смогут нелегально распоряжаться деньгами инвесторов.

Риэлторы и девелоперы должны также получить лицензию на право продажи недвижимости в Министерстве финансов страны. Стоимость разрешения на ведение сделок по продаже или аренде квадратных метров будет зависеть от стоимости того или иного проекта. 

До этого девелоперам необходимо было лишь получить разрешение в Министерстве по землепользованию и городскому строительству, а также инвестиционную лицензию в Совете развития страны

На данный момент в стране девелоперской деятельностью занимается 100 компаний, большинство из которых составляют малые предприятия. Нововведение скажется прежде всего на них, что может вылиться в закрытие целого ряда фирм.

Новые правила вступят в силу в конце сентября, сообщает Property Wire.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать