Американское правительство обуздало ипотечных гигантов Fannie Mae и Freddie Mac

8 сентября 2008 года
Теги: США

Накануне министр финансов США Генри Полсон (Henry Paulson) заявил о том, что правительство берет под свой контроль крупнейшие ипотечные компании страны - Fannie Mae и Freddie Mac.

В своих комментариях по поводу этого вынужденного шага г-н Полсон подчеркнул, что государство взяло опеку над компаниями до тех пор, пока ситуация с ними не стабилизируется. Сейчас сумма ипотечных кредитов, которые контролируют Fannie Mae и Freddie Mac, составляет $5,5 трлн. Вашингтон намерен выделить из казны $200 млрд для того, чтобы предотвратить дальнейший обвал жилищного рынка страны, который может стать просто катастрофическим в случае банкротства данных компаний, являющихся столпами американской системы ипотечного кредитования.

Министр финансов отметил, что эти компании были менее всего защищены от коррекции на рынке жилья и потому более всего оказались подвержены кризису. Их банкротство отразилось бы на всех американцах. Взять какой-либо кредит в США стало бы намного сложнее. Полсон считает, что экономика страны не придет в себя до тех, пока не "устаканится" жилищный рынок.

Ипотечные компании Fannie Mae и Freddie Mac не выдают средства напрямую клиентам, они лишь приобретают кредиты у банков и перепродают их, выступая при этом гарантами займов, сообщает Property EU.

Компания Fannie Mae (полное название - Федеральная национальная ипотечная ассоциация (Federal National Mortgage Association)), была основана в 1938 году для того, чтобы сделать ипотечные кредиты доступными миллионам американских семей, пострадавших от Великой депрессии. В 1968 году фирма была приватизирована и получила статус «предприятия, спонсируемого государством», что освободило ее от уплаты налогов. В 1970 году у Fannie Mae появился конкурент Freddie Mac, который также получил государственную поддержку.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать