В Камбодже вводят новые правила сделок для девелоперов и риэлторов

1 сентября 2008 года

Сейчас страна переживает строительный бум. По мнению законодателей Камбоджи, нововведения должны снизить участившиеся случаи мошенничества в сфере недвижимости.

Теперь, чтобы получить разрешение на строительство, девелопер должен открыть счет в Национальном Банке Камбоджи или любом другом коммерческом банке страны на сумму, эквивалентную 2% от стоимости всего проекта. Именно на него будут поступать средства от покупателей недвижимости. Такая система сделает более прозрачной процедуру оплаты, и девелоперы не смогут нелегально распоряжаться деньгами инвесторов.

Риэлторы и девелоперы должны также получить лицензию на право продажи недвижимости в Министерстве финансов страны. Стоимость разрешения на ведение сделок по продаже или аренде квадратных метров будет зависеть от стоимости того или иного проекта. 

До этого девелоперам необходимо было лишь получить разрешение в Министерстве по землепользованию и городскому строительству, а также инвестиционную лицензию в Совете развития страны

На данный момент в стране девелоперской деятельностью занимается 100 компаний, большинство из которых составляют малые предприятия. Нововведение скажется прежде всего на них, что может вылиться в закрытие целого ряда фирм.

Новые правила вступят в силу в конце сентября, сообщает Property Wire.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать