В Камбодже вводят новые правила сделок для девелоперов и риэлторов

1 сентября 2008 года

Сейчас страна переживает строительный бум. По мнению законодателей Камбоджи, нововведения должны снизить участившиеся случаи мошенничества в сфере недвижимости.

Теперь, чтобы получить разрешение на строительство, девелопер должен открыть счет в Национальном Банке Камбоджи или любом другом коммерческом банке страны на сумму, эквивалентную 2% от стоимости всего проекта. Именно на него будут поступать средства от покупателей недвижимости. Такая система сделает более прозрачной процедуру оплаты, и девелоперы не смогут нелегально распоряжаться деньгами инвесторов.

Риэлторы и девелоперы должны также получить лицензию на право продажи недвижимости в Министерстве финансов страны. Стоимость разрешения на ведение сделок по продаже или аренде квадратных метров будет зависеть от стоимости того или иного проекта. 

До этого девелоперам необходимо было лишь получить разрешение в Министерстве по землепользованию и городскому строительству, а также инвестиционную лицензию в Совете развития страны

На данный момент в стране девелоперской деятельностью занимается 100 компаний, большинство из которых составляют малые предприятия. Нововведение скажется прежде всего на них, что может вылиться в закрытие целого ряда фирм.

Новые правила вступят в силу в конце сентября, сообщает Property Wire.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
День знаний: 10 статистических фактов о зарубежной недвижимости

Цифры дадут самый точный ответ на вопрос «есть ли жизнь на Марсе»… Интерес к каким странам сейчас меняется – в ту или иную сторону? На кого стоит обратить внимание? Читать

Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать

Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать

В какой стране можно получить максимальный доход от аренды

Вы рассматриваете покупку недвижимости с целью её сдачи – долгосрочной или краткосрочной. Тогда вам просто необходимо прочесть эту статью, в которой вопрос «где можно заработать больше» находит ответ. Prian.ru представляет занимательные цифры о сегодняшнем состоянии арендного рынка в Европе. Где данные самые скромные? И в какой стране доходность оказалась наивысшей? Интрига раскрывается в самом конце! Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать